24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
% k: h4 {6 Z! S3 y
1 z/ G+ F; D" }& ?2 p& e/ B+ G Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
5 F: M( J. B5 g2 r2 ^: t8 X- s* q7 ?" |6 @, r. U# {. b& ~
1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州
6 p/ s% p6 p. p1 E- |7 j1 g9 O; V6 m# X9 }8 W5 B
房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
$ r, @: V, d% r) O' I3 h) ~( ?( s( p! ^4 C1 @* |
2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州, B4 r! }' t; g, @; G
5 U8 d( C1 n% n0 R
房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
- \4 X: ]) w8 |
3 f0 b4 h: e% m0 i7 Q' U) L1 |" c% ]8 I( ]8 t
1 f# f( x3 {! w) r$ y% Z
+ T9 P& _3 k/ C* y# w 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州
n$ B7 d; {: E% |% O
7 o' ?2 ]/ e# @- W- Q! ~+ ~ 房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%/ }% v5 w* x) H/ s5 j8 k$ ?" k( M
. ], E, J8 |" J: n% a" }! X
. Q% }4 |5 S& ]) X9 k7 O2 z2 K3 ~/ i6 I: R# X! G
8 a2 ~6 C p6 h; b; ~ 4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
1 w% e* m8 X9 O3 e, R$ n$ @& z: Q/ O1 \& U: ]3 h# f
房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
: `7 W# Y' U: r+ s" A
0 A4 z. R# M. L- H. h* Q e) }/ a- C7 c4 s3 a2 l
) L8 [$ ^5 |, v3 r 5. 大学城(College Station),德克萨斯州: J3 J* i, j& v- V( s
( j% a: v& t' h) z% \
房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%
0 I, ?9 |# e# r( b; A" R7 b$ v7 u0 t0 g" x
7 c0 z4 h0 w: v" j5 W* I% t/ f% V
) x- f o9 x- t2 f# I, e$ W: V7 `9 F9 c, k, `; r5 Z% ^
6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州
! k! T* k0 ~* Z( |8 N1 V7 I3 E2 }+ O3 Z7 Z
房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
: y) ?3 X' E! i' J
: f, W. ]( W9 b: W9 g6 n$ p, B, \+ h" i% }! Z
+ _$ U) G% _+ G0 I, q C. T1 j( \
/ k5 V1 e& e0 d! ], f! Y 7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州6 _4 W0 |. E- s* r
( S$ B7 `/ ]1 r 房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%
6 a& l7 l" C* W7 O: c) ]. F( S2 T/ k1 d# Y S9 |
8 V/ ~% T- C( H# s- w, Z0 l+ U3 [% U
* z7 m0 x/ w: O
8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州
0 C [! H8 f* _4 c: |, G5 E1 \. D) s L' d) @: `
房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%
. M# |" K. i+ O; c4 [: ?( {+ M# x1 K" Z( J; ~2 ~
9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州 T) q! I# }$ W3 R" V
& \% b! h% f- H; W 房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
+ q7 q) V7 e, y& E9 b2 o4 [$ L0 ~7 D
8 C. W1 t! p. f S& U- i1 {- m
: O& |$ A, B4 [ 10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州
6 m/ d! t8 Q. c0 ~6 }3 L- A. ^
2 U' P# S2 {9 p3 ] 房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%
4 V% Y5 r4 I: F5 t- M6 n6 z# m6 g# R1 R
|