加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。
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" w+ U- b/ d: I- Z& w: E9 R先说租金高涨的：
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据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。" \0 j2 ]! ]! J- i
, c; Y( g( M$ O9 Q Z也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。) H( [' K4 L3 P# A# @; n
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# y$ `( {+ } L9 J% b, Q6 C6 p数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。
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( A/ _* X, p7 b温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
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& Q9 P9 h% M' ^# E0 o在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。6 R) h' U1 a% ? s
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市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。
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9 v: _3 I( [+ {由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。5 ^1 G5 n0 `; h
6 ?- Z" i0 b3 L" H8 Z全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。+ X; E8 y2 S. a$ B/ G/ L5 m
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其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
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过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。 u y: r, G9 @) { I% q
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在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
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t2 i; N6 V' H同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
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另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。5 p/ g. F# g0 \6 S% @* \
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有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地2 B) K+ ~4 @8 B/ a+ r
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