地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。( L5 ^) t0 {1 T
0 K* d% k/ ~; I% O: f( I国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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1、得克萨斯州休斯敦+ Y1 z$ k) ]: `0 `/ K( H% c
! y7 I; Y& n, h5 j" X就业增长：3.6%% ?/ v; F1 f* C1 a
空置率：3.0%
: ?, a% T6 Q: K5 v1 j建筑许可证：每千户15.4个
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休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。3 x: ~2 }1 |# k& j( \ G& H6 D
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2、加州旧金山+ ~/ p1 g/ h% `: f7 \
& V; n0 i: ]# \, s% }$ j就业增长：3.4%2 ] K" ~/ E( U- U a! u+ Z3 Y
空置率：1.7%
' D) ]) S/ e' M/ M& B1 i$ Y建筑许可证：每千户4.6个
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( W% z5 m, S) c4 J# f' S旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。( d1 y( M! R2 t4 ~( B8 V u$ u, ?
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）2 \- a) Z" p# A9 A
7 e9 ?9 P& ]. i就业增长：2.8%
4 h! k$ x9 W1 K3 F ~9 E空置率：1.2%( y; |; I& Z! v) w; W
建筑许可证：每千户6.7个
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贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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4 \& C; R0 V8 ]4、得克萨斯州圣安东尼奥3 {1 p6 b4 P3 l5 ]$ X
( {# M4 s$ y9 \' |! p就业增长：2.7%' r2 J: q7 ^! Q: V P; c
空置率：2.8%9 f) ^' ^! l" P3 u: q
建筑许可证：每千户8.5个
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圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。
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0 H# S7 G) H: K* i5、得克萨斯州奥斯汀
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就业增长：3.5%8 i, b: X+ B8 Z% j
空置率：1.2%. a+ S: L' [- |
建筑许可证：每千户21.5个
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+ Y% g) E8 n J7 w奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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