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[房屋地产] 否极泰来盛极必衰,欧美房价屡创历史新高,美国房市已触顶

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刺儿头 发表于 2021-6-24 10:18:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
接下来泡沫吹尽,看看谁在裸泳/ W" U1 M# ]) C

. Z9 T5 S4 J! D! [0 }) U伦敦金融时报报导,美国和欧洲部分地区的房价纷纷涨上历史新高价位,反映在庞大的财政与货币刺激下,大西洋两岸的住宅不动产市场景气旺盛,不畏新冠疫情打击。/ y% B2 q- u/ M
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全美房地产经纪人协会(NAR)22日说,美国5月成屋价格的中位数为35.03万美元,较去年同期大涨23.6%,涨幅创历史新高纪录,而且全美各地区房价全面上涨,无一例外。
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0 n1 T7 @8 x; J4 x" A同时,欧洲房市在新冠危机下照涨不误。以荷兰为例,该国统计局数据显示,5月成屋价格较一年前跃涨12.9%,涨幅是2001年来最大。
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9 ~& I% O- p6 w. O2 ]  G9 Y即使房价持续攀高,美国和荷兰两地的住宅不动销售笔数都呈现下滑局面,显示市场供不应求。# a% Y3 i7 q4 Y0 s3 }& K( f
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荷兰地政局说,5月登记的住宅地产交易计16,126笔,较去年同期减少12.1%。* D# |2 L% i8 g( o0 X4 b

. {( q+ T5 n+ C( {4 S* y# j3 f美国5月成屋销售经季节调整后较4月下滑0.9%,折扣年率为580万户。NAR的数据显示,美国待售余屋存量总计120万户,比去年5月降低20.6%,但比4月增加7%。) A, ^5 d/ Z8 ]

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部分经济学家认为,销售量下滑,可能是美国房市景气触顶的迹象。去年美国房市交易热度攀升到2006年来最高水准。0 s- J) t) G7 x8 h0 J9 }
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其他人则认为,在央行宽松货币政策支撑下,房价还有进一步上涨空间,但房价终究会面临大幅回档整理。3 e% T1 @6 A# D+ l
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幸福烟灰 发表于 2021-7-3 03:00:56 | 显示全部楼层
谢谢楼主辛勤劳动!
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