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[房屋地产] 中国政府加息马上就来了,中国楼市最大麻烦也要来了

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我复悠然 发表于 2017-6-2 00:50:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国政府加息马上就来了,中国楼市最大麻烦也要来了% {1 {. Y+ X( F. V  e( U4 R

/ j- g7 _  s) [5 f( g9 [2 Y2 `8 I3 m; T  据商业见地网署名为陈工金的文章报道,5月19日,中国证监会在每周五例行的新闻发布会上宣布:“不得从事让渡管理责任的所谓‘通道业务’”。再加上中国银监会的类似规定,最终将有至少30万亿(1人民币约合0.1469美元)资金受到影响,而房企可能首当其冲。
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* k* b% e3 C8 ]8 Y  q+ M  所谓“通道业务”,其实就是中国银行资金逃避央行、银监会的监管,打擦边球,借用信托公司、券商、公募基金及其子公司、期货公司、私募基金等渠道,以进入贷款限制的领域和企业,把资产转移到表外,谋求较高收益。- Y- B3 X- ^! h. S$ r  |
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  文章认为,通道业务的冬天到来了。如果银行资金需要购买券商、信托等的资管产品,则应该由券商、信托等机构切实承担监管的权责,而不能简单地“出租通道”,最后造成监控真空和难以问责。5 x' B4 E5 f+ o% b! j( {- _
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  但中国楼市还将面临更大麻烦。7 Y7 L* T' g1 e4 o6 T6 z, O
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  因为,真加息要来了。
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4 @; N. c7 j/ w! o  此前,中国央行一直通过上调逆回购、MLF等利率走廊中的利率,走变相加息路线。而今天,一件过去43个月以来,从未出现过的大事暗示,接下来央行或者商业银行也许就要动真格的了!2 \# J% q7 C& x, {0 g
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  无论是央行动手还是商业银行动手,未来可以预期的是,贷款利率整体上调很可能已经不会太远了,也就是说“真加息”周期可能就要开启了。
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5 [# P6 ~9 {1 S  V% Y  分析认为,即使房贷利率到6%,也对投机者是个打击,因为对投机者来说,他们的成本显然不止增加几个点那么简单,且更让投机者们难受的是,在成本增加的同时,房子还有出不了手的危险。
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netboy 发表于 2018-11-29 21:55:27 | 显示全部楼层
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