加拿大安省政府计划收紧它的“反蔓延”政策,要求南部的城市区增加更多住房,同时在开发土地时,应能容纳更多人和工作机会。/ I5 A3 J7 b6 A ]: O j$ d# r1 d/ y
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不过,安省给各个城市达到目标的时间颇长,为2031年。在最新发展计划中,Greater Golden Horseshoe地区被要求达到这一新的,更严格的目标。该地区从尼亚加拉区开始,直到彼得堡(Peterborough)。/ v9 P& I( R ]3 K% v
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在该计划下,六成新住房建设将会在已开发的街区进行。城市在2022年前,将把这一数字从现在的四成提高到五成。新开发的土地,在2031年,每公顷将容纳80名居民。此要求,在2022年时,应把数字由现在的50人提高到60人。在GO车站,轻轨,公交站和地铁站附近,人口密度将更高。8 J% f3 q" F( P' N P; n% ?2 P2 I
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6 @2 F6 H3 q, J- v5 V省政府的计划受到一些批评,特别是来自建筑业界的职责。他们认为,这一做法,使得大多伦多地区和哈密尔顿的房价不断上涨。因为这一做法,使得独立屋和镇屋少了,减少了供应。" }2 @, R' x$ ], {0 j7 V! j
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而支持者就认为,这一计划将创造可步行的社区,而且交通方便,又保护了珍贵的农地和对环境敏感的土地。& R$ G7 s* E5 [) z. ?8 U
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政府本预计将会在2年的土地使用研究后,立刻推出新计划。但城市的领导者认为,太快的变化将给他们带来很大的负担。因此,省政府同意给予他们时间来达到目标。
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新计划同时把城市河谷和沿岸湿地加入绿色带(Greenbelt)——一个80万公顷的农地,绿色空间和湿地,它们围绕大多伦多和哈密尔顿地区,不被允许进行开发活动。省政府同时也加强了对供水系统的保护,又放松了一些使用农地的限制。
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4 ~( C- ~. _. S% x6 ?; Z安省加强反扩张政策 空地上建房将更难+ C3 F' m( n5 u. Z* Y2 ^
# |! `' u/ a- H安大略省政府计划加强其反扩张政策,让南部已开发区域去承载大部分的新房建设,并要求未开发地区的项目吸纳更多的人员和就业机会。
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) M( q9 {+ B% t( x9 i! i& S9 }5 |2 a然而,为了达到这个较为困难的目标,安省给地方政府的期限是2031年,该计划针对从尼亚加拉大区延伸到安大略省彼得堡(Peterborough)。& h: v6 h% {2 g7 f( e( M6 \8 p
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根据该计划,60%新住宅的开发将在现有社区进行。到2022年,市政当局必须达到50%的目标,高于今天的40%。
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交通站点周边是重点3 p* A. S# f- |
: ]8 m4 _. e z) o; W2 T到2031年,每公顷空置土地的开发将最少提供80个居民的住房或工作,从现在的50个增加到2022年的60个。而在轻轨、公共汽车、快速公交和地铁站周围的密度将更高。。& Q; b4 c5 A) `9 \ a: L* x% | D7 I
3 |* T" l. h( g) l4 v安省的发展计划也受到了一些批评,特别是来自建筑行业团体,他们称这份计划促进了大多伦多地区和汉密尔顿地区的房价飙升。他们认为,新计划阻止开发商建造更多的独立住宅和联排别墅,以缓解住房市场的压力。" H/ P- a/ |* F3 U: Z- l1 _1 B
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计划的支持者说,它创造了一个交通良好的步行社区,同时保护了农业和土地的生态环境。
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新规则经过两年的研究
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+ p9 s7 x* b7 e8 [7 L) N# j预计安省将花费两年的时间,研究政府的土地使用计划,并根据专家小组的建议引入新的政策。但是,地方市级政府表示,过快地改变目前的计划将造成很大的负担,所以省政府允许一定的过渡时间,从而使得各地达到其目标。
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最新的发展计划还将增加绿带领域(Greenbelt)的城市河谷和湿地区域。Greenbelt的面积达80万公顷,是由农田、绿地和大多伦多和汉密尔顿地区周围的湿地所组成,而这些土地都是受到保护的。7 D9 u8 E2 U1 p) r0 ?4 D
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安省还将加强对水利系统的保护,并放宽农田使用的一些规定。# ]0 U5 I, h {. a; m3 ]9 `$ Q: o& k
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