百事牛评：搞不清自己的定位，香港就会这样一天天烂下去
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REA Group证实，香港居民对Monash地区房产的询盘和搜索量正在激增。1 {: d; x! o# u, S
7 |7 K# M n$ j1 kRealestate网站首席经济学家Nerida Conisbee表示，国际社会中，Monash和Whitehorse房产搜索量最高的地区是中国香港，“过去12个月内，该地区的搜索量占了总国际搜索量的25%。”
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" i7 s: g w- i9 Q w她说：“他们搜索的最频繁的地区是Glen Waverley和Mt Waverley。全澳来看，过去一个月，香港对澳大利亚房产的搜索量明显上升。”
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" [$ c1 l, F& f* P然而，这些搜索量还没有转化为订单或销售量。+ E' i- d+ |4 v2 Y6 q2 r9 A
. w5 \0 {, v0 M0 }, K9 dBiggin and Scott地产公司首席区域经理Julie Karl表示，虽然香港的居民正在看墨尔本这些地区的房子，但是，买房并不只是简单的拎包入住。+ b: Z$ s% E6 H6 T# n# h7 q
) _3 m, c: Q6 ^( p- g她说：“只有那些已经获得永久居住权的人才会考虑立即买房。”" G& L3 ?* e7 h' |
; O5 w" ]! Z$ g/ _( L, A“其中包括一些妻子住在这里，丈夫在中国香港、新加坡和马来西亚等地工作的家庭。其中也包括，一些在香港工作，‘受不了’当地环境的家庭。”" w1 U7 O, h' M$ I
c2 W% H! I/ r% w3 [8 Q9月10日，香港与伊朗的世界杯预选赛即将结束，足球迷借此机会进行了抗议) @2 y2 S! m) F; q3 @: v. e1 S! W
3 x. }& `2 }" N4 @影响买家购买的其他因素还包括：建筑质量问题——悉尼Opal和Mascot以及Mordialloc缺陷公寓楼问题的影响，以及对没有永久居住权的外国投资者的税收。
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Karl说：“香港买家要买房，要解决一系列的问题。这些都是大方向，还有细节问题。”
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她表示，很有可能有些人是提前看房，然后过几年再买。# o, D& Q7 H: J
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她说：“我很确定的一点是，香港的居民正在做准备，防止香港现在的情况继续恶化。很多潜在买家表示，他们正在等待永居签证。”( d, J: X* f6 k4 p9 J% ?6 c
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