遥不可及望洋兴叹, 63% 无房加拿大人“放弃”拥有房屋的梦想

这份民意调查的结果反映了加拿大房地产市场的现实问题，即房价高昂且难以承受。这可能会对加拿大的经济和社会产生深远影响。首先，这可能会导致年轻人在租房市场上长期处于不稳定的状态，无法享受到房地产投资带来的收益。这也可能会影响他们的生活选择，例如延迟结婚或生育子女。其次，对于那些希望进入房地产市场的人来说，可能会面临更多的财务压力和不确定性。此外，如果大量的人放弃了购买房屋的想法，这可能会对整个经济产生影响，例如降低建筑业和相关行业的活动水平。因此，政府和相关机构需要采取措施来解决房地产市场的问题，以促进可持续和平等的经济发展。


根据Ipsos 民意调查结果显示，大约 63% 的无房加拿大人已经“放弃”拥有房屋的梦想。
调查结果显示，虽然 76% 的受访者认为拥有房屋是一个人可以做出的最佳投资，但近十分之七的人表示现在只有富人才有资格拥有房屋。

年轻一代（18-34 岁）在现在的环境下，更加认为在加拿大拥有房屋已经变成了富人才能享受的特权。有何深远影响？


Ipsos高级副总裁肖恩·辛普森 (Sean Simpson) 表示，加拿大人仍然对加拿大房地产市场的状况感到“不安”。

他补充说：“人们有一种感觉，尽管拥有房屋仍然是一项不错的投资，而且人们认为拥有房屋在经济上会更好，但现在有太多不可控的事情阻碍了他们的发展。”
过去一年房价大幅下跌，加拿大房地产协会 (CREA) 报告称，从 2022 年 2 月大流行的高点到今年同月，房价下跌了 19%。

但房价下跌和房地产市场整体降温的同时伴随着的是加拿大央行基准利率的飙升，该利率提高了抵押贷款利率并限制了加拿大人的借贷能力。在将政策利率从最低点提高到 4.5% 后，加拿大央行采取了有条件的暂停加息措施。

约 71% 的受访者表示，高利率使他们对房地产市场持观望态度。30%的人表示，他们认为现在是首次购房的好时机。
Simpson说：“尽管去年房价下跌，加息幅度已经趋于平稳，而且有望很快下降，但人们的态度并没有改变。”

缺乏政府措施的影响

去年的联邦预算专门发布了多项旨在提高住房负担能力的公告，但专家表示，这些项目的影响要么被忽略、难以衡量，要么尚未生效。

首次置业免税储蓄账户自 4 月 1 日起生效，但大多数接受 Global News 采访的银行和金融机构表示，到那时他们还没有准备好向加拿大人提供该账户。

负责加拿大房地产市场的TD银行经济学家 Rishi Sondhi 表示，对外国买家的临时禁令将在安省和BC省产生“较小的影响”。

Simpson补充说，无论联邦政府的措施是否对加拿大的房地产市场产生影响，政府的努力都没有转化为买家信心的大幅提升。

民意调查仅显示 27% 的加拿大人认为联邦政府在解决加拿大的住房负担能力问题上做得足够多，这一比例比一年前上升了两个百分点。

“尽管人们不断告诉政府解决住房问题是当务之急，人们需要在加拿大保持拥有住房的梦想，但多数加拿大人认为政府根本没有采取足够的行动。”Simpson说道。