真要房价暴跌50%，那破产的就是加拿大这个国家了
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" Q: N. [3 ~9 H' G) m7 j加拿大按揭及房屋公司（CMHC）表示，该公司最新的风险评估报告显示，如果政府不提供纾困措施，而加国经济自新冠肺炎疫潮中呈W型复苏，则有可能引发房价下跌近50%和高达25%的失业率。W型的复苏是指经济从衰退中快速反弹，但又快速再跌入另一个衰退，然后再反弹。4 z# H! C/ ~3 F# _! T5 i
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CMHC首席风险官勒布朗（Nadine LeBlanc）表示：「此一情况非常严重且本质上令人难以置信，但了解确是非常重要之事。」+ r, f: p4 X% J( s# I- X
) X0 ` ?' `3 t/ V& h: H9 ]勒布朗勾勒出的结果并非CMHC的预测，但该公司需要进行这种测试，以协助缓解风险并为加拿大人提供透明度。. B) w, R- V3 \; G7 Y: B* w
/ m3 e* i# g A" F: E在CMHC今年检视的所有可能情况中，没有政府支援的W型复苏最为难以置信，但却可能造成最严重的影响。勒布朗预测，如果政府不提供援助，CMHC在W型复苏中的偿付能力和资本总额可能会受到挑战。$ F: ^; [, S) e2 u$ G: C
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CMHC发现，有政府援助的W型复苏将能降低其严重性且更易处理，房价也只会下跌约32%，失业率约24%。. ]- v( d# Y; M- }3 C& ]( l
) R, E$ f; j. P" c! ^' t1 T7 ]* ECMHC的压力测试显示，如果有政府援助的W型复苏遭到针对本国金融业界的网络攻击，那么房价会下跌37%，失业率将为24%。在此一情况下，累计保险索赔损失将达到84亿元，约为无政府协助W型复苏损失的一半。
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CMHC也探讨了U型复苏，也就是经济衰退渐渐改善。在此一情况下，CMHC发现房价约会下跌34%，失业率最高可达15%，且累计保险索赔损失会达到96亿元。勒布朗表示，此一结果最为合理，且会带来最温和的影响。
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许多经济学家：最可能K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷4 G0 I$ c) ~4 j- T
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许多经济学家已预测加拿大经济将自新冠肺炎疫潮中呈K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷。" d; ~( x" |3 U! ]7 }% E/ |6 z ?
9 D3 n6 @/ e+ c勒布朗表示，CMHC一开始并未测试K字型复苏，但现在该公司已开始对该情况的预测# s( v" u& t f3 n) y" K3 v
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