只要继续印钱放水,房价就会继续上涨,一直涨到天上去
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加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的一份报告显示,1月份全国房屋销售环比下降2.9%,BC省温哥华——加拿大房地产市场最昂贵的地区,降幅最大达18%。
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5 _, U- ]$ \1 e) e 与此同时,CREA的房价指数较去年12月上涨0.8%,同比上涨4.7%,为连续第八个月上涨。CREA表示: “该指数目前较去年5月的最低点上涨5.5%,并在过去6个月里每个月都创下新纪录。”5 D/ R8 R. c4 `; a; ]% z% A, t& |
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尽管1月份房屋销售同比增长11.5%,创下2008年以来最好的1月份表现,但由于加拿大大部分地区缺乏新房供应,新上市房屋数量相对持平,仅增长0.2%,接近10年来的最低水平。* H2 f8 ~1 u# [1 a
: i& k: n w# u 市场新房源数量相对持平,仅增长0.2%,在全国大部分地区新房源供应不足的情况下,新房源数量接近10年来新低,不过同比增长11.5%,创下自2008年以来一月份最好的房屋销售量。( |1 L3 b& `7 H8 \: M
1 W! y0 Q+ b- R. p3 h 房地产协会表示,房屋销售和挂牌房源可能在春季再次回升。3 o+ u; }) u4 }& S0 _; j% ]
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CREA高级经济学家肖恩•卡思卡特(Shaun Cathcart)表示: “纵观各地的市场趋势,有一点与众不同,那就是今年新挂房源售量的下降幅度高于正常水平。”从全国各地的本地市场趋势来看,在历来供应紧张的市场中,最突出的一点是,今年这个时候,新上挂牌房源的降幅超过了正常水平。
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6 k3 R$ M5 b, x, x. q. I! k1 z, T8 j 延期上市意味着延期销售,这可能是CREA高级经济学家肖恩•卡思卡特(shaun Cathcart) 解释1月份业绩下滑的部分原因。”逻辑是,如果你是卖家,你不只是在选择何时挂牌房源,而是要有效地选择何时出售,所以何不等到春天天气转好,等待更多买家上门,” Cathcart说。“延期上市意味着延期销售,这可以解释1月份销售量下滑的部分原因。”
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( e% v8 T4 Z2 t+ E e6 v: d 报告称,BC省和安大略省的黄金马蹄铁地区的价格再次上涨。
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CREA在报告中称:“再往东看,渥太华、蒙特利尔和蒙克顿的房价继续上涨,已经有一段时间了,蒙特利尔尤其是渥太华的房价近几个月来明显走强。”与此同时,草原省份、纽芬兰和拉布拉多的房价继续下跌。
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