加拿大央行周四发布报告说，加国经济最弱的两点：高债务，加上房市过热，使得本国家庭在遇到经济冲击时会更加脆弱。不过央行行长波洛兹(Stephen Poloz)称，整体金融体系仍然强健有弹性，宏观经济形势正在改善。' Q* O& p1 U- F0 \
+ Q, y2 d; E2 ^% t央行发布的这份半年度金融系统回顾(Financial System Review)报告，提出了影响经济和金融稳定的关键风险。3 ^+ l! |2 x& }3 B& d% o; y
% G8 @3 t; J# Z& y
/ d/ C4 K6 ], F0 P3 I# `5 Y+ @6 @8 e, g! ^/ e. Q
报告中，央行称最关注的两大问题互相交织。
4 o' N- |1 m! z6 h, G8 J9 Y$ p0 D2 r. q
近半年来，多伦多和温哥华的房屋按揭贷款增长，已经导致加拿大整体家庭负债上升。
5 |$ S: R0 w3 E( K8 i1 \; f1 G2 E6 R R4 g0 H5 M
“债务高的家庭，如果因收入突然减少，就难以应对。随着这类家庭数量增加，负面冲击就会严重影响到经济和金融系统。”' c( Z5 I; e" J" i; h5 |$ ?
! w/ x- P- H; f: w
央行还指出，穆迪近期对加拿大六大银行的信用评级降级，理由是私营业债务上升和房价上涨。
9 L& _# K' T L/ v0 `
0 Y; U4 d8 f6 ?; B7 o央行也表示，虽然联邦政府近期的新措施使得有保险的按揭信用质量提高了，但是如果因为新的按揭政策，越来越多的人要从其他地方借款，筹钱支付更高的买房首付款，就会出现另一个隐忧。8 c: E% d3 a; t- [4 G/ \" I% U
3 T7 r3 U' A' x# i/ {
+ {& {1 {; I( M* d8 c* C0 b% L- A/ `; y" N& `6 w" f+ W
央行还分析了金融体系中的一个关键风险：多伦多、温哥华和周边地区的房价下跌。一旦房价下跌会损害到宏观经济和金融体系。
8 f8 g" S9 v J; i- R6 @" n( I: E+ _; Y) b: B
不过，央行认为崩盘的可能性不大，影响有限。业界人士一直以美国的房市崩盘为鉴，认为加拿大也可能发生类似情形。3 @# \' [% h1 G6 v
5 Y& R3 }+ q! t& g& u6 w但是央行在评估中说，加拿大与美国的房市没有太多共同点。央行说：“金融体系脆弱促使房价下跌引发的美国大范围失业率持续上升，在加拿大没有出现。”
7 i2 \6 S. K, s6 S7 Q) }: A
( I5 w/ M; w3 w7 Y* k, ~% `: {8 Y) d% p# p3 W: y" h( \* I
$ ?$ A) g. y6 T5 W" {* j7 _, x9 z7 M特别是加拿大的按揭贷款标准更高，借款有保险公司和政府担保，此外，加拿大按揭贷款不是来自复杂不透明的证券化工具。9 D8 O6 ^ R Y2 u: U% }
6 }$ j- n/ R- a4 p4 d# h9 m因此，央行认为更有可能发生的情形是：多温及其周边的房价下跌，但对整体经济和金融的冲击力不大。. A: p$ [( t* [
2 O+ A( W: M5 K
央行也举出房市以外的两个风险：全球风险溢价上升导致长期利率急速上升，以及来自中国和其他新兴经济体的压力。, G' _, o$ p2 W+ O
; n' n9 @" v, S% Q |
