消费者保护机构称，很多加拿大人都把他们的房屋当成自动提款机!让我们来一探究竟。* i6 G) _, s- e m4 |, t2 n4 K1 F
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今日，一家消费者保护机构提醒，加拿大人房贷数量越来越多，许多人并没有定期支付本金，给已经背负着创纪录水平债务的家庭又增加了经济压力。- C/ i: E! T9 O- Q# u
% k- v5 ]$ z5 j* B加拿大金融消费者机构(Financial Consumer Agency of Canada)在一份报告中表示，自从2011年以来，使用房屋净值抵押贷款(HELOC)的家庭数量飙升了近40%，引发其对与加拿大房地产市场放缓有关的消费者债务的担忧。3 k: p1 ~- ?2 |8 O# C- b
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2 k6 k7 z+ r! a% l+ r该机构的专员Lucie Tedesco在一份声明中表示：“在消费者承担着创纪录的债务水平时，HELOC债务的持续存在可能会加剧加拿大家庭财务状况的压力。HELOCs可能会导致加拿大人将自己的房屋作为自动提款机，以便他们能够借到远超于其负担能力的贷款。”
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' J' j% z+ a. Z0 }据悉，2016年，加拿大人从HELOC借款达到2110亿。加拿大约有300万HELOC账户，平均每人借款为$70,000。与2008-09年度美国房屋崩盘相比，加拿大的债务与收入比率已经在近几个季度上升到前所未有的水平。政策制定者也一再警告，家庭容易受到意外事件或经济冲击的影响。/ `5 e, q3 H. C% T. I; j! \
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1 b8 _, _; n0 ?! ?- Q4 V消费者公司的报告显示，约40%的消费者不会定期向HELOC付款，而且大部分消费者在卖掉自己的房子之前都不会全额偿还他们的HELOC。银行和其他贷款人越来越多地向顾客提供可抵押贷款，将定期抵押贷款与HELOCs和其他信用产品结合在一起，而消费者往往没有充分了解这些产品的复杂性和风险性。现在，银行的默认选择是向抵押贷款客户提供至少20%的首付。
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加拿大长期住房热潮以及多伦多、温哥华等城市两位数价格涨幅导致了群众对房地产泡沫的担忧。但是，加拿大的各大银行和联邦政策制定者经常表示，加拿大没有太多的次级抵押贷款市场，也没有像在美国房地产市场崩溃的时候，困扰借款人的创新的信用产品。7 e* \' c9 G3 C; r3 d% t1 b4 H
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