影响才刚刚开始，谁也不知道滑向何处，是福是祸只有天知道
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+ t* ^% p6 p1 T4 I4 PCBC News分析报道疫情后的生活和工作
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8 E% \8 V# k( F, F* r6 c, ~8 o& [1、住房
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& V+ T1 y: |) c* p+ f作为加拿大经济的传统支柱之一，住房市场无疑在疫情期遭受了严重破坏。
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. V8 _& t& r; ^$ d2 a N从3月份大流行开始，身体距离要求使得房地产行业陷入困境，因为房产经纪无法举办开放屋（open house）活动，而买家也担心房市的未来而不敢出手。这直接导致今年4月，成了房屋销售近40年以来最差的月份。在5月份，这个情况也只是稍微好了一些。
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虽然房产经纪一直在说，经济放缓只是暂时现象，大家的需求仍然很强劲。但是决策者显然还是有一点担心的。加拿大央行预计，COVID-19疫情将导致抵押贷款的拖欠激增，达到2009年金融危机期间最高水平的两倍以上。而加拿大国家住房局预计，房价可能会下跌近20%，直到2022年或者更晚才会开始反弹。
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2 t* \" S6 n- N/ _5 r7 a较低的价格对卖家来说是一个坏消息，但对于原本不打算进入房市的潜在买家来说，可能是一个机会。$ T+ P' ?% H, }/ R: N# S: J
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4 h! s( q$ ]( O, K此外，COVID-19还促使放贷方降低了抵押贷款的利率，并且低到了历史低点，这对买家来说是一个好消息。同样，较低的利率也能帮助到当下的房主。
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LowestRate.ca是一个抵押贷款、保险和借贷的比较网站，该网站发现大家对重新贷款（refinancing）的兴趣正在飙升。该公司的首席执行官Justin Thouin表示：“我们已经看到来我们网站比较利率的人数正在激增。他们在查看是否可以通过打破当前抵押贷款的合约，提早续期或是重新贷款来省钱。”
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) s) h) C/ \, W2 P$ i) e0 v2、工作场所/ D) ^0 r# m" X; C/ E
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疫情还影响到了商业房地产，大家正在远离市中心的写字楼。因为许多人在反问自己，如果根本没有必要的话，为什么要在市中心生活花更多的钱？
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同时，公共交通的使用量出现直线下降。即使现在经济逐步重新开放，公共交通的使用也仍然没有恢复。 V E N$ a) I* {2 E' H
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多伦多市官员表示，现金短缺的公交系统已经流失了近1亿加币的车票费，而维持运营该系统的成本却没有相应下降。
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" P" C: x4 L1 \3 F4 a/ s, N: V2 n5 R* l有意思的是，自行车销量却在暴增，自行车道也正在复兴。但是，油价的部分回升可能表明，就算是备受争议的汽车也会有更多的需求，因为消费者会为考虑到安全性，选择自我独立的旅行工具。
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在能源领域提供咨询的数据情报公司Validere，其商业情报策略主管Mark Le Dain说道：“这是完全合理的，因为没有人希望自己身处一个拥挤的环境。”
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5 m& \ q6 N- P1 F5 n/ q+ W0 z3 |$ e3 I3、购物8 p0 |8 B) ^. e9 c, G* B: L' w
& a3 `2 \% z& Z! ^" t零售业是加拿大经济中又一个遭受重创的行业。最新的数据显示，加拿大4月份的零售额下降了超过25%，是有记录以来的最大跌幅。
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2 n+ R2 e* G" i7 g( S# I7 q& U尽管有些商店表现良好，比如杂货店、超市等，但由于消费者仅仅关注自己需要的生活用品，导致大部分出手非必需品的商店受到猛烈的打击。3 e _5 e% e) [ E. h) ?
