资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。
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根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，0 ~8 F: ^& Y B3 Y( J2 \; b" \
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价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。# A7 I. b, w( J. U( U) K6 H5 H
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统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。! O( K# ~; }+ U' I- F
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如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。
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0 h4 k& ]9 V B$ |9 W; D" v28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10 7 b) f9 k0 y* V& e) h0 m6 b' H
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为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？) F" r4 |; M. s2 U' I0 {4 a# }
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更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?- y3 V& O8 j, Y r; k7 Q
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价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：) j+ {1 [* M! {' z: u
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机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10
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) L& \8 J3 x4 g- t/ ~. h: r生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10
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化工行业上市公司投资性房地产TOP108 X: H0 x- S/ n6 |7 m, p
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计算机行业上市公司投资性房地产TOP10 ; @& G6 L( f% U6 n
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政府土地出让金连续3年增长' Z+ L$ ?5 S6 K3 ]8 j
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+ I# g2 ~; o0 j& K. ]0 P数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。: J8 G0 {' `! ^0 A7 @' K
4 u- ~' I3 o0 l8 v$ z3 w& A0 x, _# L+ z8 p( C5 l
" T {8 d C/ X* w自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
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) w3 \% j! ~/ Z8 i不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。" y; S$ ^ G' ^8 @7 n( P
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2018年全国城市土地收入排行榜TOP30
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- M" @( ?- n) Z2 j' G( v' M2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。! R/ q0 r0 r' h7 N: k) x* }) l
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& r5 d) \/ p( e( z, i- x脱实向虚何时扭转？
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相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。% Q: D Q2 z4 I1 o V0 t4 I
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公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。
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' M+ W) V9 J1 W- h# n: q( B+ r1 L% D任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。
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但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。- a/ Z9 i, s+ p
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