温哥华开始向外国买家征收房屋购置税之后，成效确实显著，房屋销售量和房价大幅下降。房地产市场虽然有所降温，但是租房市场却依然火爆，根据房屋出租网站PadMapper公布的数据，10月份温哥华的房租均价再创新高，平均月租达到$1,800。) P4 v* e# t4 W8 f4 H; P
7 E* E# S! T. e; V据悉，在温哥华，一套两居室的房子，平均月租为$2,800，比9月份上涨了4.5%，而一居室的平均月租则为$18,00，上涨2.9%。
( g! V4 q3 U9 A7 y3 h: u. i# V
4 F7 o: ^ S3 f/ R$ y r作为房市火爆的另一大城市，多伦多也“不负众望”，10月份一居室平均月租$1,370，比上个月增加了4.6%，两居室平均月租$1,760，比上个月增加了4.8%。看完这个，小编现在只想静静地吃土去!2 j2 b. H+ N5 m. d
# b- ?3 d8 k& F' W根据PadMapper公布的数据，10月份，加拿大房租价格普遍上涨，25个大城市中有17个城市的平均房租呈上涨趋势，尤其是像温哥华、多伦多、维多利亚以及蒙特利尔这样的大都市。
' Y2 e5 Z# { x' X) L- }1 L( j {
" N, E0 O# g- @" Y, w( m& r- ]5 x2 x
! f8 e3 {& K; a4 l6 |* G* h
8 I9 g9 ?- A9 K
专家预测租金将继续上涨- A3 U4 a( R, s' \( n0 i: w& i
6 h) } \) L# a$ Q p+ g c一些房地产行业的专家表示，由于受到房产新规和不断下降的购房能力水平的影响，未来几个月，加拿大的租房市场的火爆现象将会加剧，也就是说，租金会继续上涨。
1 m5 F) J, i. t' z5 r3 S0 u [ t# r: e+ P
0 t1 U: A) o% w8 `# }* c, |! ?- f+ y
6 ?9 g) ^* y: {# v0 j0 Y/ F
据悉，2016年温哥华民众的房屋购买能力水平创历年来新低，而多伦多也创下了25年以来的最低记录。因为购买能力下降，再加上政府实施的贷款新规，使得购房更加困难，许多民众放弃买房，继续选择租房居住，这必然会加剧租房市场的火爆现象，抬高房租价格。
4 P8 a8 g( [# t
, z4 O* j7 `! N) R$ p* q! E) m房产市场的火爆现象有所缓解，但民众仍然买不起房子，现如今租房市场又开始火爆，这还真是“谈房色变”，要让我们露宿街头的节奏啊!$ q! w) ^* g' W
3 G: [' {3 Y" d" z0 d9 z |
