24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。# j) @: l4 S% D* ~* l
4 L; ?5 _; ?6 Y2 Z9 o1 m! m Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
9 A9 |0 Y, U4 X1 m) n' j' a. F4 t- z
1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州. Q0 X% c% c, B! T1 z- t* [
9 `# U1 E* M8 Q: f$ k 房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
- |! J9 h- `0 d( U* j8 `% m0 T% q: M) u% s. _6 [4 }
2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州) I4 z3 o( ?9 U* M' T1 X! D5 T
+ g( a0 B. v) q4 W5 C+ i
房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
# g8 g: d7 O- z- H. ?4 O% f! C2 W- @. [5 q
4 S0 S- f5 f6 S# ]! m
; ~: ^6 T( q+ w' C. b
4 i4 l$ D1 V5 K0 z/ q: P T0 W 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州
9 w! g. E4 T# [2 T+ y$ z# K) U
" J2 [# i5 b, l" e 房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%
D' H7 q+ D. M& |' L" D p- J& M
2 F9 b; e/ D6 ^7 c/ d* k% Z- f* t* r8 J7 ]1 o& A( j9 }
9 A3 S p4 n$ Z0 S2 o# c" z, ]
f) O* u( |; ~. b+ Q: T* {# I
4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
( h9 p% g. v G. R% [# R
6 e: c- d' u8 L7 E: g8 d( `1 B 房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
* ]0 y& V6 p7 J2 r( l0 ^5 V6 {8 Z* W1 k" O, g) t
+ F0 \8 `% P% u) O0 c4 m8 l
' s( M- V# N. ]& i5 N0 C9 j 5. 大学城(College Station),德克萨斯州) {0 c. [5 x+ i( g
) _# A9 A; n3 M& a+ ~ 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%' P" S; X0 C( q! N! {+ G
- A9 Q0 N) j7 Z" ]* j7 J: {
u! A( Q# r% a7 z) b, E
9 J# D4 @6 f: c& j( W# K. k7 I9 m" d h# ~( ~
6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州0 Z# r+ V8 |. c' z; E: w
, ^/ t( b+ n% _& s$ Z8 o+ \. K' v
房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%7 I' j/ C5 _2 r% `! w3 `% c
/ j' q- o, l$ ^$ l1 a7 @4 U; s7 k; S2 k2 k# S
+ }6 |$ F ?# g, D1 ?- n3 l0 U
0 b; C/ k/ X+ c! Q 7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州
& t" ~8 J, n. z3 s% x# }9 X$ m$ @0 X& Q' y/ `3 X
房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%
# `* W: M4 \+ U$ Q3 B9 C9 Z/ W" {/ v
7 o3 L7 ]7 d+ I, V3 H3 S% |. Y4 y; R0 m/ v/ t4 D
, F; y( T$ ^8 {( N
- u! K5 a9 G" I+ S Z. A# l
8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州8 D+ Z# @# ~% x0 m: x" \
6 Z( D7 E& G; n" H9 i! | 房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%
+ b5 E0 b- E$ f3 i% u( L0 \5 m/ G* i/ y; y
9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州
2 G* g+ q) `) z; f' @
, Q$ q; C! a3 y* @ r4 K# \* C. d 房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%) R1 o0 m4 e) K$ a5 z [, l
- i' O7 _) [; P, r6 s$ G) y
7 y$ c$ m1 M, b( p4 w1 S9 h5 L& n/ l2 i. w# ?, f6 m. o& @' W
10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州; g, |7 z( W. W( l$ H e& c6 V
0 Y% O% s! k; i5 v+ E k# p
房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%4 F) z& L2 u6 E' c3 r& |6 Q
8 d6 _+ c7 A# u0 j# z
|