日本85%的年轻人结婚都是租房子过日子

在日本，85%的年轻人结婚都是租房子过日子，还有10%是在公司宿舍住或和父母一起住，仅仅有5%的人是自己买房子住的，跟咱们真的是大相径庭。


日本的父母基本上都不会给子女买婚房，也很少有公婆儿媳一起住的情况。

8 o$ n4 H, n+ X3 y: {9 S6 w说句题外话，日本公婆都不会帮忙照顾孙子孙女的，所以很多日本女性都是辞职生孩子，做专职的家庭主妇。
+ c" E( w3 C& l

# y5 B5 M, w$ H% _: B
1 }% h) c* ?: r. q
& `0 }% E. v$ g那日本父母为什么不给子女买房子呢？

7 e' }$ |- D/ n: h# {5 T! \+ V; t其中一个原因是因为日本的赠与税，这个税金制度很大程度限制了父母给孩子买房。在日本，父母给子女买房子属于“赠予”行为，那就要交赠与税。
; [" a: g0 Z4 ]' M- b/ N

+ e% ?  Q" D" A( ~* O9 \这个税金还不少呢，基础扣除为60万日元，房价越高收税越多，最低一级税率为10%，最高一级税率高达75%！给子女买房的话，这么大一笔银子就没了，可能比抢钱都来得快。
( d$ e0 n( P, O2 n4 V7 v# \
如果父母以自己名义买好房子，再给成年后的孩子免费居住也是不行滴。
+ C0 q# y, C$ q9 M7 j: S; ~& a
) L9 F5 G+ a: a! F5 v1 T子女住在父母的房子里，也需要根据当地房租的均价，每月向父母支付房租并缴纳税款，不然就是在偷税漏税...
3 a% U6 e  Y. j3 p9 a
' K3 r% L0 g" @( T这么一来，从金钱方面白白的要交这么多税，日本父母就很没有必要给孩子买房了，不如让他们直接出去租房子了。
+ }$ C) Q+ j6 G5 S

2 U0 E4 ?+ E' g2 _" D其次日本家庭是比较注重孩子的独立精神的，日本子女成年之后，基本上都会搬出去租房子住，有多少收入就租多好的房子。想买房子也都需要年轻人自力更生。

% d7 J7 V: ?4 e但是日本的租房市场都很完善，对比之下也完全没有买房的必要。日本租房不怎么出现突然被房东赶走、突然房租涨价的情况，住起来也很有安全感。

0 i6 c$ D9 i) y- S
% g/ r9 r8 J" ~4 e3 K4 s5 A0 r
' s7 y1 T+ ~& _* }
7 ~  c# [, r7 H5 p6 U+ H! I6 l租房中出现任何问题也都可以联系房东来解决，自己省心省麻烦。
* R. L, h; t7 D* I% j
! k- r  j$ M* w+ w还可以根据工作调动，随意更换租房地址，不会被房子捆绑着，也不会被房贷束缚着。
1 a! }3 x9 V$ B4 S; w" J9 ?1 q
* O) E" H* F) j* @' d2 Q
而日本买房子每年都要交房产税，叫做“不动产固定资产税”，税率为1.4%，房子越贵交钱越多。房子的管理费和维护费也挺多，相对来说，就没有租房子那么有优势。


另外日本房子和汽车一样，从购买之后就是在贬值的。

不知道大家有没有看过日剧《卖房子的女人》，是北川景子演的。其中有一集，一位有钱人想要卖掉以前的豪宅，当时3亿日元购入，结果却要以1.5亿日元转卖。
7 u, U2 D8 b9 B
: a+ b0 `* i* w! i3 X# C
看剧的中国观众都觉得不可思议！转手卖房居然还跌了一半的价格？！这要是在咱们国家，房子价格估计能翻好几倍了。

所以，国情经济等方面的不同，也使得中日两国人民在买房租房上的习惯有很大不同。
0 M' `  \" `& F' c& S$ m
中国人喜欢买房，日本人喜欢租房，都是各有各的道理。但能住的安心舒心，才是最重要
$ V8 c5 u& w2 C& x

百尺竿头更进一步...