美国富豪和中国土豪置产方式非常不同

据“商业内幕网”（Business Insider）24日报道，该报告题为《2014年高净值房地产消费者报告》（A Study of High Net Worth Real Estate Consumers），由苏富比国际房产公司（Sotheby’s International Realty）公布。


　　美中富豪置产的差别表现在五大方面。首先，相比美国富豪，中国富豪对房产更为热心。过去3年中，96%的中国富豪购买过房产，而购买房产的美国富豪（可投资资产超过200万美元）占比为54%。


　　其次，无论是美国还是中国，多数富豪购买房产的目的还是出于家庭考虑，要么是为了家人居住，要么是为了留给子女。不过相比美国富豪，中国富豪更以家庭为中心，93%的中国买家都是出于家庭目的购房，而相比之下，拥有该想法的美国富豪占比为64%。一般来说，两国富豪购买的该类房产为1美元至300万美元。


　　第三，在置产位置选择上，美中富豪存在差别。当被问及计划在何处购买下一处房产，大多数美国富豪还是选择北美洲，而大多中国富豪则选择广泛，包括北美、欧洲或亚洲。


　　第四，在对房屋的设施方面，美中富豪的差别较大。中国富豪更喜欢收藏艺术品，51%的中国买家希望房产内有空间存放艺术品，而只有22%的美国买家有这样的要求。13%的中国富豪希望自己家里有直升机停机坪，而7%的美国买家有这种要求。不过显然，美国富豪更喜欢大车库，28%的美国买家喜欢大车库，而只有18%的中国富豪的房产配备大车库。


　　第五，相比美国富豪，中国富豪更喜欢海滨房产。54%的中国富豪表示，下一处房产会选择海滨房产，而41%的美国富豪会这么做。


　　不过，报告证明了置产最重要考量还是地段，这也是美中富豪买房最看重的因素。如果房产所处的地段好，50%的美国富豪与72%的中国富豪愿意多支付费用

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