24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
$ X3 ?' _7 Y2 E1 n5 f& m ]( p( v, R/ @' h. W
Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
2 \% _, B' N" D% Y5 I! s! u
/ G" ?2 m: h4 u7 g" S1 Q( J! E 1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州: U' u$ E0 C3 \! D0 }$ `( o+ c
, {* Z! H9 d2 D7 i$ w. M
房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
9 T% ~' O( ?" Q0 g: Z
3 s) ?+ t' w" V1 T 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
* r3 t8 f0 c/ r* I/ L8 d
, m2 Q- R) T8 ]7 O 房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%1 X. T8 e, b( [6 I- g" J; S! M
. o" D0 V/ q7 s1 g# T! c# k* K6 U4 i& H" o
/ E& m/ O ]9 Y5 p" m7 S
3 K: k% C. z7 o 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州
: T" I: u4 o4 A8 V o
& E* ^4 P6 k0 F; x, }2 e% I 房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%. R; a* v {) d% I6 [! ` T
7 t0 Y, L0 }# C' J2 h
& r' w. X! M2 h n. M- G0 {1 V. s0 n9 j4 {
U+ U5 h, Y) E% @2 _) b7 m 4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州: v7 G5 j0 u+ z3 j5 `5 n( y3 L6 h" u
- w/ T6 v, I: H4 _6 M 房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
. i( _; [, P/ c" _: U
2 i8 n" f: F5 K# E
3 a6 h" q! I8 N: S0 |
9 Q" R% B( X4 J: l; F: v 5. 大学城(College Station),德克萨斯州. T# i4 n# j( w; w+ t- h
! K I& _# k, T( I( {2 T 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%% C- A" i4 K2 Q7 a
; }0 X$ Y9 @5 {- N5 z" \! r6 c! R, v( ^0 B: ^
# P8 l1 S# E% @
) L: \5 b' W4 X# Y) m" r 6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州
' i7 f( h# a& H8 a: W
) k' w' C! e y3 M8 s 房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
& y: A: B/ n/ ^9 K& q6 F0 @( f9 e
, w& I$ j1 y2 t. x7 A& o5 m/ ^9 E! }$ o" p4 u( s: M
" ~3 N. f) K1 O
& l; F: C4 P* T. J2 x 7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州; ?0 t, U! ~. `
; ]$ k0 b+ q3 l8 I5 T
房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%) ]& D# d: @% {: p; s: S
( t' y# w- @) M/ |
8 x) ?- M& S! K% K0 g/ r) l
' U9 O2 a8 A7 ~
* @! C7 o! ~- u/ z9 S) | 8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州+ ?4 Y9 S& \) E9 \8 g
. W' m- K7 P4 ]
房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%' t/ x2 {: |/ m Q2 O7 g' m
8 F. H o: f' X( e/ D& e5 y
9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州" y9 J8 n3 \# [: j
* y! {, t I" ]. D
房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
) p' C- k8 z1 S6 J6 i8 f4 Z: W
4 b) n% y1 S- o8 d) F6 b8 x5 x" R, H9 [" ^
9 K( X6 R+ T/ Z$ W+ r 10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州0 D& p; T, m: Q9 v: @# A4 s0 L# E
. [- ]% S2 T& X5 X7 v5 R 房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%
( F# U+ @$ Q) ^/ L( n! Z
: N% S- z. G4 F6 G |