地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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8 D( J- T/ o* Y! A4 r3 k2 W+ r2 s1、得克萨斯州休斯敦
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就业增长：3.6%
5 l- A$ C, m; ?- x空置率：3.0%6 o2 e6 l& W! P' L2 ?9 Q5 v; z
建筑许可证：每千户15.4个. B* X1 q2 F$ e9 ~3 |9 p$ J
3 u; d" `0 t7 Q8 X6 e( ^6 V+ D" j2 T休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。2 h) E# y/ `% E% I4 o( } d
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2、加州旧金山
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; h4 G' J- R, d! U- [; o0 C9 O3 C就业增长：3.4%
/ B9 F6 H" G# I9 n7 G/ u& S4 k) L空置率：1.7%7 p. x2 q* {7 A* |; o/ l. e
建筑许可证：每千户4.6个2 i! |$ X- C4 L3 w# Q) h5 g. R T# I
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旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）( W8 O! c: V# J; ~
' B( V7 C/ ?" Z% L就业增长：2.8%
0 d9 i. Z. l- f空置率：1.2%
; C |4 ]) [. X/ e3 }2 x建筑许可证：每千户6.7个# t+ C+ P( `$ M3 a+ W( Q
; x/ ^; Y' E* e: P) G贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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4、得克萨斯州圣安东尼奥3 m( c; r; a2 n( C$ h- [2 D- U
$ \! Q8 J# S% H) r就业增长：2.7%
0 }% k9 `7 |" b! @1 v# F空置率：2.8%! {) V% @0 k- G' J! c3 P
建筑许可证：每千户8.5个8 d3 X1 `9 }! x+ i# k' y; h
$ Z% ^" h3 L8 ]- [1 ^: D2 J3 b; `圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。
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4 x& l2 ~! |) m5、得克萨斯州奥斯汀, O7 W" ?. W! Q; [5 ~! r, l
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就业增长：3.5%+ q4 z$ p( t% ^+ j/ `6 i6 s* C* j
空置率：1.2%
; e! y' {& o; n4 u% V建筑许可证：每千户21.5个# `) P" a0 o. j) A$ K6 _9 @
% I$ I$ Y$ O' ^9 N奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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