中国再次成为一块各国都想瓜分的肥肉，只有手握各种真理大杀器，才能屹立不倒从容不迫" |: O+ H# H" K
5 I9 Z4 Z( ^ h1 r; W3 L* ~& t美国咨询公司麦肯锡15日发布的全球财富研究报告给出了这一结论。该报告审查了占世界收入60%以上的10个国家（澳大利亚、加拿大、中国、法国、德国、日本、墨西哥、瑞典、英国和美国）自2000年至2020年的资产负债表和净资产的增长情况。
( e$ n) Y+ I1 I9 U! g$ t' r$ ]" E$ N4 u) s% `$ t' |% F8 v1 U
报告指出，全球有68%的净资产都存储在房地产中，全球财富增长的主因是资产价格的上涨，与GDP增长无关，与数字经济等21世纪新的发展趋势无关。7 _# J, _! U" z% y* k- n# j
5 j( e0 j; g4 a! Z. `( ~: R2 p“我们现在比以往任何时候都更富有。”苏黎世麦肯锡全球研究所合伙人扬·米施克（Jan Mischke）在接受彭博社采访时说。
8 @5 F- k* Y8 [7 h, Z8 {0 M7 W8 ?
j' T5 d; q# d$ a# Y麦肯锡的研究报告把全球资产负债表分为：全球实体经济资产负债表、全球金融资产负债表（由家庭、政府等持有）、全球金融部门资产负债表（金融企业持有）。而净资产就是所有金融资产和负债抵消后的结果，相当于非金融资产。
$ }; k: \, d: f' I2 s# l/ \: k( K* }) a! l: E! h& d1 e# L" u- y; }
报告显示，自2000年至2020年，全球资产负债表从440万亿美元增长到1540亿美元，全球净资产从160万亿美元增长到510万亿美元，二者均增长了两倍多。
8 J6 ~) C# I1 {; j; c) H1 K
0 P, t$ x! M' e% b. z7 l$ J中国净资产从2000年的7万亿美元增长到2020年的120万亿美元，20年猛增16倍多，总增长额113万亿美元占到了全球增长额的近三分之一。此外，中国2020年净资产总额约为当年GDP的8.3倍，也位居统计10国中第一。
$ U( n5 X4 q! }* ^1 m6 h5 K
4 w, E2 l: y0 X, e' ~8 {& u中国净资产增长114万亿美元+ p0 J. N& j% S1 ]- f( f
) ~% v, F, h8 r: l" j4 y
与之相比，美国20年间净资产增长额为50万亿美元，法国和德国为14万亿美元，英国为7万亿美元，日本为3万亿美元。
" l8 z: j6 E1 _/ `% l4 h# w. G9 G8 h$ l2 u* I( @ j
不过，报告也指出全球净资产有超过三分之二（68%）是房地产相关的资产。在2020年，全球有35%的净资产是土地，有22%的净资产是住宅，还有11%净资产是非住宅建筑。
3 Q+ |. J8 h7 [/ H! U% ]# G
4 l2 `9 Y1 w" v4 G- A% l
# t* y, E. A! U& j( O; c2 q3 @" w: e6 @红色板块为土地占比35%，蓝色为住宅及其他建筑占比33%，彭博社报道截图- w9 n! o0 `+ \ A5 g' v
/ A( o; P: j. s这也能够解释为什么GDP增长和净资产增长呈现出如此大的差异。报告指出，在2000年至2020年，这10个主要国家的名义GDP增速只有4%，实际GDP增速只有2%，远低于净资产增速。原因就在于，净资产增长的主因是房地产等资产价格的大幅上涨。
3 R" ]- q+ E, C% P1 }% d j, d+ A, o( w- z
报告指出，像日益增长的数字经济等21世纪新趋势对净资产增长贡献也不大，在2020年，IP产品这样的无形资产仅占全球净资产的4%。
4 k$ {# Y8 ]# Q6 V% o9 n, Z3 d5 `! N# d+ G- D
|
