根据联邦现有房贷新规，年入8万的普通家庭，目前能贷到38万左右，按25年按揭期、3%利息算，加上首付，也就是普通家庭能担负的房价了。诺大的加拿大，还有房价更低、更适合人居住的城市吗?当然有。( y/ V1 O6 x; m. D; u
$ k1 ~; f! z0 e5 G: t7 @* ~以下是根据满银劳工市场报告和加拿大房产协会(CREA)综合房价数据结果，整理出的房价不到40万的5大城市。赶快一起来看看吧!
6 D, ]. t3 X) B; `2 X3 k5 i) ~8 X+ M" z1 p" v) h" f- ~3 I, }
第1名：安省Brantford; Q+ j7 Y2 u; r R! @, f+ c
. r# A! F5 v2 {2 w/ V$ F3 g满银就业市场排名：13 J! T' [, M/ j" [
: W x$ g3 D4 G+ B, z3 q
平均家庭年入：2010年73,082
) ~0 ?7 d6 \' G
; U+ _- b2 `" k& Z, T/ I2 W平均按揭供款：1,464
2 a$ s4 S' G& X8 r: v7 P4 f2 v8 v; K+ U/ X* u/ }7 m$ p
Brantford是大多区南部偏远小城，曾经过经济衰退，目前经济正显著复苏，去年就业增长10.3%，失业率跌至亚省油价暴跌前人人艳羡的 4.7%。今年1月市内平均房价仅386,716 ，想到这里安居乐业的，得抓紧了。这是因为，由于大多区居民大量涌入，去年这里的平均房价涨了20.9%，照此下去，40万以下房价可能不会持续太久。从另一方面来说，如大多区房市真如满银说的泡沫很严重，未来几年这里的房价也有可能还很便宜。
5 ~4 I+ I6 Q7 @, `; R" t# n7 A# J8 t9 K, s
1 E4 ]8 o. @+ H# p
# s; j+ F* D+ `& |
第2名：安省温莎" [: [9 B5 A; j. l, S3 r/ ~: m
# j0 b+ n- H: D- z6 Y
满银就业市场排名：42 \5 j* b8 H; j4 Y/ f
4 M$ `6 C% K: A2 j8 M6 B9 N6 }8 z平均家庭年入：$76,260
0 q0 w D9 ^4 |/ \0 y# u$ {& r& G% y8 b# @
平均按揭供款：$8254 r& w/ f& i4 A. k- n6 Z- c
# j4 |* U$ _6 ~( s温莎与美国底特律隔水相望，经济衰退后，也曾有过一段艰苦时期，现在经济似乎在好转，去年就业增长3.8%，失业率从上年的8.9%跌至仅 5.4%。不仅如此，在加拿大中等城市中，温莎房价还是最低的，即使去年房价涨了9.2%，去年12月平均房价也仅217,926 ，相对多温2地房价，等于是白拿。4 S R; N" P7 _8 a- o4 j, T
0 ]+ D/ j* U, M( E7 Q7 A
第3名：渥太华' f( W, A8 R f
8 t/ G3 \: `! J- b, i; s
满银就业市场排名：5
4 B1 m; v8 P3 _* \
" B/ }! d# [4 T3 a5 {2 F3 H1 s平均家庭年入：$102,020) k9 b) y8 `: L6 X( k3 v4 o
4 ]$ J3 M o$ a+ s7 R) G1 n平均按揭供款：$1,492
/ n% @" R1 z; o+ W% Y& ] ]! L# M0 Y4 R/ }9 I- w; r2 f
自由党政府宽松支出政策，使首都渥太华大大受益，去年就业增长3.5%，失业率仅5.7%，相当不错。这里平均房价394,001，正好卡在40万以下。近年来这里的房价涨势缓慢，过去12个月内仅涨了1.9%，因此无需慌张，有充分时间想好再买。+ Z2 f3 |( }8 b* j6 _! _ z
# D2 m* J6 n3 t: V1 s
第4名：蒙特利尔* O' y ?+ G+ i. b( f h
I& K5 w K% D7 p
满银就业市场排名：8$ |# O4 f: b8 I. Y
; f& j7 g9 l0 q5 v& Y+ y
平均家庭年入：$75,010/ l3 V1 @: G+ i# l
, k2 J* g! e1 Z0 G( z平均按揭供款：$1,330
- V" V3 D( ^. r4 e$ L% U1 N) W h/ A K
作为魁省最大城市，蒙特利尔近来成就业增长龙头，去年囊括全国所有全职新增就业，目前当地就业比1年前增加4%，失业率仅在4%的谷底水平，今年 1月平均房价仅351,255 。
; j! d' S+ \! W( D4 M/ r. b0 o/ ~& E" O( @2 K# y
第5名：哈利法克斯
# j2 `4 f/ J ^; Z; w7 j t; B0 v7 V! P3 a/ U. N; O' X/ w
满银就业市场排名：12! M1 o) t; U. U
4 V& y0 @* s4 M' ^2 P) ~ m2 m
平均家庭年入：$84,560+ Y6 C; v+ s' `+ k5 u" E/ G( |) t. r8 O; c
7 ]1 F% H' a) h6 ~( I2 }平均按揭供款：$1,038
0 i& |; N1 o. Z4 s: _8 A: P( [7 X; y+ ^1 S' O- F ] j% C$ x
海洋省以外的居民，很少会想到搬家到哈利法克斯。但这里失业率很低，仅5.9%，去年还新增了1.2%的就业，非常值得考虑一下。去年12月这里平均房价仅274,142 ，是加拿大为数不多的房价极其便宜的大城市之一。
* u0 U# m- D) b7 S, T
/ A. H" p) h* A2 }" G |
