中国大中城市房价全面走低 地方急于救市

房价算得上是中国老百姓最关心的一个问题。今年5月，中国70个大、中城市半数房价环比下跌。6月，房价环比下跌的城市数量增加至55个。地方政府是否会使出浑身解数救市？

" k0 Y' `, n3 i3 s" f　　继5月中国新房房价出现拐点后，6月房价继续下跌。中国国家统计局调查数据显示，在70个大中城市中，6月份新房价格环比下降的达到55个，二手房价格下降的达到52个。
6 u( q5 [1 D3 C' h5 Y
　　据路透社报道，一些分析人士预测，这种下跌态势未来还将持续。而快速下跌将对中国经济稳定构成挑战。中国地方政府不得不采取额外举措维持楼市，以保证地方收入。

1 C1 a2 F+ T  y. `9 `　　常州的"救市"
9 e( z$ z  H2 h
　　7月15日，江苏常州市党报《常州日报》在头版位置刊登了题为"我市目前已到购房好时机"的文章。此文一出，奚落四起。人民网发文"'救市'新传：常州党报头版发文鼓励买房"，并配发评论员文章，批当地"救市无节操"。
+ F9 B3 e0 B. v% C+ \. L# e. D! |
　　风口浪尖上，常州市委在回应人民网时表示，此文并非市委市政府、宣传部"授意刊登"，同时否认了常州为"鬼城"的说法。
- K$ ]+ ~: t9 {$ X% o. ~
　　尽管如此，常州商品房空置率高、价格下跌，却是不争的事实。据报道，今年6月常州商品房均价进入近5年来的谷底，几乎与2010年12月持平。

　　去年刚在家乡常州购置了房产的市民王淳恒对德国之声说，常州非中心地带的房子太多，而该地的外来人口不像无锡、苏州那么多。因此在江苏南部，常州的房价相对便宜。"我同学04买的期房，到现在也就翻了一番吧"，他说。

/ A  B7 P! j2 J; d! A) @& |　　"泡沫破裂"的危险
; a4 y6 O+ ]. G% a
　　这一情况不仅出现在常州。早在去年一线城市的房价还在疯涨时，很多二三线中小城市房价增长已经呈现出疲态。有分析人士甚至预测"只等房地产泡沫破裂的那声脆响"。
8 d+ K: M: T- k( L( I
( a# A1 c$ o  [: m$ S( D2 p- g: h5 c
　　富有的中国人转向海外购房
# [) J* ]6 h- E  k, I
' i2 D- X& b  j' ]2 [/ n　　据路透社报道，面对下降的房价，一些中国人感到不安，而转向其他投资领域，例如私募股权或者 海外购房。报道称，资金的撤出对于任何市场而言都不是好兆头--特别是对于这个经历了5年持续高速增长的市场。然而资产经理、房产中介和分析人士都认为，目前还不至于拉起警报。
8 ]; i' n7 L3 `9 W8 v# J7 g
9 p  h2 p. s% p: P　　据《21世纪经济报道》周五报导，新任中国住房和城乡建设部部长陈政高表示，地方政府可以根据当地实际，出台平稳地方房地产市场的相关政策。这意味着未来政策上的放宽，地方政府获得更大操作灵活度。

$ E2 b* \7 B8 y. w  W　　此举能否起到提振市场的作用，目前还有待观察。国家发改委宏观经济研究院副院长马晓河则在接受路透社采访时称，中国楼市短期无崩溃之忧，相反仍然有发展空间。但他也指出，如果调控不当，长期会有泡沫破裂的危险
4 e( r- B9 M' ^& ~
: w1 e4 |+ L+ Q7 T6 C, k

中国大中城市房价全面走低 地方急于救市

中国大中城市房价全面走低 地方急于救市

好帖，鉴定完毕!