现在就看谁最后顶不住先倒下，赢者通吃* z# e3 s) b9 ~0 y
4 {6 w B7 r( n3 l据CNBC新闻10月18日报道 Mortgage News Daily的数据显示，受欢迎的30年期固定抵押贷款利率均值于10月18日周三上午触及8%，这是自2000年中期以来的最高水平。
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此次利率上升背后的原因是债券收益率飙升至2007年以来的最高点，而抵押贷款利率通常会随10年期美国国债收益率走势而变化。( Z0 ~$ M' D t" q
" a5 z0 w/ Q; g2 [# ~+ f3 l* c在最近几周，随着投资者对更多经济数据的消化，利率经历了大幅上涨。美国人口普查局周三公布的数据显示，9月份的新房开工数略有增长，但增速并未达到预期。与此同时，作为未来建筑活动的指标，建筑许可数量有所下降，但下降幅度低于预期。
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+ B4 ~3 j7 t4 V另外，上周的零售销售数据大大超出了市场预期，这为美联储的未来政策带来了更多的不确定性。
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' n7 J" u( T* C% l) w$ b2 P! g根据抵押贷款银行家协会（mortgage Bankers Association）的统计，利率的上升导致了抵押贷款需求的显著下滑，上周的贷款申请数量比前一周减少了近7%。2 G5 h7 n9 t3 K) b' e- ~5 T! K
, g, ^; Q! M* W8 H1 C9 nMortgage News Daily首席运营官马修·格雷厄姆（Matthew Graham）表示：“这是几个月前看似不太可能达到的另一个里程碑。实际上，许多借款人已经面临超过8%的利率，但多亏了回购和折扣，很多人的实际利率仍然维持在7%左右。”
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; H i+ ^1 d& J2 }: m* P0 p4 f+ z! W为了帮助购房者支付房款，许多房地产开发商已经开始采用降价策略，并通过其子公司提供抵押贷款。尽管在过去这种策略很少被采纳，但现在它已经成为了建筑商的主要激励方式。, f0 M' @ X# B- |+ u6 y) k
5 p2 J% }8 n- R9 i5 L" ]令人震惊的是，仅在两年前，30年期固定利率的平均水平还只有3%。这意味着，如果买家以20%的首付购买了价值40万美元的房子，与两年前相比，他们现在每月需要支付的金额将增加近1,000美元。
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