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[地产房屋] 好了伤疤忘了痛,美国房利美和房地美改革以助弱势群体买房

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奔腾III 发表于 2022-6-11 11:15:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
买不起房不仅仅是信用问题,为什么没钱才是根本问题,借了不还到时又是一地鸡毛

房贷监管机构房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)将推出一系列重磅的改革措施,帮助弱势社区居民更容易买房和保有房屋。 周三提出的改革方案将分3年实施。报道指出,这是2008年次贷危机以来,“两房”最全面的改革措施。其中包括对首付提供协助、为购房者保留应急储备金以及更低的房贷保险保费。 另外,“两房”还将推出全新的信用报告系统,该系统将按期支付房租也纳入借款人的信用考量。此前有专家指,很多少数族裔尽管是“模范租客”,但在买房时仍然面临信用不足问题。 方案中的其他内容包括增加房屋承销过程中的公平性、解决多家庭住房的不均衡贬值、为解决游民问题新建住房提供财政支持等。 根据方案,到2024年,房地美将新建3万栋多家庭住房,以供租房者承租并积攒信用。这些住宅出租将接受“住房选择代金券”(housing choice vouchers),其中还包括适合残疾人居住的房屋。预计提供的单位总数将多达30万。 另外,到2024年,房利美将力争累计帮助14万首次购房者完成贷款程序。 周三宣布的改革措施中,租房信用等措施已经于去年9月到今年5月期间试点,有2千名贷款申请者因此受益,其中大约一半是少数族裔。 “两房”宣布改革措施正值全美房价飙高之际。另外,抵押贷款利率从疫情中的低点迅速上升、以及历史性的居高不下的通胀率都导致一些首次购房者望而却步
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那夜难忘 发表于 2022-9-12 05:34:07 | 显示全部楼层
非常不错....
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