中国再次成为一块各国都想瓜分的肥肉，只有手握各种真理大杀器，才能屹立不倒从容不迫% |1 b( [5 H# m c$ J( ^
, [' B& ^$ }5 Z& y- p. a, l) G% i( S美国咨询公司麦肯锡15日发布的全球财富研究报告给出了这一结论。该报告审查了占世界收入60%以上的10个国家（澳大利亚、加拿大、中国、法国、德国、日本、墨西哥、瑞典、英国和美国）自2000年至2020年的资产负债表和净资产的增长情况。
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. ~5 t% r# b4 K" \& R报告指出，全球有68%的净资产都存储在房地产中，全球财富增长的主因是资产价格的上涨，与GDP增长无关，与数字经济等21世纪新的发展趋势无关。8 n% i) u d. e# F, L* y, Y
" O# s( ]) q n V$ }" Z: s' }“我们现在比以往任何时候都更富有。”苏黎世麦肯锡全球研究所合伙人扬·米施克（Jan Mischke）在接受彭博社采访时说。. S" ~7 p* n' ~, F. w/ m
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麦肯锡的研究报告把全球资产负债表分为：全球实体经济资产负债表、全球金融资产负债表（由家庭、政府等持有）、全球金融部门资产负债表（金融企业持有）。而净资产就是所有金融资产和负债抵消后的结果，相当于非金融资产。
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; c. g s7 N9 ^* S1 b, r/ y4 P报告显示，自2000年至2020年，全球资产负债表从440万亿美元增长到1540亿美元，全球净资产从160万亿美元增长到510万亿美元，二者均增长了两倍多。8 ^2 `9 X) W; D5 T% ?2 D% i
: r$ r q* z2 P9 G* t中国净资产从2000年的7万亿美元增长到2020年的120万亿美元，20年猛增16倍多，总增长额113万亿美元占到了全球增长额的近三分之一。此外，中国2020年净资产总额约为当年GDP的8.3倍，也位居统计10国中第一。
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9 U* a) a5 x+ x, p7 y1 p# i6 `中国净资产增长114万亿美元
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, Y! G5 K5 {5 e+ }, E% @ h与之相比，美国20年间净资产增长额为50万亿美元，法国和德国为14万亿美元，英国为7万亿美元，日本为3万亿美元。# v9 J [( [1 l* @ k4 ?5 b
# j2 e7 z! m. w6 l不过，报告也指出全球净资产有超过三分之二（68%）是房地产相关的资产。在2020年，全球有35%的净资产是土地，有22%的净资产是住宅，还有11%净资产是非住宅建筑。
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红色板块为土地占比35%，蓝色为住宅及其他建筑占比33%，彭博社报道截图5 [$ L7 O! h0 ]% R4 n) j6 P
2 o* H; y2 U4 j) o这也能够解释为什么GDP增长和净资产增长呈现出如此大的差异。报告指出，在2000年至2020年，这10个主要国家的名义GDP增速只有4%，实际GDP增速只有2%，远低于净资产增速。原因就在于，净资产增长的主因是房地产等资产价格的大幅上涨。0 g s1 P5 s% y$ \, E: k
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报告指出，像日益增长的数字经济等21世纪新趋势对净资产增长贡献也不大，在2020年，IP产品这样的无形资产仅占全球净资产的4%。 W- j, U& d9 c2 A
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