24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
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, t4 E; J1 b8 F- d Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
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: v2 L' j/ Y- }! L X# \1 r) ] 1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州
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房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
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" Z a$ B4 ]) j7 q 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
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房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%2 M. R# l: L. x
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3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州$ N& A+ i5 S' `# n" [* s
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房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%
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8 H1 y/ e/ V3 C7 T 4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
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/ C* I8 }' y8 i2 `, X 房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
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' ~" n4 g9 B4 _ 5. 大学城(College Station),德克萨斯州
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F2 B; P7 ]- i1 S. e 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%- G. E0 ^2 C5 V9 q/ {# ~4 q
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6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州
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2 K d; o7 J- r' a 房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
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7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州
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) I) w* b5 L% b: q) w 房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%5 E, {' [3 L- _; P6 H0 Z6 u# O
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. R$ ]/ z8 a( q' k/ Y 8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州0 ]4 K7 ~/ U3 J6 l% V
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房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%; h- y$ l6 t% H0 y3 k
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9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州( J' ^5 Y+ h2 Y5 k1 H t
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房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
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10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州1 c+ F& k9 n: m4 H: ]- O8 i" e
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房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%
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