加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。
- U2 a3 P. d# m9 a: s1 L5 U1 B. j
先说租金高涨的：

1 v7 s: {$ Z: h. a# A  `据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。

也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。
. d$ ~3 v* L- B


' {8 E9 n$ r6 Q" ?数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。
3 @) _2 B( \6 a; v! c+ ?# v( W( i
) d1 S7 a: X: K* Q6 z温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
) T2 P, o! r7 m& [0 f1 }
% d; E' b( ]3 \; P" @4 e: J在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
6 [: W1 U8 @1 j6 R& G/ G6 A, g, ]
) j9 J* J/ y" c9 X市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。

) z$ ~' t: X/ U- k" X4 R; u7 k7 l5 W由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。
9 p- I" O5 i0 g9 z) `: u
) M' I3 n5 j- W# j( R5 A全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。

# r, g  ]% A3 w

# h4 H7 t9 B- d0 a' u9 f其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。

过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。

! h& W5 I$ {* c在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
& A% _8 V9 z0 K" Q+ J; @- d
同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。

$ d4 |) l3 U  `% k& o/ J/ W

3 t$ j) q- r: f7 V另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。

有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地

* l7 W+ ?# d- h* k* l' x% {/ l" c

不错不错.,..我喜欢