美国抢房潮近2/3城市房价达历史最高

美国全国地产经纪商协会周二表示，在其监测的大都会区之中，64%的地区单户住宅价格达到历史最高。全美单户住宅价格第四季度同比上涨5.3%。在该团体调查的177个地区中，有15%的地区出现两位数的价格上涨，高于第三季度的11%。
4 K: p9 p0 t2 x+ Y, E
　　就业增长带动住房需求，美国的房价一直在稳步上涨。虽然房价自2011年以来上涨了48%，但收入仅增长15%，使得许多潜在买家望房兴叹。

/ p: ^  [7 ?7 H: m& K3 e　　持续的价格上涨“对于房主而言无疑是好消息，特别是对那些曾经处于负权益状况的人来说，”美国全国地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示。“然而，过去十年新建住房的短缺确实给当地市场带来了负担，并使得购房变得难以负担。”
- M0 ]# I6 b- Y) {+ o
7 H% {: U7 S2 B4 R2 T4 t  e　　美国全国地产经纪商协会表示，包括单户住宅和公寓在内的二手房销量在第四季度增长4.3%，季节性因素调整后折年率达到562万套。截至12月底，待售二手房只有148万套，同比下降10.3%。
& h" U6 }6 a' m/ `6 Y4 a

" h9 b. V% g1 A3 \
　　房价最高的市场是加利福尼亚州圣何塞，那里房价中值为127万美元；其次是加州的旧金山和尔湾、檀香山和圣地亚哥。
/ n2 x8 I4 |  H& o

请继续努力！