地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。" ], a" V3 z' P& t$ _
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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8 j8 J, }8 y `1、得克萨斯州休斯敦4 b. ~( I. X# K2 W) s. t$ Z; l
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就业增长：3.6%4 e2 k2 r) V3 R& q! j6 N
空置率：3.0%2 P8 r/ S& j% V: q: y ^
建筑许可证：每千户15.4个. _9 `8 O* G1 V8 x/ D Z% N4 B
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休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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f2 s d5 P% v9 k% q4 x2、加州旧金山
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, l- x$ x" [- M$ ~/ h" A" B0 N( H就业增长：3.4%
! t+ J1 g& I3 g空置率：1.7%
" W/ ^5 s- q6 e9 L' t建筑许可证：每千户4.6个
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旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）& a5 q1 X2 l+ r6 N; x" A; M7 i
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就业增长：2.8%
; x( h2 B) r( M! K空置率：1.2%% z" `; _+ f3 X( X' G) [
建筑许可证：每千户6.7个' d9 ]0 X/ @9 O* A
/ t7 }$ ^+ U5 E& I2 z贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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, I( y0 o7 w0 r- `" j3 A/ G" Q4、得克萨斯州圣安东尼奥
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就业增长：2.7%5 a- l- r5 q w& t% Y4 s! y
空置率：2.8%1 f2 M% Y: e, l* B6 }- {
建筑许可证：每千户8.5个
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圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。
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/ v, l3 ~6 j4 X2 \5、得克萨斯州奥斯汀- q, j/ J1 Z( b( ], {: e
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就业增长：3.5%
4 [1 V+ q1 B. J/ s空置率：1.2%
3 a: j: a9 Y( ]" w% k D建筑许可证：每千户21.5个
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d# z) A( J3 Q3 j奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一) Q3 g5 ~& P( X( b
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