地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。- m4 N9 Z B. ^4 U, y+ H
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部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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1、得克萨斯州休斯敦1 g f& z+ j" i) V' s; i! {
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就业增长：3.6%
. T3 R9 Z% }6 i0 I4 P: p* ~7 x空置率：3.0%) B9 _" Z/ k6 J2 U% b
建筑许可证：每千户15.4个
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\4 [0 y/ z2 r" A. ~7 R休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。1 f8 H# x0 m1 @# t1 Q
4 U* s7 Y5 L! Y2、加州旧金山
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就业增长：3.4%1 f: x2 L- W# |- F+ x0 \" j5 y
空置率：1.7%
+ l: g+ F3 F- M建筑许可证：每千户4.6个
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, l& ?) f4 d" N; i1 z m5 L旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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6 m/ c, t6 }* \3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）
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5 m! E4 ]7 a5 @* q% K4 ^就业增长：2.8%, B$ q, T* P. \3 b) y
空置率：1.2%# V* P0 L, J( A" m, g, N6 Q
建筑许可证：每千户6.7个
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$ g! y+ h& {5 L7 S$ w( v$ P贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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4、得克萨斯州圣安东尼奥8 n8 m( b1 j8 Y `: P5 K5 S. a: |
! L* L' a& c5 |, j就业增长：2.7%
8 n: S+ g8 u5 Z5 C2 J2 _( x6 B, _空置率：2.8%6 y; Y6 u* d7 ]# S, }4 M
建筑许可证：每千户8.5个; y7 d+ \0 y0 H' ~
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圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。+ ]7 t' @* g$ I& j& e$ C+ n# p: M
1 A+ Z4 J( g, ~* {& t5、得克萨斯州奥斯汀' L8 C! G6 u. L$ t$ O! ?9 G& [ f
$ k2 ?$ V5 g7 D5 j+ Y就业增长：3.5%
) g/ a$ X! _( o" S* e8 x' c5 l空置率：1.2%
1 S9 h8 g/ J9 N4 Z! |建筑许可证：每千户21.5个
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奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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