说到美国最好的城市,每个人都有自己的观点和衡量方式。美国一家房地产网站通过调查,列出全美最繁荣、改善最快的城市名单。房地产网站RENTCafé说:“询问十个人,你会得到十个不同的答案。” RENTCafé对美国最好城市有自己的衡量指标。该网站认为好的城市需要有较高的改善程度,因为一个城市必须“有进步的能力”。
) R- ]' ?3 l! ~5 h3 a
; A5 q* z0 ~/ M9 H3 ]8 r3 W9 D 该网站说,“从长远来看,这被认为是有吸引力的。”根据美国人口普查数据,为了确定什么因素使得城市日益繁荣,RENTCafé研究了人口超过10万城市的六项指标,以了解这些城市在2000年至2016年期间的改善情况,并挑选出改善最快的城市。6 ~8 o$ v- l" w) y; h; M) d4 r
( h: D+ R! N( {+ H. t 这些指标包括收入中位数的变化、房屋价值、受过高等教育居民的比例,以及人口、贫穷和失业率的变化。最后的排名是基于六个主要领域综合考虑。结果显示,德克萨斯州超越东海岸和西海岸地区,前20名中有6个德州城市。 加州是拥有高度繁荣大城市最集中的州。在2000至2016年间,300多个城市中只有11个城市所有指标都有获得改善。根据这些数据,以下是美国前五名最繁荣的城市:
7 j) e* @ h. @! R) C9 B0 ]& r) u- A) n2 E: c
1. 敖德萨(Odessa),德克萨斯州
& C; K* V7 g- \0 l' B r8 C6 v- {" W$ S1 a; ^+ E2 s. i y+ G
. a4 ~7 j' K2 B6 y
' `* v7 r5 ^6 ~0 Y1 U0 U
5 ?) P1 v* R. |: P
: N# g6 C% u! E. F4 M! c; U5 } 人口变化:+25%
4 M, d0 B! F7 b, J& f; v$ l! \& g R% l+ Q# j
收入变化:+38%" I0 S; x) t0 \, K* C8 |' L
' c; ], Q$ D7 o) Q+ Y$ j2 q
房价变化:+91%2 n3 y4 m, H6 L6 L2 X- Y$ s
1 m+ F/ b2 a% W! m- q, I 高等教育变化:+26%1 a D, a n/ k& Y: y6 `
* h. K7 \. j3 E2 M
贫困率变化:-36%
5 P( J! h7 ^# `; J% }( ~1 n
& O: b& P; b! \4 w 失业率变化:-24% [9 s; c$ s4 V: T, J
' u! Q E) i4 j. m2 T3 u t
2. 华盛顿特区$ K! y" I% f0 ^& ^- ~4 V
# G1 W4 q& S7 i) ?+ o
3 @/ O2 I3 E& ?" ^2 e! k
% e/ S9 s* z3 k! k3 N 人口变化:+15%
' N* f& R! I" f* @ `7 k% @" R9 s! U" y5 G0 Q+ r4 Q( ]
收入变化:+30%3 i9 w$ W o8 w( E- L
) M% C- S0 H2 _ f" U
房价变化:+135%% I2 M( H8 J! o8 X+ ]2 n2 {7 \6 }' }
) s5 {$ F7 H; ^8 r/ E: Q, N
高等教育变化:+42%
% e: p' P5 y1 t1 l# ]: b4 N& X
`9 P2 J0 X: E0 @* E! d! Y 贫困率变化:-11%
V( m* B+ `0 Y/ D, f1 e1 y
) C* {2 {3 y8 G2 W 失业率变化:-19%" Q3 R4 _4 `. m. y5 H( U) M! h2 P
" \8 Q" X4 u R' U2 T% I& c 3. 查尔斯顿(Charleston),南卡罗来纳州" e$ \3 m3 h, J& b% i
+ i/ {) T9 T+ n, j; c- E* R
' w4 h) P5 z4 X( h8 u s/ a
9 ?* y1 e2 | n
人口变化:+35%
9 y3 f. D% W, l5 l0 ]) @ W. {. ~; T* {- h) N( a: t7 }9 g+ c2 G" T6 }2 m
收入变化:+16%
