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[房屋地产] 加拿大房贷利率升到4.8%将导致大量家庭破产

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小刀试牛 发表于 2017-6-22 08:12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
尽管有关利息调涨的预期已经存在很长一段时间了,但加拿大人似乎还在筑高债台。加拿大国会预算办公室在最新报告中称,这正在把本国家庭的财务脆弱性带至前所未有的水平。
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$ H' L6 b1 A1 [, x, o0 \国会预算办公室报告显示,2017年第1季度加拿大家庭的债务与可支配收入比,已经攀升至174%。即国民每拿回家100元,就背负上了174元的债务。
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+ l, y% v2 Q6 U' T该预算监督机构预计,到2018年底,加拿大家庭债务水平将达到180%。' C9 V, w# R" {. n, t, H
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家庭财务脆弱性将史无前例
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global news报导,预算办公室数据显示,今年第1季度,每100元可支配收入,加国家庭所欠的本金与利息是14.2元,略高于2015年中期的水平,但从未超过14.9%。% j) F4 T; ]' Y8 y1 y( S9 B# Z
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如果加拿大央行目前0.5%的基准利率,至2020年中期被调高至3%,那意味着加国家庭的债务偿还比率,在2021年将达到16.3%。即每100元可支配收入,家庭需要用16.3元来归还所欠的本金与利息。, _. j9 o) J5 c, s* V4 M

+ X8 t+ B5 E. Z. Q而这一比率,最让加国政策制定者忧心。因为越高,意味着加国家庭更难以抵挡金融冲击。
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报告写到:“尽管预期利率上调,但由于房价继续上涨和消费者信心水平攀高,我们预计(加国)家庭将筑高债台。”0 J6 R+ Q2 M0 X% Y6 a1 q8 s

# E" [1 r, [( w, p$ f! I+ a随着未来五年利率回升到更接近“正常”的水平,“未来加国家庭偿还债务的能力”将进一步受压。4 A3 t+ Q7 S8 F. Q% ?/ a
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预算办公室预计,普通加拿大家庭的财务脆弱性将上升到历史上前所未有的水平。/ G3 K1 T8 `, Z
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房贷债务
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( Y) a) V  k, B2 y7 {& {6 {: i8 a* o8 C5 z, k: z" _. s

( \  k; e. d% T* N  P依据国会预算办公室,至2021年底,加国房贷利率可能从2.9%上涨至4.8%。 这势必影响购房者。
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当然,绝大多数背负着定期房贷的加拿大人,只有再续房贷时才会感受到更高利率的影响。而4.8%的房贷利率,仍将低于加拿大有史以来5.4%的长期平均水平。, V- r6 p$ n- r" S$ I3 L: m

2 v5 f% ?( D) E2 F( _6 E* H非房贷债务. k5 P1 a  ?) R& p- z! }! n5 @$ A
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房贷之外其他贷款的利率,如普通贷款(unsecured lines of credit)和信用卡,可能在2021年底从5.4%涨至7.6%。这将使得该利率非常接近7.7%的历史平均
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cdxumin 发表于 2018-6-11 20:32:13 | 显示全部楼层
不错不错.,..我喜欢
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