说到美国最好的城市,每个人都有自己的观点和衡量方式。美国一家房地产网站通过调查,列出全美最繁荣、改善最快的城市名单。房地产网站RENTCafé说:“询问十个人,你会得到十个不同的答案。” RENTCafé对美国最好城市有自己的衡量指标。该网站认为好的城市需要有较高的改善程度,因为一个城市必须“有进步的能力”。
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该网站说,“从长远来看,这被认为是有吸引力的。”根据美国人口普查数据,为了确定什么因素使得城市日益繁荣,RENTCafé研究了人口超过10万城市的六项指标,以了解这些城市在2000年至2016年期间的改善情况,并挑选出改善最快的城市。
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这些指标包括收入中位数的变化、房屋价值、受过高等教育居民的比例,以及人口、贫穷和失业率的变化。最后的排名是基于六个主要领域综合考虑。结果显示,德克萨斯州超越东海岸和西海岸地区,前20名中有6个德州城市。 加州是拥有高度繁荣大城市最集中的州。在2000至2016年间,300多个城市中只有11个城市所有指标都有获得改善。根据这些数据,以下是美国前五名最繁荣的城市:- ]- z* z. w. {1 [/ H/ z3 Q0 _; o( _
# |( _; Z& {; Y. F8 c
1. 敖德萨(Odessa),德克萨斯州
+ G3 N' D( z, h& u# G, [% [/ C& S
6 O% H: H' q. M4 a; K( F: M% N: R0 A) v
. p; ?# P& C/ T* Y
$ N' W$ M+ l$ c1 Q2 P 人口变化:+25%
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# p9 \- n- A( l3 K- { 收入变化:+38%
* L/ y V# K! g& v) U! H* r* |& y4 |. Z5 \
房价变化:+91%% G `& y _# c6 m+ g+ q
) q6 D, J5 V) O6 Z: n. [4 H 高等教育变化:+26% H1 l% x6 R5 e* p# t: f
% q: C! V7 A& j2 i) ?
贫困率变化:-36%
+ ^6 M! }' R: ?: V C. F( N. @4 s) W. E: @' i: _
失业率变化:-24%) C3 G& Q y8 m/ p, _
* d5 q" y+ N, _, A) o# Y% X3 y/ t# v0 a
2. 华盛顿特区
8 a4 k7 o5 M. ]- U$ F4 U6 x
# O& m8 [' d' J% t' a
) h: y) v- Q0 A8 q! O" D: k( j! d7 C* u5 p5 e% J3 o
人口变化:+15%' Y/ o0 N9 D1 G- o" S9 R. x" _3 @
6 _6 L5 D! B9 E, ~2 _# f& z
收入变化:+30%5 \; [! z4 Z' g
9 m+ M; c) `% R8 u 房价变化:+135%8 y7 ^1 J8 A9 a5 B
% y4 v4 _4 E* X2 ]3 S# | 高等教育变化:+42%
" E% _( P3 U6 N/ d) ^7 u) P
3 _) }3 b+ L0 I, D" @8 c 贫困率变化:-11%
3 Z0 o4 E0 l X8 N
8 U& |, X1 y. g# `; R 失业率变化:-19%
4 A' \: p; v9 f, Y8 c# j
* e' L* G5 w, o# K7 D) S8 ?* X 3. 查尔斯顿(Charleston),南卡罗来纳州/ f0 E0 j2 J- V4 K! e+ A3 a, p
9 w; W* \+ E! A& p c* j- C3 V+ l
! h# z" ~: ]. O# Q/ h% N, J$ C& o4 F1 l; @4 N. J3 d7 r+ r
人口变化:+35%
$ A0 @2 u2 }+ g! ?/ ?2 j- p2 z3 _
9 F8 X* k1 \2 q; N$ [' w$ z 收入变化:+16%! v4 Z' b8 Z4 o4 X1 j, ^
6 |. N9 a0 P( }
房价变化:+39%7 s) M1 G1 Z. u/ W" q9 j
$ y4 R9 h/ S, F& d) Y6 d
高等教育变化:+34%9 M" B& g2 @/ @* ^+ |: l! J8 K
