怎么升上去,就怎么跌下来,各领风骚数十年
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自今年2月份以来,加拿大和瑞典的房价下降了8%以上;自去年的峰值以来,新西兰的房价下降了12%。; x' T7 s& r- \, U
( |+ I" f' a2 z7 E' z0 Z安萨里称,对于用现金购房的刚需买家或者海外投资客来说,房价下调不失为一个入场机会。考虑到疫情期间房价上涨的幅度、家庭可支配收入以及利率水平,加拿大、澳大利亚、新西兰、西班牙这些国家的楼市在2023年的下行幅度也会较高。不过,下降后的房价仍比疫情前高,购房难题还是会困扰首次购房者和年轻人。
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相比之下,今年迪拜楼市涨幅居全球城市首位,从2021年10月到2022年10月,迪拜的优质房地产价格上涨了89%。中东国家今年因能源价格上涨而获利,迪拜又得益于地缘政治上的灵活地位,吸引了不少俄罗斯和南亚的买家,再加上邻国卡塔尔世界杯带来的人气溢出效应,迪拜楼市也一直受到中国等海外买家的关注。
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迪拜领先的房地产代理商之一Unique Properties预测,迪拜的优质住宅市场将在2023年迎来全球最强劲的增长。迪拜房地产市场对海外买家相对友好,例如极具吸引力的激励措施、极低税率、长期签证等。预计在未来十年内,居住在迪拜的高净值人士将增长40%。
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6 P, ~, P2 a/ l. H' S/ b4 v安萨里向记者表示,2023年,迪拜房地产市场将继续上涨,迪拜及其所在的阿拉伯联合酋长国将成为全球新升起的投资高地。' G- f z. v) E1 d. w6 Z
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