加拿大仍有5大城市平均房价不到40万

根据联邦现有房贷新规，年入8万的普通家庭，目前能贷到38万左右，按25年按揭期、3%利息算，加上首付，也就是普通家庭能担负的房价了。诺大的加拿大，还有房价更低、更适合人居住的城市吗?当然有。

以下是根据满银劳工市场报告和加拿大房产协会(CREA)综合房价数据结果，整理出的房价不到40万的5大城市。赶快一起来看看吧!

# h; ~9 ]- ]: N) x" Y第1名：安省Brantford
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# ?, U# h  y* a3 m! B  P  S  Y' i满银就业市场排名：1
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2 s, C6 A& h+ \, X6 |" q. G平均家庭年入：2010年73,082
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6 `4 ~4 [% P3 A, c7 J2 I平均按揭供款：1,464
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* }" h# @- w% Q* d9 |- D' B, OBrantford是大多区南部偏远小城，曾经过经济衰退，目前经济正显著复苏，去年就业增长10.3%，失业率跌至亚省油价暴跌前人人艳羡的 4.7%。今年1月市内平均房价仅386,716 ，想到这里安居乐业的，得抓紧了。这是因为，由于大多区居民大量涌入，去年这里的平均房价涨了20.9%，照此下去，40万以下房价可能不会持续太久。从另一方面来说，如大多区房市真如满银说的泡沫很严重，未来几年这里的房价也有可能还很便宜。


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7 e9 m9 S/ c0 P. P2 S6 J第2名：安省温莎
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6 G1 M4 |5 B; d8 B3 f满银就业市场排名：4

$ c: W" n# W2 [# \3 S0 Z: K平均家庭年入：$76,260

平均按揭供款：$825
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温莎与美国底特律隔水相望，经济衰退后，也曾有过一段艰苦时期，现在经济似乎在好转，去年就业增长3.8%，失业率从上年的8.9%跌至仅 5.4%。不仅如此，在加拿大中等城市中，温莎房价还是最低的，即使去年房价涨了9.2%，去年12月平均房价也仅217,926 ，相对多温2地房价，等于是白拿。
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2 u' u" E7 K) }9 G& d6 R第3名：渥太华

4 `3 i2 p1 M9 J- i" h6 r7 a* L8 t8 Y满银就业市场排名：5
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: i% u: J7 D  s# O0 F平均家庭年入：$102,020

( y! L: T9 r2 w/ o7 i平均按揭供款：$1,492

" C3 U2 @+ ?5 ^3 h8 T7 M% P4 o自由党政府宽松支出政策，使首都渥太华大大受益，去年就业增长3.5%，失业率仅5.7%，相当不错。这里平均房价394,001，正好卡在40万以下。近年来这里的房价涨势缓慢，过去12个月内仅涨了1.9%，因此无需慌张，有充分时间想好再买。

第4名：蒙特利尔
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满银就业市场排名：8

平均家庭年入：$75,010

+ C  t9 l  X5 T% y( R- S平均按揭供款：$1,330

作为魁省最大城市，蒙特利尔近来成就业增长龙头，去年囊括全国所有全职新增就业，目前当地就业比1年前增加4%，失业率仅在4%的谷底水平，今年 1月平均房价仅351,255 。
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- X; {3 }) j$ ]( _$ s+ o$ B第5名：哈利法克斯
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满银就业市场排名：12

, `& q) [6 w( P/ u3 A, r+ e7 {平均家庭年入：$84,560
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平均按揭供款：$1,038

1 }9 s0 D* |9 U; S1 s1 F& ^& }海洋省以外的居民，很少会想到搬家到哈利法克斯。但这里失业率很低，仅5.9%，去年还新增了1.2%的就业，非常值得考虑一下。去年12月这里平均房价仅274,142 ，是加拿大为数不多的房价极其便宜的大城市之一。

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