可望不可及,加拿大年轻人须全职工作27年才凑够买房首期

房价涨到了天上，名副其实寅吃卯粮透支了下一代的未来

Generation Squeeze最新报告，研究全国楼价和收入之间的差距，报告显示安省年轻人需要全职工作22年，才能支付首期，该研究观察由1976至2021年的收入与平均房价之间差距。

报告指在安省大部分地区，置业首期金额以惊人方式增长，去年安省平均房价略低于90万加元。与此同时，25至34岁的安大略人平均收入，在几十年来几乎保持不变，平均年薪为50,000加元，根据加拿大统计处，2020年年薪中位数为50,800元。

报告称，若安省年轻人想置业，楼价平均要下跌53万，或每年赚取137,000元，比目前平均年收入高大约85,000元。年轻人需要全职工作22年支付20%的首期。

而大多伦多地区(GTA)的情况尤为严重，需要全职工作27年才能支付平均中等价位房屋的首期，比加拿大平均储蓄年期多10年。现时大多伦多地区的平均楼价飙升至110万元。

除置业外，租金亦是调查重点，报告指出2021年大多伦多地区一间两房公寓平均年租金为20,148元，房租约占年轻人年收入40%。

根据Re/Max Canada预测，大多伦多地区房价将于明年下跌1成2，但仍超过100万。