根据联邦现有房贷新规，年入8万的普通家庭，目前能贷到38万左右，按25年按揭期、3%利息算，加上首付，也就是普通家庭能担负的房价了。诺大的加拿大，还有房价更低、更适合人居住的城市吗?当然有。. ^) N$ w- R z7 a P7 V
7 |8 F/ y6 h( W% ]7 P$ t' ]以下是根据满银劳工市场报告和加拿大房产协会(CREA)综合房价数据结果，整理出的房价不到40万的5大城市。赶快一起来看看吧!: g t- u z/ Q( k; Q* i' h
' E8 k- A: i! W u
第1名：安省Brantford
# W( w7 m; [) V, J
1 X$ e( n5 I, N% `5 _满银就业市场排名：1
! v k0 ^% D. V( ]! c" f; Z/ p/ k/ r: l+ T+ l$ m4 v1 Q, d
平均家庭年入：2010年73,0821 d$ }% x0 _4 F. o
. q$ n; L. z9 r Z6 u+ |* B平均按揭供款：1,464
5 Y( i2 ^9 c8 r' @0 C7 S; h$ r; N! P3 R
Brantford是大多区南部偏远小城，曾经过经济衰退，目前经济正显著复苏，去年就业增长10.3%，失业率跌至亚省油价暴跌前人人艳羡的 4.7%。今年1月市内平均房价仅386,716 ，想到这里安居乐业的，得抓紧了。这是因为，由于大多区居民大量涌入，去年这里的平均房价涨了20.9%，照此下去，40万以下房价可能不会持续太久。从另一方面来说，如大多区房市真如满银说的泡沫很严重，未来几年这里的房价也有可能还很便宜。
; j0 L0 D, o% j& O) s- E6 ?' v3 p8 H, o% Y& }
. i" Z: t- K+ X( i6 t; s1 J- f
! d# Y5 ]" N. a% `$ S
第2名：安省温莎2 S; t* G$ v7 F' c
& w( K0 K' U7 C- o满银就业市场排名：4
, |( R; B$ a5 `$ d, D6 c( k v! M$ N3 f+ U
平均家庭年入：$76,260
+ |3 y" z V8 _8 V, K
6 T% D2 ]1 A5 s, A& Q# {( y I- J- y平均按揭供款：$825
6 B/ t9 P9 i V4 M8 s; v6 J% l: [5 z* ^3 W: r
温莎与美国底特律隔水相望，经济衰退后，也曾有过一段艰苦时期，现在经济似乎在好转，去年就业增长3.8%，失业率从上年的8.9%跌至仅 5.4%。不仅如此，在加拿大中等城市中，温莎房价还是最低的，即使去年房价涨了9.2%，去年12月平均房价也仅217,926 ，相对多温2地房价，等于是白拿。
7 p3 Z$ Q# n5 v! P" @2 C
9 Q) `( ~+ ^/ V第3名：渥太华% e8 F; _ S+ ?" N2 F
* Y$ _' b! c$ F- l9 P8 ]2 A
满银就业市场排名：5; [' e# _9 A: S3 L
: i; N8 X8 s3 A8 T: K
平均家庭年入：$102,020( u/ F4 D- o& X9 j; Z$ q
% V$ U: h5 @/ h# _
平均按揭供款：$1,4926 q2 y& ]5 H& Z; i& s4 B" A- {/ M! E
2 |+ g7 M) ]# ~! U& U6 W6 M% N自由党政府宽松支出政策，使首都渥太华大大受益，去年就业增长3.5%，失业率仅5.7%，相当不错。这里平均房价394,001，正好卡在40万以下。近年来这里的房价涨势缓慢，过去12个月内仅涨了1.9%，因此无需慌张，有充分时间想好再买。
/ o j/ ^0 u. J: G
: d' i) U7 H2 P0 O第4名：蒙特利尔
' J9 e) ^2 j5 B
5 ?0 R# {( x% _" K& v9 x% c满银就业市场排名：8
9 w4 i6 @) D4 m0 N6 k0 V7 B1 N7 ~. z
平均家庭年入：$75,010; w; W8 u- @ S/ K( O% L" A( L3 j! z
9 ?$ \- E5 t. U- }/ ]平均按揭供款：$1,330
3 H& @9 F1 E4 E) U; ~0 @ h: ` V7 u
作为魁省最大城市，蒙特利尔近来成就业增长龙头，去年囊括全国所有全职新增就业，目前当地就业比1年前增加4%，失业率仅在4%的谷底水平，今年 1月平均房价仅351,255 。
( I" m* B. T) Z% v( A( _/ n3 t6 p
f+ Z0 d7 h+ v, `$ U B" H2 ^第5名：哈利法克斯$ i& v4 _! T3 y; ?( b9 F+ i# J& p
; k) x8 i5 S- w: F u) O2 B满银就业市场排名：12/ v% M+ H7 s2 e9 W, L
1 x0 [7 |0 p; ?7 m2 E; x; S
平均家庭年入：$84,560" E, ?/ D1 c1 q3 \. t' K4 Y' J7 I
# e! b8 W+ m7 I平均按揭供款：$1,0385 A6 C1 { a. H ]0 }' ~3 E
, y8 s: Q, r/ T' a) s7 y4 s海洋省以外的居民，很少会想到搬家到哈利法克斯。但这里失业率很低，仅5.9%，去年还新增了1.2%的就业，非常值得考虑一下。去年12月这里平均房价仅274,142 ，是加拿大为数不多的房价极其便宜的大城市之一。
5 M2 Z% {; B) ?' e8 q" n) d9 r/ Y% _' j3 ]/ ]
|