/ u. P: `" h5 Z/ y1 `: ]% Y9 J8 v
贫困率变化:-15%! A- f* K# G, s2 _* C0 l" c3 [" a: `) [
1 I9 k/ O2 P' ~( t6 T; Q% C: r
5 y. n# `/ _( a; s0 y5 p! \# I) r" z) \3 Y; c9 B2 L( F: c
失业率变化:-10%
/ o* o; a v z$ S: `; l' C0 b" {! X" B8 S$ L5 X6 t
4. 丰塔纳(Fontana),加利福尼亚州
: W' @- X2 K+ o& o! D4 ~) u; W: [
人口变化:+60%2 s- }6 `! L: i$ z2 x, `0 e
: O9 V9 U' `# q: e- q! N5 r 收入变化:+3%
2 e% q1 s* J2 h0 j7 c8 U/ [
7 d) {; ?/ Y4 i+ I2 f O2 P! k1 V6 Z 房价变化:+60%
, J% a% k0 e1 Q
' J( q! n+ V5 e+ _; ]. g 高等教育改变:+57%
* n7 A7 q6 z# b( \8 Y/ G1 x$ L! G: [- i
贫困率变化:+3%
/ J, p: U( H! M! f) a0 s
4 Z. F. [" G. A( l0 M 失业率变化:+18%; b; F/ n& Y- T, P5 K( F( {
1 B* O4 q! x Y& g1 q4 e 5. 北查尔斯顿(North Charleston),南卡罗来纳州
; x( V# J3 C! a- m( V
" G. _0 E+ S: h$ [" T/ d% s 人口变化:+34%/ e3 L5 {4 D2 A6 a8 C" P) e
+ m' d5 n7 [1 e. @
收入变化:-3%+ a2 T1 x+ {* D+ f
: {4 r9 A! K1 K7 C+ k2 W 房价变化:+59%3 w% X( Q7 ]2 i5 ]! N6 }% F
9 [- ~4 M* y8 U 高等教育改变:+53%
* \- f1 j. T1 G9 ^
0 z/ E2 p# F: k6 q+ {* z& V: ]$ H 贫困率变化:-2%
- T; g$ }. y1 L" z" @ z& y! w8 e5 M; v# g0 V9 M
失业率变化:-1%# B$ c$ R, ^& U5 I
3 F' X1 s: Q+ I4 w 6. 泽西城(Jersey City),新泽西州2 [+ [* H7 t X# c: @
4 D1 V+ r1 L: \; o3 w5 C
人口变化:+6 9%
4 f ~, @0 R8 o: ]$ [; L' y
( t; d, i$ N- D3 H4 ^1 F 收入变化:+14%
9 u& `& X% B+ G2 g( M. {1 l# j* v
房价变化:+71%
# t! T4 v( H' h" s; B' t( _ H
, g C/ B2 H- l* a# R 高等教育改变:+61%" Z; B# V$ L2 G! L
+ Z% r" t- g2 r: E, v4 ?' ` 贫困率变化:+4%
5 D( B/ G A3 Y& _0 z7 O% j! t* x) Y9 T1 W- Z3 I, i# [/ h
失业率变化:-20%, G' K6 r* y$ W8 l. c3 j- E
& m! k7 P! d1 h' \! _: `
7. Pearland,德克萨斯州
+ Q2 x8 Y0 p6 Y$ L, @# J# S0 ^7 |; _5 a
人口变化:+ 183%
" o8 c/ u& f j3 B# c0 V# K. L+ O" Z! y5 e7 M
收入变化:+8%
& w% P* f$ d' B, Z, L6 {. t- |, R% p' M7 Y' n+ V
房价变化:+21%
1 Y* M& h5 R) h# O2 ~
8 \, c6 u- w5 `! T2 m 高等教育改变:+57%0 M6 q; H* h( N5 k
$ A, n$ N5 C; N% n: m, k
贫困率变化:-4%
5 H9 X/ c `7 j2 b' m) ?2 h. H0 K
失业率变化:+14%
3 c9 {, A. x4 ~4 p) S# `# g7 [7 _ T0 K5 V4 f j
8. 迈阿密,佛罗里达州& L4 o7 ?5 t) `8 r1 Q
" A; c# @1 `. L1 Y; @& u 人口变化:+8 19%
' D8 L* h/ I; i4 h6 B- H& f. s k7 X4 L7 R+ ?
