在安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，有一间座落在安静小巷末尾，背靠溪谷的老房子。外观看，这是一间再平常不过的独立屋，可是里面却被分割成多达12间卧室。
2 L- w6 a& J# \5 w3 ^
: X+ `+ \$ S# ?* ^7 ?0 ^6 g8 p8 U1 E, O, V! Y- r
/ A( F, F/ o2 J& `( q
- R- j* h) H0 q! B
6 |* Q3 v2 @* V' `% H- j4 d 进屋便是一条长长的白墙走廊，两侧是一扇扇卧室的房门，每扇门上都有编号，配有门锁。% T8 y0 [0 j& J1 D5 l+ t
' i6 ?) x: j1 M5 R6 h
每间卧室的租金至少$500元，屋主一年的租金收入就有$7.2万元。房屋的租客基本上是华人学生。
7 _5 s" f/ C. n' p: W' R9 s9 _5 u$ k3 M% h5 W' U! G8 I8 _2 q9 ]
据加拿大广播公司报道，这间房屋只有地面一层和地下一层，分别有7间卧室和5间卧室。$ o" Q8 B6 L6 p% K6 Z
: R0 |8 l5 _: k8 ~9 Y6 i! j# }
]" ]- M. r& U. N5 t
2 B# B9 k- k7 V% J0 k9 \. d& v
/ Y) |! {, s4 v, @' S1 u
* U3 r9 {& a" Y i E/ O* j) [ 虽然市政府在2016年就接到投诉，知道这个有12间卧室的房屋，但是迟迟没有任何行动。9 k$ O( C8 b! a |- A
$ H% v& r, k- m* o/ x6 }$ v 该房屋没有做过安全和防火检测，市政府的纪录显示，房屋装修改造也没有经得验房师的批准。, G/ U6 U* m; }4 w5 r8 S
: |( I0 d( f( I" d4 s/ n 报道称，市府的验房师曾在去年7月查验该屋，当时所有学生都放假回家了，房子空无一人。3 |" m: v. ~4 h6 g; j& Y+ {& X' C0 [2 u
1 f; h( U) s B1 N8 Y* v* q% Y# z6 w
房东称，他打算把房屋出售，于是验房师没有再要求跟进。4 Z) {! t$ v* R# F. b7 D
( k. K" g6 z. U$ x$ O3 _ 但是现在，房屋易主，新房东又重新开始出租。' D; m4 U7 c: S8 ]6 z
1 C8 U" u2 a2 i# p* O6 R4 O& {. @, c W; Z
& C% O/ _/ \6 U" c3 b7 ^
* V- N; m3 P% U6 ~. T% g# B, m' X" o) z% Z. p
房屋的原租客说，房子条件很差，房门不隔音。
3 v* ^3 j- _" Z; C! k4 }" i/ `- O) ~3 G
但是现任房东Joseph Guo表示，他帮助解决了麦大的房屋短缺问题。
( E4 D1 z: U8 U6 H' y5 C& Q# u. [1 O0 a4 Q
“没有这些房东给所有的学生提供住宿，这间大学早就乱套了。” V3 X2 Y/ }8 l9 R! q
" O* s" T9 Y. U+ R$ S5 z5 V
, y D' [5 A& n f, @1 D1 e4 m' ~$ ~/ ~8 n/ P
) H$ `# p# b5 D% z, e
+ P+ x0 `6 g) z' Z 当地市议员Aidan Johnson表示，麦克马斯特大学附近的住房问题是一个严重的制度性问题。& @ {6 S: i0 L0 n) k7 a4 {
( [/ \) [1 z2 @8 D+ v/ ~ A
低收入的学生、新移民以及那些学英文的人，最容易被剥削。
+ s7 j. s" }0 X; H8 |4 b# Y
+ b. c+ x! q# @* a# u Johnson说，“我们知道这样的房子还有很多，过度出租，不安全。”* B: s, @3 a2 D' l; F
2 v# O- ?. m& J$ S* p; Q* @1 N0 N2 o9 f, ?) k B
- x$ k3 H$ [$ r$ B$ e+ Z
- z% a! B3 f) g+ U, V Z' X7 ~. L. V" \
一次性收一年的租金; K3 e4 Z3 G5 {; m8 x
% U5 i- ] U' w$ D0 v. I
+ D; \5 B( `* G1 B 朴俊杰（Junjie Piao，音）是麦大一名研究生。他还在中国的时候，就通过麦大中国学生会的网站看到这间房屋的中文广告（下图）。* a: l' C- F( Q/ c1 p' `$ j8 `
" O, c$ \3 T0 I
4 Z" q6 M! f3 c
1 M$ W6 G' M5 Y6 P- p8 y3 Y/ D, M9 S( p9 L. F% s
9 x) l. T& D( A2 E9 W$ J 他说，原本想房东是华人更方便谈租金，但是在他2015年秋季入学时，原来的房东Goerge Huisong Yuan一次性收了他一年的租金，约$6,600元，而且在朴俊杰要于12月搬走时，拒绝退款。
( { ?2 Q( ]9 G2 |9 I
) Y/ O4 N$ M9 F0 B5 }9 ` G+ f1 `/ d \; w' F8 p: }5 A* O
+ V l# U+ |1 u4 V
- d* g! v% v# e+ w% p
在安省，房东不得收取超过一个月的租金作为定金，朴俊杰说，“我搬进来时，他说这是汉密尔顿地区的规定，我们都是新生，不知道这里的规定，所以只能听他的。”
6 @9 p% K9 _# S5 [0 A& J6 S& c0 u" p" E( U: i( u3 _
目前的楼市对于开发商和房屋业主而言，每一间或租或售的房屋都能赚到钱，但是租客要找到便宜的租住空间越来越难。
1 ^# g; E) S- h" e8 L8 v8 }( @, L- Z9 V/ }7 T. P9 K0 b
市政府如何规管分租屋市场，确保房屋安全也受到质疑。
h! E+ T4 h( K( H* h. R! S1 a
6 P" E0 S4 l- I+ j2 f: _ 比如，市政接到投诉，验房师上门验房后，却没了下文，除非还有投诉发生；市府各个部门之间如何相互配合，确保租客的安全；以及现行法律是否足以保护租客？" ^( w+ ~7 S8 |* e6 L
/ @1 `: W5 U _2 [- F4 p1 n' u X% i
/ b+ x) M" C3 i1 @, ?$ Q) N& _
据报道，汉密尔顿去年夏天曾发生一宗房屋火灾，造成3人死亡。调查发现，该房屋如果按规定登记为分租屋，必须每年做消防检查，但是在火灾发生前，该房屋从未做过验房( h# N$ F$ N$ b& Q1 _
% H$ B1 K p* Q |
