地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。3 r `7 ?% s% V1 L, p8 s2 }
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部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。: }% p8 A7 r w" D' B
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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* U+ M. [9 r/ h1、得克萨斯州休斯敦2 t" Y& B; h. L5 E7 b
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就业增长：3.6%
7 D: z! ?2 [- L p$ I空置率：3.0%% t2 y! b- @' c! i- K
建筑许可证：每千户15.4个
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- A1 f ]/ j3 X" H2 m2 n休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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2、加州旧金山
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就业增长：3.4%
5 b7 ^5 N+ Q" }9 L6 I1 @空置率：1.7%9 L/ m9 X3 ]2 v+ J% D6 K8 D
建筑许可证：每千户4.6个# U& c3 ]; T: y0 h/ N) f* x/ d
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旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）, ?3 {# S7 T2 f5 ]2 z& d/ M
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就业增长：2.8%" g& o/ p/ {, Y6 ]
空置率：1.2%
& }6 L4 r t$ }3 R# h0 K/ B$ Y5 c建筑许可证：每千户6.7个
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$ L- \; M. ]$ v贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。% `# z: d# z( y! m* I! r
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4、得克萨斯州圣安东尼奥
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就业增长：2.7%
7 ~* z% Z# t4 H5 S% A2 R空置率：2.8%
0 L2 @5 P8 o4 o: T6 m. f9 d& q建筑许可证：每千户8.5个* L7 b; J& Q! S* L+ P
( f3 s1 \) k* n( Z) B圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。- Y% q4 S. N7 I5 V
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5、得克萨斯州奥斯汀8 f: T. w6 `% \* n( X
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就业增长：3.5%+ O9 D- t. l2 |
空置率：1.2%
- z! T6 I# F1 _, P- R! O建筑许可证：每千户21.5个
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! A- w( F- Q( G; [* W. S# {: `奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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