加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。
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& N/ q% s8 O8 K" l+ H7 j2 h8 p; E! ?先说租金高涨的：4 |9 N7 F, O! i* D: r h, e
$ h" \( [' p1 _) z据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。1 o- z- j: p' I+ \0 C- a
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也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。" v, @( |+ L7 R5 U
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数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。
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温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。" t' C7 ?* f1 S: M! y, C5 m" G6 u& `
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在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。" ]9 o- W$ a+ o
7 E% m. M: P+ p市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。" x* l! y: J. b
/ N3 G; I- C: ]6 l( k! A7 v由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。6 C9 p% g; Z4 \5 H9 |( V
/ T# o; z! c( B% s# J! w全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。
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5 ]9 {7 Q- s+ Z! P其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。" _( j4 n1 n9 w* y3 Y1 }
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过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
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在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。: E q( m1 g' n! z
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同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。1 n" F3 }+ U# A/ t. A
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' ^$ f, }1 O1 t" x1 }/ L% g另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。7 b/ ~) F- _3 k2 t
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有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地
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