日本85%的年轻人结婚都是租房子过日子

在日本，85%的年轻人结婚都是租房子过日子，还有10%是在公司宿舍住或和父母一起住，仅仅有5%的人是自己买房子住的，跟咱们真的是大相径庭。


. F7 ^: n  O/ r7 U3 g日本的父母基本上都不会给子女买婚房，也很少有公婆儿媳一起住的情况。
* V5 r; G' [4 \6 X) N1 s, t) z
, s) B& e" ~, Y8 w% M说句题外话，日本公婆都不会帮忙照顾孙子孙女的，所以很多日本女性都是辞职生孩子，做专职的家庭主妇。
/ L. A; L7 Y! P2 u3 l
& H4 k  |, A0 |0 {/ \


6 v7 K! E# w, k* Q那日本父母为什么不给子女买房子呢？

其中一个原因是因为日本的赠与税，这个税金制度很大程度限制了父母给孩子买房。在日本，父母给子女买房子属于“赠予”行为，那就要交赠与税。


- A* o8 e9 ]" C% K7 o/ \* }* K这个税金还不少呢，基础扣除为60万日元，房价越高收税越多，最低一级税率为10%，最高一级税率高达75%！给子女买房的话，这么大一笔银子就没了，可能比抢钱都来得快。

  ]  v  r5 B) m$ M& Z. s如果父母以自己名义买好房子，再给成年后的孩子免费居住也是不行滴。
. S) u7 {' v8 g; `
子女住在父母的房子里，也需要根据当地房租的均价，每月向父母支付房租并缴纳税款，不然就是在偷税漏税...
) A: p9 ^6 J& m- A0 C/ t* Y! X
这么一来，从金钱方面白白的要交这么多税，日本父母就很没有必要给孩子买房了，不如让他们直接出去租房子了。


其次日本家庭是比较注重孩子的独立精神的，日本子女成年之后，基本上都会搬出去租房子住，有多少收入就租多好的房子。想买房子也都需要年轻人自力更生。
% c- |: O1 _2 r# o/ P
/ y2 \7 |% n# k. s但是日本的租房市场都很完善，对比之下也完全没有买房的必要。日本租房不怎么出现突然被房东赶走、突然房租涨价的情况，住起来也很有安全感。

0 k$ h( C+ p' P# T( z. y
0 K$ i' d' O, k5 ^/ B% m1 _
2 {: C6 Z1 y. s+ U  N8 ?' w7 [% I
租房中出现任何问题也都可以联系房东来解决，自己省心省麻烦。
4 v6 \4 L; }) V3 K# x! t
还可以根据工作调动，随意更换租房地址，不会被房子捆绑着，也不会被房贷束缚着。
8 {* ]' H* ?: P$ h" t- _, _
+ a, J$ g) S0 M' Y
而日本买房子每年都要交房产税，叫做“不动产固定资产税”，税率为1.4%，房子越贵交钱越多。房子的管理费和维护费也挺多，相对来说，就没有租房子那么有优势。
& }/ C$ N. J' t8 z5 [

另外日本房子和汽车一样，从购买之后就是在贬值的。
% @/ g  [. T( f* l2 v+ o3 }# Y5 I* y
不知道大家有没有看过日剧《卖房子的女人》，是北川景子演的。其中有一集，一位有钱人想要卖掉以前的豪宅，当时3亿日元购入，结果却要以1.5亿日元转卖。
# ~8 o" J; |: k
! R4 O  V. e/ K2 o1 d+ ]& x6 o
看剧的中国观众都觉得不可思议！转手卖房居然还跌了一半的价格？！这要是在咱们国家，房子价格估计能翻好几倍了。
) M/ t$ s+ j$ J8 \0 O# W
) ~; `! d- Y4 l& z$ v, |4 h所以，国情经济等方面的不同，也使得中日两国人民在买房租房上的习惯有很大不同。

中国人喜欢买房，日本人喜欢租房，都是各有各的道理。但能住的安心舒心，才是最重要

9 v) L( ^6 s5 [

百尺竿头更进一步...