找回密码
 1分钟注册发帖

QQ登录

只需一步,快速开始

[日本] 日本85%的年轻人结婚都是租房子过日子

[复制链接]
咖啡语茶 发表于 2019-2-14 11:39:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
在日本,85%的年轻人结婚都是租房子过日子,还有10%是在公司宿舍住或和父母一起住,仅仅有5%的人是自己买房子住的,跟咱们真的是大相径庭。7 Q+ T  N% u( d8 Y
4 [- [0 a' [# z1 {3 |
8 }1 q6 l1 i- m& K* G* Q
日本的父母基本上都不会给子女买婚房,也很少有公婆儿媳一起住的情况。8 ?9 w) p$ C( B5 z6 ^

8 o$ n4 H, n+ X3 y: {9 S6 w说句题外话,日本公婆都不会帮忙照顾孙子孙女的,所以很多日本女性都是辞职生孩子,做专职的家庭主妇。
+ c" E( w3 C& l. e/ f5 l" D: v$ K5 M3 b

# y5 B5 M, w$ H% _: B
1 }% h) c* ?: r. q
& `0 }% E. v$ g那日本父母为什么不给子女买房子呢?8 j: W' L/ p3 y! q9 m' Q

7 e' }$ |- D/ n: h# {5 T! \+ V; t其中一个原因是因为日本的赠与税,这个税金制度很大程度限制了父母给孩子买房。在日本,父母给子女买房子属于“赠予”行为,那就要交赠与税。
; [" a: g0 Z4 ]' M- b/ N, c) r/ \" _( p) Q3 q

+ e% ?  Q" D" A( ~* O9 \这个税金还不少呢,基础扣除为60万日元,房价越高收税越多,最低一级税率为10%,最高一级税率高达75%!给子女买房的话,这么大一笔银子就没了,可能比抢钱都来得快。
( d$ e0 n( P, O2 n4 V7 v# \3 ^) Z: }0 O1 c5 V+ R/ _$ m" c
如果父母以自己名义买好房子,再给成年后的孩子免费居住也是不行滴。
+ C0 q# y, C$ q9 M7 j: S; ~& a
) L9 F5 G+ a: a! F5 v1 T子女住在父母的房子里,也需要根据当地房租的均价,每月向父母支付房租并缴纳税款,不然就是在偷税漏税...
3 a% U6 e  Y. j3 p9 a
' K3 r% L0 g" @( T这么一来,从金钱方面白白的要交这么多税,日本父母就很没有必要给孩子买房了,不如让他们直接出去租房子了。
+ }$ C) Q+ j6 G5 S; g0 V0 }' h1 o  J- w' d/ v

2 U0 E4 ?+ E' g2 _" D其次日本家庭是比较注重孩子的独立精神的,日本子女成年之后,基本上都会搬出去租房子住,有多少收入就租多好的房子。想买房子也都需要年轻人自力更生。" E8 O% H1 G% a) I. G

% d7 J7 V: ?4 e但是日本的租房市场都很完善,对比之下也完全没有买房的必要。日本租房不怎么出现突然被房东赶走、突然房租涨价的情况,住起来也很有安全感。4 \6 F; ]5 U4 Z2 ~

0 i6 c$ D9 i) y- S
% g/ r9 r8 J" ~4 e3 K4 s5 A0 r
' s7 y1 T+ ~& _* }
7 ~  c# [, r7 H5 p6 U+ H! I6 l租房中出现任何问题也都可以联系房东来解决,自己省心省麻烦。
* R. L, h; t7 D* I% j
! k- r  j$ M* w+ w还可以根据工作调动,随意更换租房地址,不会被房子捆绑着,也不会被房贷束缚着。
1 a! }3 x9 V$ B4 S; w" J9 ?1 q
* O) E" H* F) j* @' d2 Q" f2 W: f, n. c2 c; @
而日本买房子每年都要交房产税,叫做“不动产固定资产税”,税率为1.4%,房子越贵交钱越多。房子的管理费和维护费也挺多,相对来说,就没有租房子那么有优势。7 B, x8 p& R' Y
/ P; }+ e7 e# d. `4 I
* s+ N& w! e/ M+ |) }& t8 v
另外日本房子和汽车一样,从购买之后就是在贬值的。% _% {( s, a2 l0 E! W/ @5 F+ E6 f
9 q) j8 W. g4 C5 K  [
不知道大家有没有看过日剧《卖房子的女人》,是北川景子演的。其中有一集,一位有钱人想要卖掉以前的豪宅,当时3亿日元购入,结果却要以1.5亿日元转卖。
7 u, U2 D8 b9 B
: a+ b0 `* i* w! i3 X# C" f7 [. X9 s5 Y8 ~  k" F: K  E
看剧的中国观众都觉得不可思议!转手卖房居然还跌了一半的价格?!这要是在咱们国家,房子价格估计能翻好几倍了。/ G7 X9 N- Q& `, u
  a  E- _, [! |9 m5 R
所以,国情经济等方面的不同,也使得中日两国人民在买房租房上的习惯有很大不同。
0 M' `  \" `& F' c& S$ m1 _+ @) n" R; M. _) y
中国人喜欢买房,日本人喜欢租房,都是各有各的道理。但能住的安心舒心,才是最重要
$ V8 c5 u& w2 C& x0 ?6 w6 g5 W7 e1 x4 H
回复

使用道具 举报

农民车手 发表于 2019-3-3 22:12:05 | 显示全部楼层
百尺竿头更进一步...
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 1分钟注册发帖

本版积分规则

重要声明:“百事牛www.BestKnew.com”的信息均由个人用户发布,并以即时上载留言的方式运作,“百事牛www.BestKnew.com”及其运营公司对所有留言的合法性、真实性、完整性及立场等,不负任何法律责任。而一切留言之言论只代表留言者个人意见,并非本网站之立场。由于本网受到“即时上载留言”运作方式所规限,故不能完全监察所有留言,若读者发现有留言出现问题,请联络我们。

Archiver|小黑屋|百事牛

GMT+8, 2025-7-30 17:48 , Processed in 0.022476 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表