资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。* B: ^3 \+ @) s1 g9 W) u% _6 X+ h% {
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根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，( s" e9 E/ V2 p* W* A* k
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" X: X) p% O: V+ Q2 Q3 q5 X; T价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。
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A股上市公司投资房产排行Top50$ S* q6 l, `% G9 B9 M% N" n
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统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。
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) y; V# ]" x' I: J4 }; y如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。
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28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10 5 g8 X* J' t, G+ D$ b |
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为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？3 ~2 V& o9 q) C
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更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?
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" g; `6 K0 D; x$ q3 w; G; f价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：
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机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10( L6 k6 [8 P3 Y8 r; \
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5 c- I. }2 T& Q5 O& w7 A生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10 : B1 J/ ?7 ?+ d5 B0 c# c. t
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7 t; q( J* K y O0 v0 x2 y政府土地出让金连续3年增长. z( Q+ L I0 ~% y: H
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数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。* l) s/ D3 [- J# X
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自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
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不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。9 F2 w' q N2 d( Q" R6 {
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1 ~) {6 X7 j/ N, x, v3 g- Y2018年全国城市土地收入排行榜TOP30$ v( ~. q3 a$ l% N9 t1 {+ F/ f
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2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。/ D2 s, O I& {3 c' U
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" _* G0 m8 W; |* \6 ^3 P4 x脱实向虚何时扭转？" U$ y2 _0 f! i& D8 I* X4 Y5 H
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) @4 H6 f4 s' f: Z- v8 H' d5 U相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。
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0 v+ v) S+ V% H9 R- d公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。
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任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。0 V+ U& R: `5 x9 M- _+ G
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但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。
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