房价飙升贷款困难 澳洲啃老买房年轻人翻10倍

澳大利亚数字金融分析公司日前发布统计报告称，由于贷款困难房价飙升，越来越多的澳洲年轻人在首次购房时向父母求助。据统计，超过一半的澳洲首次购房者受到父母的资助，而该数值在6年前仅为6%。
+ O3 I  [& \, V8 o
7 i' R/ E4 E7 C9 Q! E5 n1 Y
( M# J( S  T2 H9 z4 y媒体援引该报告称，银行对首次购房者的贷款额度不断收缩、急剧膨胀的房产泡沫、以及政府对首次购房者补助的减少，是年轻人向父母求助的主要原因。
7 z' J8 W8 N( j0 a3 a
$ h$ l! l  v9 @& P, _数据显示，由于贷款额度不断收缩，当前家长资助年轻人买房的资金是6年前的4倍。在2010年初，父母向子女资助的平均金额为2万3000澳元，而现在已高达8万3000澳元。其中，获得父母直接存款资助的年轻购房者超过40%，而另有20%的首次购房者需要父母帮助按揭还贷。

此外，澳洲央行日前警告称，全澳房地产市场有进一步膨胀的风险。悉尼的土地价值在2008年底之后上涨了90%，是全澳最贵的城市。悉尼上个月被瑞士联合银行集团评为全球第四大泡沫市场。
+ A4 @0 S7 X8 W. v8 S# r- P
对于首次购房者的购房动机，数字金融分析公司调查显示，用于居住和用于投资升值的购房需求一样多。为资助子女买房，不少家庭从其它领域提取资金用于房产市场。
5 k5 k1 y1 Q  e% {
0 w) d8 K8 W+ l* Z% p4 P0 ?分析报告担心，父母资助子女买房会进一步加剧财富的代际转移

值得参考....