据CBC报道，新西兰议会已在周三通过法案，禁止外国人在该国买房。不过，法案并不禁止所有外国人在新西兰买房，而是对澳大利亚人和新加坡人网开一面：这两个国家的人允许在新西兰买房。; n. |' f0 y" B! T$ R% b2 A
- [# c6 ?9 E# I+ U3 Z" R/ X
* x" G: k* n; U, l+ M$ a' _/ J4 L0 c7 X( {( J8 a
+ G) e* M% I+ \1 g
近年来，新西兰要禁外国人买房的消息满天飞，闹得沸沸扬扬，甚至惊动了国际货币基金组织（IMF）。IMF还在上月呼吁，希望新西兰政府慎重考虑这项新政策，强调说此举并无助于改进国内的房屋负担能力。4 F: A2 ~" L2 w4 c+ w2 e) c
4 c4 I! {" c9 g, C- L+ { 但新西兰政府回应说，外国人推高了本国房价毋庸置疑，只是推高了多少的问题。有相关部门的资料说，来新西兰买房的外国人有两大来源，一是来自美国硅谷的富人，他们主要购买新西兰乡村美丽如画的牧场，再是来自中国的富人，他们主要买奥克兰（Auckland）郊区的房子。
& _% j4 H' U9 g! g! U$ i
O, r: H7 C! V# x# q 统计数字也显示，在 Queenstown的风景区，有5%的房屋交易的买家是外国人，而在奥克兰中部，这个比例上升到22%。# H7 f7 v- z7 ]4 I. y+ ~9 }
6 J: r& E3 R: |' K% T( s/ L0 m& t& }+ U4 S
不过新政策也有一些例外：除澳大利亚人和新加坡人（主要是这两个国家和新西兰有自由贸易协定）外，在新西兰有居民身份的外国人仍然可以买房，已经在新西兰拥有房产的外国人不受新政策影响，外国投资者仍然可以买大楼（比如楼盘很大的公寓），也可以投资买酒店等大型物业。
9 g* R4 W2 u/ o% p2 H7 M* ]" b- N( d# p d+ Y0 c
实际上，新西兰的公寓并不多，大型公寓楼群更少见，除了在第一大城奥克兰和首都威灵顿可以见到的为数不多的公寓外，其它地区和城市很难见到楼盘很大的公寓。5 b. i* I+ Y1 H; C6 q
; ]4 G6 ^6 N2 M2 g$ K
根据新西兰房地产机构公布的价格，新西兰全国房屋中位数价格为$550,000新西兰元 (相当于$473,000加元)；第一大城市奥克兰的中位数价格则为$835,000新西兰元（相当于$716,000加元）。8 V3 ]6 C" \ V( c8 D+ H: Y) l1 x; t
( u! G# M3 q4 X/ u 近年来尤其是前些年，加拿大房价，尤其是温哥华与多伦多的房价疯涨，本地居民为日渐高涨的房价纷纷叫苦不迭，先是BC省府，再是安省政府，推出针对海外买家的15%的转让税。而BC新民主党新政府上台之后，又将15%的转让税提高至20%。
+ \8 U. o/ A7 ^3 B/ G- e$ F [9 z: J' w- |0 i0 Y& _4 C& a7 [# [
不过迄今为止，在加拿大尚未听到要禁止外国人买房的声音。
" W9 @7 |& j4 s# q1 @, R) z: A
2 [" x: C6 T; S4 E+ i' X( _5 `% X9 b |