4 s }0 w9 l/ S0 T
d! k2 a* p3 { 收入变化:-4%7 ~8 i9 S- Y. b/ `
( ?7 }% _0 c7 r }6 I/ c4 J
房价变化:+48%
# m5 P1 p% T6 w" U8 n
- e2 K7 b* k* d( f! l 高等教育改变:+54%/ b9 Z+ y+ V2 g6 w
# ]. H. T" m* q* X& W& `: z* X) [
贫困率变化:-3%
; w" a# X, J& ~/ d
. {- `. T$ ^: N( ^1 R9 ?* y 失业率变化:-19%
4 }) j. a+ k" o" ^4 j8 q8 S* o+ X' C
9. 布朗斯维尔(Brownsville),德州4 n; C! o4 k/ F$ e0 i
) O( X/ i& H, ~2 X' ]6 k$ J
人口变化:+930%1 y! Z5 W! ?3 J3 C
' j$ ]$ p+ s: U* n: V
收入变化:0%
1 y# v5 z5 X6 e
( ]& y! g" v. I& q 房价变化:+21%
' y! ]( K! r; p9 `( L7 u$ p, ]1 g4 \
: M5 z# p0 ?( Y& y7 g& T 高等教育改变:35%
& o) d. w7 g# b- L; ?" F3 Q H8 _" n& {$ c
贫困率变化:-9%
5 E$ Z3 P' _' ~, \
& A3 [* S, p3 [. z$ R1 o2 ^ 失业率变化:-28%
9 _/ Z+ Q% _& Z4 j U2 v! Z7 ^/ V
9 z# K* w9 A: M v- q 10. 米德兰(Midland),德克萨斯州# D5 p6 I1 T- p9 J, p& H
1 ^" z9 E! z1 M* A* B
人口变化:+1035%
# N" p2 j/ P4 p3 @3 h; z
/ \5 [; d1 i _* \' ?3 H 收入变化:+30%; S; `8 a$ R3 U+ N8 M: L
9 R8 d0 s4 Y# q
房价变化:+82%
) c( ]$ u1 d2 p2 m* c
* w4 F8 }; z1 i; b' J M% Y B* u 高等教育改变:0%& l S' _. G: B; a9 T& s, N% a0 P, t
1 g1 Z# T7 o! B0 Q: d) ~" U
贫困率变化:-34%- A' r3 | C1 W: @( y% R
3 O5 ^' E! R! u
失业率变化:-25%4 Q6 |! ]; B( W8 c* }
" N( ~# h! \2 i' }7 J$ d RENTCafé表示,请记住,并非所有指标都显示城市繁荣的改善状况。“排名基于整体改善。 对于一项指标的重大改进也是如此。”
0 q0 \- e* y& T9 P6 \& H+ y
( {% V+ ] |- {2 {$ h& R7 z 该网站表示,只关注一个指标,整体排名靠前的城市并非杰出。
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+ S+ d3 L& n9 d2 i: y2 b2 F6 x 如果你想要搬到一个新的城市,或只想看看你的家乡是否属于繁荣城市,请查看RENTCafé的完整列表。
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