24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
& i( n/ o; u# N7 g* h/ y+ k' Z2 I5 l3 U' C5 d
Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。8 Y3 L O% r1 c5 R( s/ H {
# ?% |/ {# W4 |" o$ o5 ?/ }
1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州$ c) f, @; v( B
/ @6 h" U0 x- d: W 房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
6 |% f1 V% N& F" Z* d
0 M; y$ L" Y/ c; T8 F 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
4 J! Y6 i/ T9 i. n' w6 j) U
8 t2 v# }7 ^( ]2 U: D$ F% t3 T 房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%. L5 G7 P4 ~0 {1 O; V, T
! ~7 z8 H1 e, J6 ?- m# N7 i) _/ y4 m/ h
9 w3 x0 ^4 q# r. O, a+ q* o3 X
- A% t" D& z. E* w7 s 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州+ j: e. @/ H% e6 X7 |
6 n7 ^0 c3 G" `$ B: i 房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%4 H# i/ k0 c, y! |( B E6 G
/ {* j/ B- d/ s3 M7 n+ e; T
3 l5 ^# @% V6 K9 l! ~
' Z: z+ |& i7 D" G/ a6 X$ h0 K4 Z# S1 [3 J: C
4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
: T- v ^& w" N* M* V( l7 D# i C* d. W7 J* Y' ]) m
房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
! t! ^9 o2 t$ B* q; U9 E! N' Y' q
8 [: L$ R5 @4 u$ b c8 U. M0 V1 | h9 V- p+ m6 a4 {9 A" X$ e8 W
. f2 P/ ^+ }8 U
5. 大学城(College Station),德克萨斯州
/ `/ n# t& g( {/ M5 P3 S6 t
: V1 R0 J1 g/ D9 Y* K# }% N& q; O 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%
% Y) W# D- h" k! o3 w/ ]+ V, k6 @6 U% i+ a4 m! q; p
_# Q% `; I* g9 i$ {; V; ]; i; e R
S) D, ?$ e1 k% o$ \. J
2 y$ W/ a3 |$ L 6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州
* W# ?2 n) p: i* h$ a
% R8 ~" a1 r! [ 房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%, e6 @+ e( Q3 o5 K
- ]0 N0 t1 r$ c' m& q V
: L9 L' _: t: W3 O! m
5 Y& O7 `) Q3 P. Y: B" y) b$ C. x- h4 C/ j# ? x
7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州! v2 _3 F6 W3 V. B2 M
, D! z. B4 @ ?: s4 E( v 房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%6 N" `: h2 a% D: D" A9 w
8 a+ t/ y0 w4 U# h, }& d+ M5 e" D$ @: i
3 d4 h! K& \. x* z+ K2 q4 F
1 \# c/ d! @ s1 J$ S& P7 D( c$ } 8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州
, E! R) j9 y5 o' V% `* W" q
6 y* M( a g1 g7 ^; @+ w% z: V" m 房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%* a. j) e" l2 m$ u3 {! s' z: F- i
; {4 J; d$ W# s9 ? 9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州9 A8 O4 s5 [- d6 |- ~7 w% H& K
. R1 x/ M* n2 n$ G$ @ 房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%/ T: i3 o6 W" o
2 _, W5 e' a! l7 }2 ^
8 t! J6 u z7 s& ? Q1 g
* a' u6 T4 L' T( t
10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州4 X7 \7 m4 ~2 ~
# b: M, F7 H4 e, k0 z5 A 房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%' c' {4 M9 r- V, s- P1 p7 W
" r( h3 _& O: h) e
|