! n# B% ]; m) H# \: G4 t+ J' x1 }) d( U% X6 }8 N( {& O0 o v' y9 X4 ]
房价变化:+39%
; k! K% L3 ]0 N( G* c" o9 n4 K' a7 Q
! y) J9 R5 k H- y 高等教育变化:+34%
. M% Z" j& S( d4 K" i( k- B" k+ R
贫困率变化:-15%2 ^8 [( s, Z4 s9 _0 l: @7 F8 W
+ u+ }6 `7 W2 A# ~" Y2 P: d0 M; A% {0 I: S; u! j: g
3 {. a! ^; d# R3 B3 Y, a 失业率变化:-10%
; N7 g1 U8 Y9 x
2 f4 u$ O# |$ X2 j: f! w& J 4. 丰塔纳(Fontana),加利福尼亚州
4 v: {- l/ Q$ t# n7 ~; w
, \/ c9 F3 s2 B! _* U5 {; V 人口变化:+60%; o6 T; m" l/ `2 b% {
7 Y" g8 |# `6 N8 i4 s) y 收入变化:+3%
, Q2 v# Q: U% q+ T* _* }2 u+ I0 P& u/ P3 X0 N5 ?: N! G
房价变化:+60%) | X. g/ F( {
7 b) M+ v# w1 v( L 高等教育改变:+57%+ S/ ~2 }$ \4 Y& o5 V. s
% Z9 ] p5 T V& X; e e1 x- j! F+ [$ O7 f
贫困率变化:+3%, E4 c( r; S/ W( A, ~1 L& v
; H5 \& c- W8 v8 ^% w, A" f
失业率变化:+18%" |% ]5 H3 E @' z/ C1 @
* ]) k( \3 U' X
5. 北查尔斯顿(North Charleston),南卡罗来纳州
# Q( y- e9 S- y4 Z+ W
# Z% r& A3 x- W1 k 人口变化:+34%6 z2 E& g+ O$ ~2 R- o" D
0 I* O ?8 F) r7 a: b5 @
收入变化:-3%
7 `$ W7 t8 L) u2 o( W5 _$ B9 z( g/ v: r+ W' |
房价变化:+59%
# U4 a, ?( D/ j7 x; g# q A# b% P3 w! V' ]. [3 y& [& V S
高等教育改变:+53% m p' b4 F8 t: Z; ~
9 J L, n `) @2 g1 Z 贫困率变化:-2%
7 |7 y: k2 G) U% w; Z, W
0 F" b2 Z8 `* A1 E) w& D 失业率变化:-1%, k6 [/ z ] M+ U, R
3 T, o$ p$ x+ y8 I5 N8 ^
6. 泽西城(Jersey City),新泽西州
: p' u# B5 S7 A3 ?# j5 i7 Z3 h& }" j4 \& `
人口变化:+6 9%
* x7 X; {' l5 O* r* W" X" V
' p, n* n2 c3 j0 @) M2 p) D 收入变化:+14%
$ Z( s5 e+ B1 p: w- r; g1 j/ J9 {8 E: K: p. o
房价变化:+71%
7 Q# J9 U' f6 ~
" V3 Q+ {% w5 g' @$ [ 高等教育改变:+61%1 h! B8 A$ X; r$ i
& g+ ~' X- Q) ]& A) n1 b 贫困率变化:+4%8 M1 v+ r, h L% [: m! b! d# F0 u
4 F1 v' }- {" \) S2 n: C; Y/ { 失业率变化:-20%2 j j" g4 N( f d) t( j6 D
5 r6 ]5 u2 [- {9 X* G 7. Pearland,德克萨斯州
% E5 K, ]' g" \: n: m3 u
4 t. L) t4 _4 B7 b" {# x( U 人口变化:+ 183%
9 C5 [# w8 g9 o) ~) s+ D/ M8 r3 J! a7 ]. P% J: C* B+ J w# I
收入变化:+8%
6 J$ ^0 C: z" T: i' ^ C/ S9 ~
) p- b+ @, P0 b5 b2 ]. T 房价变化:+21%