/ Q* h* i/ n) d, @; B9 N; \& m3 o) i大范围的关店浪潮几乎触及了每一个连锁品牌，而且许多商家可能再也不会恢复。最近，零售业巨头Reitmans和Aldo一直在寻求债权人的保护，疫情加剧恶化了他们原本要处理的问题。 {% a' u' H6 V0 U8 H
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不过，网上购物已经被证明，成为了疫情期最大的成功者。网上销售在4月份增长了一倍以上，现在已经占到了加拿大所有销售的10%，创下了历史的最高点。0 ~' ^! p% N e% [3 m2 p f' D; j
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陷入困境的加拿大连锁店，在电子商务方面缺乏准备。但零售专家表示，疫情危机会促使企业进入网上零售的世界。
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2 v% ]+ `: Z# J2 K) s1 M+ B零售业顾问Bruce Winder说道：“零售商和供应商被迫以更快的速度建立网上购物的能力。现在，消费者可以在网上购买几乎所有东西，快递到家或是去门口取货，这是很方便的。”Winder最近出了一本新书：《疫情前、疫情期、疫情后的零售业》（Retail Before, During & After COVID-19）。9 C, p! ]* R- X* [( h- g
, e2 M; F6 \8 u/ Y& y网上购物兴起的最好例子，肯定就是Shopify了。Shopify是一家位于渥太华的公司，致力于帮助现实世界的商店进行网上销售。Shopify在5年前刚上市时，估值仅刚过10亿加币。上个月，它的估值超过了加拿大皇家银行RBC，成为加拿大最有价值的公司——市值超过1400亿加币。' s% k' z. z8 d% o7 k2 T+ b5 ]
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在后疫情时代中能够蓬勃发展的公司类型，Shopify算是一个绝佳的典型：灵活、创新、以数字化为主。
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虽然Shopify之类的科技公司只占加拿大经济中的一小部分，但是却在不断增长。蒙特利尔银行BMO的数据显示，在过去十年里，科技行业的增长速度是其他经济的两倍，并且已经占到了加拿大全国GDP的5%。
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即使是技术，也不能幸免于COVID-19的限制，但是该行业的跌幅没有其他领域那么明显。随着加拿大经济调整自身以适应大流行后的现实世界，技术领域成为了一个鼓舞人心的信号。8 O& ^) }6 L+ c" A; J+ C
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4、工作方式
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COVID-19不仅给Shopify带来了腾飞，也带来了变革。该公司最近宣布，现在可以根据需要允许其员工永久在家工作。Shopify在渥太华市中心的总部，拥有不俗的设计。 G) ]! A$ u: x, l; @# y5 g' H
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不久前，人们还觉得这样的举动是不可想象的。但是，大流行的确改变了加拿大人的工作方式。
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" j8 ]- B% I7 g2 e7 i: ~" v招聘代理公司创人、企业家Jennifer Hargreaves表示，COVID-19制造出的一个积极趋势是，它已经将公司以前假装关心的工作灵活度，变成了公司长期发展所必备的条件。
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她说，这种变化在COVID-19之前就已经开始了，但是在疫情期肯定是加速了。“这跟团队合作密不可分，会让工作更好地为每一个人工作。”4 C8 X, x5 P+ C* i) d3 m
1 [+ H6 \, x' y% _8 s& Z0 p如今，招聘顶尖人才的公司没有尝试修复破坏的系统，而是在认真考虑工作灵活度。Hargreaves说：“这就是你将看到公司蓬勃发展的地方。思考经济的旧方式，将不再持续。”
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COVID-19后疫情时代即将来临，或者说已经来临了，遭受重创后的经济，在复苏的同时，也带来了新的变革和机遇。* ^" y; O: B3 n h' |7 y' i
2 M! G: O, d7 P1 G$ x/ E- d. x2 Q* O大家都准备好了么？! ]3 Q+ K m7 e: ]9 N
3 h1 Q& U' F& A/ W参考链接：
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https://www.ctvnews.ca/health/co ... e-pm-says-1.4994383
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4 U5 F5 S+ x* u2 mhttps://www.cbc.ca/news/business/covid-economy-changes-1.5618734
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