加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。
0 }. Q& \1 n) }$ g
& s: U4 j% \5 f! B  X先说租金高涨的：

据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。

  t0 o1 B3 k2 u也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。
! F% a! e$ u2 \+ _4 R. o! n; {


数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。

温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。

在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
8 R* Q) R- k- E3 _: D' t$ |" ^" `: g
市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。

由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。
0 S& y1 ]8 O" v' A+ [4 t2 N# _
全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。
' o0 ^7 J( @: V( q9 r7 m8 R
. [* l, ^' l5 g  {* ~/ ~6 n# s4 X
6 ^" g% H' m) _$ Y
其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
+ r0 V- V5 K2 L, z/ g- P2 E
9 y9 |6 n3 `9 @过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
% n" G" y8 E5 P. F+ y# }% Q
在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
- ?" u4 }, }6 s3 x
同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。



% U8 X3 A" L2 C9 h* n# s/ W# l$ B) ~另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。
* s, \# G" t% c* z
有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地
9 C- D* D7 H- W- E% X+ y/ g0 m

不错不错.,..我喜欢