24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。3 y4 l) S# k, V2 p. n# W+ G
# m5 T" }* l% |) d) L Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
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1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州
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# e: X- t+ R# N& U1 E( c& | 房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
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" A. V1 D' L: j! `' W 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
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房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%* a% Z* ?' l6 [1 A L; `# ?
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+ Z* i! H j2 @# _2 G 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州
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房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%4 l3 _" r# t$ C# F
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4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
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/ A$ K' h0 j! t8 o/ k) T% Z+ z2 M 房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
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5. 大学城(College Station),德克萨斯州
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房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%% M/ M: i; z9 r5 i- X
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6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州
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房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
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7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州/ Z2 j" L% N2 t. G+ I6 y
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房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%
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) a u* T4 d: a- M3 `) T 8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州0 B i; {& A- H- b: S5 m
: z5 Q5 I& X9 l7 |# D 房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%+ D. ?0 Q& k1 t) N; l' t e- t
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9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州
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A2 E ^' y+ v6 S/ g6 T) ] 房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
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( v- P! a! P9 E4 M4 }. V 10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州
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房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%( B8 l" M4 f# @/ i% v
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