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[房屋地产] 中国政府加息马上就来了,中国楼市最大麻烦也要来了

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我复悠然 发表于 2017-6-2 00:50:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国政府加息马上就来了,中国楼市最大麻烦也要来了# k1 X' ]9 g/ a3 P9 i

% L3 h+ ~/ G" W) H( d. ^  据商业见地网署名为陈工金的文章报道,5月19日,中国证监会在每周五例行的新闻发布会上宣布:“不得从事让渡管理责任的所谓‘通道业务’”。再加上中国银监会的类似规定,最终将有至少30万亿(1人民币约合0.1469美元)资金受到影响,而房企可能首当其冲。
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* C8 m  U! h9 l' |+ [7 S  所谓“通道业务”,其实就是中国银行资金逃避央行、银监会的监管,打擦边球,借用信托公司、券商、公募基金及其子公司、期货公司、私募基金等渠道,以进入贷款限制的领域和企业,把资产转移到表外,谋求较高收益。* k% ~9 k7 h7 M$ _0 e2 s! `

" B9 Q# ?- f( |  文章认为,通道业务的冬天到来了。如果银行资金需要购买券商、信托等的资管产品,则应该由券商、信托等机构切实承担监管的权责,而不能简单地“出租通道”,最后造成监控真空和难以问责。3 p0 n% k7 R' z+ ?: D8 s7 I

; ~8 ]3 F5 V, P7 ~7 P& ~* g  但中国楼市还将面临更大麻烦。; @, v* L! \: ?+ k$ g9 D" N' c

4 _+ @+ I1 }+ g4 [8 k" b  因为,真加息要来了。5 U- H# I% E) o/ \  R1 v
4 k( R; L) f  Q# u  t( h  v- v: B
  此前,中国央行一直通过上调逆回购、MLF等利率走廊中的利率,走变相加息路线。而今天,一件过去43个月以来,从未出现过的大事暗示,接下来央行或者商业银行也许就要动真格的了!( t; [+ m* O* N
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  无论是央行动手还是商业银行动手,未来可以预期的是,贷款利率整体上调很可能已经不会太远了,也就是说“真加息”周期可能就要开启了。: n- Q" u  n7 M0 z2 x/ X5 y

) a; u$ Q8 @- E/ G  分析认为,即使房贷利率到6%,也对投机者是个打击,因为对投机者来说,他们的成本显然不止增加几个点那么简单,且更让投机者们难受的是,在成本增加的同时,房子还有出不了手的危险。3 E& K) l' z5 _$ g5 ?  k6 V# u  f

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netboy 发表于 2018-11-29 21:55:27 | 显示全部楼层
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