日本85%的年轻人结婚都是租房子过日子

在日本，85%的年轻人结婚都是租房子过日子，还有10%是在公司宿舍住或和父母一起住，仅仅有5%的人是自己买房子住的，跟咱们真的是大相径庭。
3 e5 Q" n! a  R. v2 y! _8 I' U

1 O4 V7 v$ [5 ]$ q日本的父母基本上都不会给子女买婚房，也很少有公婆儿媳一起住的情况。
, i, n: _, y0 }" z4 y) _4 F
% _" G2 }  ?7 w  i说句题外话，日本公婆都不会帮忙照顾孙子孙女的，所以很多日本女性都是辞职生孩子，做专职的家庭主妇。
5 T  {9 p; ~1 ~6 c
( o. ?8 w0 t% E% H9 [

1 c, g1 m5 d1 Y9 r' x* ^# F
% X4 u! }. a4 ~, t# t1 U( j那日本父母为什么不给子女买房子呢？
* a: r  m- x" X+ i& U/ u
' I# m) m0 V+ B8 M& _( W0 S7 G其中一个原因是因为日本的赠与税，这个税金制度很大程度限制了父母给孩子买房。在日本，父母给子女买房子属于“赠予”行为，那就要交赠与税。


/ e! [% u  ?6 e8 h这个税金还不少呢，基础扣除为60万日元，房价越高收税越多，最低一级税率为10%，最高一级税率高达75%！给子女买房的话，这么大一笔银子就没了，可能比抢钱都来得快。
4 _) y1 i( x4 R4 y
' D4 f$ o  D& D* d# s+ f2 t如果父母以自己名义买好房子，再给成年后的孩子免费居住也是不行滴。

子女住在父母的房子里，也需要根据当地房租的均价，每月向父母支付房租并缴纳税款，不然就是在偷税漏税...

这么一来，从金钱方面白白的要交这么多税，日本父母就很没有必要给孩子买房了，不如让他们直接出去租房子了。

  l8 Q4 N5 x% S' R; L- y) Z! `
其次日本家庭是比较注重孩子的独立精神的，日本子女成年之后，基本上都会搬出去租房子住，有多少收入就租多好的房子。想买房子也都需要年轻人自力更生。

但是日本的租房市场都很完善，对比之下也完全没有买房的必要。日本租房不怎么出现突然被房东赶走、突然房租涨价的情况，住起来也很有安全感。
# d6 s. l. ?' j


! [% s8 C; T6 ~, d8 K
租房中出现任何问题也都可以联系房东来解决，自己省心省麻烦。
4 ]1 ~1 o6 N+ Z! m8 U$ b" }3 A9 J
' L+ r9 P5 X$ S- h8 B还可以根据工作调动，随意更换租房地址，不会被房子捆绑着，也不会被房贷束缚着。


而日本买房子每年都要交房产税，叫做“不动产固定资产税”，税率为1.4%，房子越贵交钱越多。房子的管理费和维护费也挺多，相对来说，就没有租房子那么有优势。

& b' M& N3 U% V6 R& n; v
7 Q# B, I3 ~6 n/ d$ Z& a另外日本房子和汽车一样，从购买之后就是在贬值的。
; D/ |  {+ M/ `- F) F" K. g
不知道大家有没有看过日剧《卖房子的女人》，是北川景子演的。其中有一集，一位有钱人想要卖掉以前的豪宅，当时3亿日元购入，结果却要以1.5亿日元转卖。
/ h; l2 i# q/ W& t8 m  F& e

' l( ]4 z% n$ b) ^看剧的中国观众都觉得不可思议！转手卖房居然还跌了一半的价格？！这要是在咱们国家，房子价格估计能翻好几倍了。
, @' [" W7 F+ M1 b- u
所以，国情经济等方面的不同，也使得中日两国人民在买房租房上的习惯有很大不同。

中国人喜欢买房，日本人喜欢租房，都是各有各的道理。但能住的安心舒心，才是最重要

1 k2 N# d" Y; n) R2 v, y

百尺竿头更进一步...