' `. s! a% l- |$ W* @$ P5 j! H- m4 c0 n+ C* y% r
高等教育改变:+57%
$ C: U+ g! W5 C- g& H, o
7 p* E5 d1 L2 D/ N/ f 贫困率变化:-4%
+ Y+ B5 o5 ]8 E+ l/ A* c! v: H6 A% ^( t, c
失业率变化:+14%
) S0 k, q, G) r5 Z2 m* g: f5 S6 M. U( G0 O4 e7 Y, V
8. 迈阿密,佛罗里达州
! d$ {3 ^; u. ]2 K3 U( z% {) _
- V8 ?( h% l3 F& | 人口变化:+8 19%
% d; w4 r7 i: h) y" w9 j2 Y8 O5 e9 A+ |& V8 w8 B
" F0 [8 u9 ?6 f! b
4 }1 n G# R/ f( B S8 Z 收入变化:-4%3 }& p: C! p3 L( z
4 i8 E+ e! I/ @! ?8 h8 Q; F 房价变化:+48%
: f5 k5 X; p5 r4 g4 R- F( @& ?4 A5 ]2 j4 r3 b( z" _, [8 m
高等教育改变:+54%4 |( ]# G6 `7 @; D5 g1 O; G) N
( ?& N+ B2 O. h1 b+ h& o
贫困率变化:-3%
* Z+ G+ G @& j/ c' n
/ m) \/ m6 [4 P 失业率变化:-19%
# d7 N- i4 y& A6 G2 n+ [9 P& X/ m" Z- H% d4 x
9. 布朗斯维尔(Brownsville),德州8 @+ M: ^5 Y5 c3 v( d* a% ?( L' U
7 b% Q" V/ o* T v% T
人口变化:+930%0 l- D4 f: c! h; Z6 M" Q( x
9 X3 D9 Y8 K: B. X3 [+ h
收入变化:0%; k( F5 L: z! Q! z7 ?3 W0 A
* g; o- Y. B2 k) } 房价变化:+21%
6 }1 Z0 j' `9 R' Z% l2 U5 h4 K3 H/ I6 k# F9 t" m+ P& E3 c( A
高等教育改变:35%% X/ |" V4 C9 c7 `( \; k
1 [$ Z5 O- Z) x$ V# t 贫困率变化:-9%
# y0 q# O1 O" W! I) w) {
' b/ J7 z4 D4 [7 J' l' s 失业率变化:-28%
; \" E: E' ]" X v# ?/ s2 Z ]8 P, C1 P6 m* ~
10. 米德兰(Midland),德克萨斯州
3 L6 P7 [( f& D. t. L# W$ P4 |
1 R5 c) D% f/ V5 B/ Q _( Q 人口变化:+1035%
) e4 p- l) P. ]7 `9 j* O
# O2 ?/ T% C/ H 收入变化:+30% J" s& G2 e8 l! w; Y+ `7 z* K1 p
' l1 t7 d2 H) A+ } 房价变化:+82%# }1 I3 y7 L4 y7 K
/ A2 U% Q9 u2 y Z0 i L, ] 高等教育改变:0%
, ^8 S8 N: ?+ Q5 _; U
; X3 T9 R0 r; O& j( S! e 贫困率变化:-34%- `* u% c! k3 o, _7 z9 E
. w/ `* J) e1 @( `1 Z- h/ N
失业率变化:-25%4 _$ o" G9 }$ _
2 s7 D4 @" D" i2 G
RENTCafé表示,请记住,并非所有指标都显示城市繁荣的改善状况。“排名基于整体改善。 对于一项指标的重大改进也是如此。”
1 W8 T" n; O+ S) `! L, ~
' H* e7 p4 V* y$ P% i' }& q9 @ 该网站表示,只关注一个指标,整体排名靠前的城市并非杰出。4 B, w7 `7 }( W; r4 E# I- \8 L y
1 n3 ^' O- [# `' Q/ c4 H
如果你想要搬到一个新的城市,或只想看看你的家乡是否属于繁荣城市,请查看RENTCafé的完整列表。
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