资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。8 F! _4 j5 s" M/ i5 O" t) X* R
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4 f$ L+ \! h/ z+ J' Q根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，
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价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。8 e; A4 K$ t! D) I! t/ m
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# S x1 w. d7 F, v9 L p统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。
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- x) U- J. @; X; f! l* ^- F如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。( N$ t4 _& y- n# ]
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% Z1 J; s- ~2 N& Q28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10
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. g b6 a$ D8 Q" e+ \, [/ s为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？8 g2 ?& T2 M2 ?& v
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更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?
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价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：* n' G3 p& f0 R$ p$ \- {1 ^" b# F
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/ h2 N* \4 Q5 a% i机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10
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生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10 + w. M: Q( e- Y- V& M
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0 p4 K6 Q, C4 [; H1 K' r化工行业上市公司投资性房地产TOP10
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计算机行业上市公司投资性房地产TOP10
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政府土地出让金连续3年增长, o) ?7 q" }3 k6 n D6 l" G7 a
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* i$ Q6 p$ S( d' i" h数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。
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1 q4 M0 H* e% j" |0 X+ ?2 ]- k自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
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) U/ d* ?% @$ _- V* A+ P! N" W3 Y. Z不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。( E. `9 d: h4 F8 x2 Y
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2018年全国城市土地收入排行榜TOP30) S9 L5 {6 M3 t: u* V9 B9 b
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/ `& ^+ q- I$ q& S- X2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。 P: e2 w) z! \, C" E- _' r; S5 \
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: P& D1 h* ?& N2 R( B1 y, b8 u. n! l脱实向虚何时扭转？
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4 t. m* U( t. L! ]& _相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。5 z$ E. ?& y! w* h" {. d
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公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。
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任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。
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6 ]3 b. Z$ z) M; r0 V4 U# ~+ B1 Z但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。
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