AMP的首席经济学家Shane Olive表示，悉尼及墨尔本的房价跌幅有望突破20%。他将此归咎于信贷紧缩以及房屋供应增加。, |6 F( @& \) _- E) a9 P
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: ]$ s2 L+ r/ F3 v) o今年8月，AMP曾预测悉尼和墨尔本的房价将会下跌15%。而现在，AMP将这一数值修正为20%，而且房价下跌的现象将一直持续至2020年。' }) k9 ~7 B& g. a$ D
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- D: t L# K F, _; R这将使得平均房价与2015年上半年的平均房价持平。澳洲主要城市清盘率的下降也是房价持续下跌的原因之一。8 L$ U( ]! `9 I) o$ _
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( V/ Y/ s' R9 `& [& P目前，澳洲主要城市的房价已经连续下跌了12个月，与峰值相比下降了4%。这其中，悉尼房价下跌了6.3%，墨尔本房价下跌了4%。7 O) s. `) C6 G ~% u' J; K9 P
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Oliver还表示，阿德莱德，布里斯本，堪培拉以及霍巴特的房地产市场有望在2020年表现得更好。但同时，珀斯及达尔文的房价正在触底。! X8 C( ~9 J7 C! s7 a
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. c* }9 G# I! W; r6 B8 ~# gOliver认为，房价持续下跌将造成建筑施工缓慢以及信贷增长放缓等现象。然而，房地产也彻底崩盘的可能性不太大。4 j3 S) N; q, W
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