显而易见如果大量的加拿大房产被出售，房价可能会下降，并导致房市的不稳定。此外，由于越来越多的人面临还贷困难，金融机构可能会变得更加谨慎，从而影响消费者获得贷款的能力。因此，如果大量的人不能按时还贷，这可能会对加拿大的经济造成消极影响。
( l/ G3 k% K" L8 t" Y" l& c6 V# p' B0 W3 H/ d; f ~
雅虎/Maru民意网周四发布了一项新调查结果，对1,920名加拿大房主进行访问。数据显示35%的加拿大房主说，如果按照加拿大央行目前的4.5%的基准利率，他们可以继续还款的最长时间为10个月。在这之后，他们恐怕要被迫出售或搬出自己的房屋。
$ ~# V2 e! i& B& }7 B/ i$ ^, x# L' }8 |) l+ D2 H2 ~! F
调查发现，加拿大房主能承受目前的利率的能力，取决于他们房屋的抵押贷款类型或融资方式。
; D5 Q6 J7 P7 U' G4 w3 D* p9 N/ h6 \: }) b6 m5 p7 w& U
根据该调查，45%接受调查的加拿大人选择的是可变利率抵押贷款，他们能够在目前的利率水平上，继续坚持还贷8.3个月，之后不得不出售或者搬离房产。那些拥有房屋信贷额度的人中，45%的人也说他们只能在目前的利率水平上维持还贷8.3个月。
( p3 q2 f+ g* A O" j2 p
) @( T: N) p' |4 \4 n: W* Y选择固定利率抵押贷款的房主，比可变利率抵押贷款或住房信贷额度的房主感受到的压力要小。调查发现，35%的选择固定利率抵押贷款的人，将能够在目前4.5%的利率水平上坚持还贷10.4个月。
+ f- W% c2 O& f/ A1 x) ]. X: A# \* Q. X0 L8 q2 D
加拿大央行上个月将其基准利率提高了25个基点，这是连续第八次加息，使利率达到4.5%，是2007年12月以来的最高水平。央行表示，数据显示，其紧缩政策已经抑制了家庭支出，尤其是在住房和大件物品方面。
" ?) j2 V, p% [/ A) z+ p9 [& Z1 X5 L; x
行长Tiff Macklem在讨论该银行最新加息的新闻发布会上说："在过去的一年里，我们已经累计提高了425个基点的利率，这给那些拥有高额债务的加拿大人带来了更多的负担。让他们感到压力。"% Y' S9 y2 W- E& u
( d/ b% M+ m, T% {( ?"我们看到加息正在经济中发挥作用，正在努力重新平衡需求。通货膨胀正在下降······这一切将是值得的。"
5 P5 c. W3 e( u& y$ V/ D. g+ P) O# O3 y5 c, P8 T
Maru执行副总裁John Wright说，加拿大央行积极的加息周期对许多人来说将是一个挑战，特别是那些在2020年和2021年进入房地产市场的人。
2 W! ]( _& X7 C" N q, j5 A T. E4 J$ N( G2 @
Wright说："因此，本季度将可能见证许多加拿大人，他们当时用较低的价格选择了可变抵押贷款，而现在他们被迫以巨大的损失出售，并可能面临财务毁灭。"
) a3 W. z) A3 F7 g+ F
" O; L* n& ~1 \5 ]: O' f"虽然加拿大央行把加息作为一种武器，把通货膨胀扳倒在地，但没有预料到的事情会给人带来真正的后果。特别是目前通货膨胀仍然很高，债务负担增加以弥补利差的情况下，经济放缓很可能造成经济衰退，让人们失去工作。"
) [5 z( ~$ z, R( H
+ [ j6 q' o9 w2 ?7 B7 [来源链接：https://ca.finance.yahoo.com/new ... poll-110037392.html
+ C" w" h# H4 q e, t
: `+ d: R% _1 R- J) X |
