温哥华开始向外国买家征收房屋购置税之后，成效确实显著，房屋销售量和房价大幅下降。房地产市场虽然有所降温，但是租房市场却依然火爆，根据房屋出租网站PadMapper公布的数据，10月份温哥华的房租均价再创新高，平均月租达到$1,800。7 x3 T/ X t/ }
9 Y* c3 I6 q8 d$ {, ]" a
据悉，在温哥华，一套两居室的房子，平均月租为$2,800，比9月份上涨了4.5%，而一居室的平均月租则为$18,00，上涨2.9%。
: A. M9 C6 m) }2 f/ S: M
# T" I; @1 W5 ^作为房市火爆的另一大城市，多伦多也“不负众望”，10月份一居室平均月租$1,370，比上个月增加了4.6%，两居室平均月租$1,760，比上个月增加了4.8%。看完这个，小编现在只想静静地吃土去!
" K) n8 w2 \0 x3 m( b8 A$ Y- a: t0 a f" C
根据PadMapper公布的数据，10月份，加拿大房租价格普遍上涨，25个大城市中有17个城市的平均房租呈上涨趋势，尤其是像温哥华、多伦多、维多利亚以及蒙特利尔这样的大都市。
; i* f# \5 o: a ]8 d; Q# _. j# k& V' ?& e5 p+ L
6 ^9 A% ^8 ~ f! L7 u* m, E
$ O' k- l- H( F8 J
2 d9 D( y0 M! p5 |" \. x8 L* h
* W: s; J3 r! t
专家预测租金将继续上涨. X5 L. h E) _+ @! y
1 P* R/ j8 Y$ |8 g* S5 o1 Z; T6 d一些房地产行业的专家表示，由于受到房产新规和不断下降的购房能力水平的影响，未来几个月，加拿大的租房市场的火爆现象将会加剧，也就是说，租金会继续上涨。
( a9 b; y( D3 z5 B8 [. ?& U. C1 ]$ t) a, S/ B- m! B/ m+ [
1 d5 g: k1 T, S: J* B
$ H& r/ V; N: n) \ l据悉，2016年温哥华民众的房屋购买能力水平创历年来新低，而多伦多也创下了25年以来的最低记录。因为购买能力下降，再加上政府实施的贷款新规，使得购房更加困难，许多民众放弃买房，继续选择租房居住，这必然会加剧租房市场的火爆现象，抬高房租价格。
/ t, j' I8 m* A8 y0 _/ H2 [" ~7 d- ~1 x5 R7 N! W( _( p3 D
房产市场的火爆现象有所缓解，但民众仍然买不起房子，现如今租房市场又开始火爆，这还真是“谈房色变”，要让我们露宿街头的节奏啊!
1 m: k7 r/ _! x4 x2 Y
) @4 Z9 l( V) v o1 S |
