“免加租”资格放宽 美国纽约2万老人受益

对多数的纽约人来说，住房费用是一项最大的开销，一直是个令人无法逃避的重担。近年来，租金一年比一年高，对于收低入的老人家来说，真是个大问题。最近有个好消息，纽约市议会通过了一项新法案，修改了“老人免加租计划”。一旦实施，会有2万多老人可以申请不被再加房租。

根据纽约大学富曼房地产及城市政策中心的研究，从2005年到2012年，全市的房租中位数上涨了11%，而家庭收入中位数只上升了2%。简单地说，纽约人的收入成长远远跟不上房租的上涨。
与此同时，专门提供给低收入户的政府公寓，在过去30年中，却减少了20多万套。这对于低收入的老人来说，无疑是雪上加霜。
不过，纽约市也已经推出“老人免加租计划”，目前有5万3千名低收入老人加入，他们有权不被加房租。
这项计划的条件是，申请者的年龄需超过62岁，居住在租金受管制的政府公寓，房租超过收入的1/3以上，同时，每年的家庭收入需要低于2万9千美元。现在新的法案，则是将收入上限调高到5万美元，并且将从7月1日开始生效。
推动这项法案的纽约市议员陈倩雯说：“有很多老人家收入只增加了一点，就不可以申请这个老人免加租的计划，所以我们把收入提高到五万块，就可以多帮助2万4千多个老人家。”
曾在“老人免加租计划”项目组工作过的尼尔认为，“这对于低收入老人来说是件好事，他们可以从政府那里得到补助。”
陈倩雯强调，目前还有很多人不知道这个讯息，她希望更多符合条件的老人尽快去申请。“整体而言，这种可负担住房越来越少，所以最重要的还是要去保住这些房子给低收入老人住。”
为了让更多人了解这个法案新的调整，市府将增派更多的人手帮助新的申请者，同时也将发出信件，通知那些在过去5年由于收入超过2万9千美元而被拒的申请者，告诉他们现在又有了新的机会

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