加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。
2 f. y0 p: r; s. X% }, i
先说租金高涨的：
+ \% C* O% w3 n8 H* z5 m
. V8 x3 U  Q: K6 O" m据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。
8 a# D/ i+ u" z) j; v
也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。


7 g# ~' R7 B1 O7 j2 \, G# o
/ m4 O& Y; Q; h9 W: C- R9 K; R# R. J数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。
* K; P% Z# l1 K- X& R
温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
  P/ f1 D' p- ~7 O9 r/ O% I  Z  ?1 c
& O$ a- L$ A: S& m4 x1 _' W在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
; N& s5 N, D/ o2 m0 W
市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。
2 E0 D0 s& o' s6 k: C& O9 i+ R6 V
! M( C- ?6 t7 H! z由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。

全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。
1 p& h7 a9 H# U! x1 J# @" Y
5 w; D, P  ^: }2 v

其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
: V& I, d& S' R3 K8 F3 S
过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
) ?7 C$ T# n3 Z4 |
$ L5 P& X  ^& o, _- F$ f' ^在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
! D0 X. P0 S$ L& u9 ?
同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
* V, K2 A# Y. N3 N" v0 ~  c& |
. b3 c( \  S9 m6 u% r) w9 z
5 [5 h& M  H1 J& j. |# j
另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。
. J4 Q! y( e4 J5 h. s4 O
0 e6 a3 M; P) K5 b* m有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地

不错不错.,..我喜欢