找回密码
 1分钟注册发帖

QQ登录

只需一步,快速开始

[房屋地产] 全球房价涨幅前十位排行榜

[复制链接]
杨虚彦 发表于 2016-10-1 00:32:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
全球房价涨幅前十位& l7 [/ |4 S5 @& s( n9 F9 ^( P$ g

+ C5 {. J4 t/ b4 x0 s在涨幅榜上,新西兰房价的涨幅虽然次于土耳其位列第二,但若排除通货膨胀的因素,新西兰全国房价的年增长率就将达到11%,位列全球第一。加拿大房价涨幅为10%排在第三,在刚刚过去的三个月里,加拿大房价增速全球最快。
+ l! S  Y$ z) w& c. ~3 z) p
4 K3 i: B3 y! s  I, }' W: j与此同时,亚洲地区部分高温房地产市场却在快速冷却。跌幅榜上,中国台湾地区的房价跌幅超过9.4%,在排行榜中垫底。新加坡的房价同样遭遇了滑铁卢。
" g7 |7 E- ?3 G- E; D# u# H
/ O% a# H+ K2 B# F1 ]% Z房价下滑较快的还包括乌克兰和摩洛哥,跌幅分别为9.2%和3.6%。此外,巴西的房价并没有因为奥运会的召开而上升反而出现了下降。! R$ A+ s- D1 m$ l4 Q1 |7 S

( N' \* \. W) G5 p9 X根据莱坊的数据,总体来说,2015年全球房价逐渐趋同。全球平均房价年增幅为4%,与前一年大致相同。9 c6 |+ g1 l- W' K

. r9 b/ U) X/ t+ I' T+ r1 l  j+ a  J1 u" n1 `, Y/ ?
新西兰房价每月涨10万
- v$ C7 X* h. A$ o0 b8 a; ~; m+ l* @  f1 f
新西兰政府评估机构Quotable Value数据显示,8月奥克兰普通住宅的价格达到101万新西兰元,比年初增长15.9%,比2007年创下的前一峰值高出超过85%。房屋均价8月首次突破100万新西兰元,约合56万英镑,已超过伦敦的平均房价47万英镑。& j; R* N1 `* Y: R3 i) i0 Y# d) e! z& K

3 v5 {' ]; Z0 s. [8 W; N在过去一个季度,新西兰房价以每月两万新西兰元(约合9.9万人民币)的速度增长。加上英镑不断贬值,使得不少英国人放弃了移民新西兰的想法。
" s2 a4 N. Z! `/ w/ T2 G% I  f7 A$ D8 o* v4 L: |
据新西兰移民局公布的数据,自退欧以来,英国人移民新西兰的申请数量出现大幅增长。在公投的49天内,共收到了10000份申请,去年同期这一数字仅为4599。
4 }: l7 W  C2 E' L0 I' B; D* J% s1 t5 j# j+ r5 E2 c
根据英国《卫报》的数据,在新西兰大约450万总人口中,有四分之一左右来自海外,长期以来,来自英国和爱尔兰的移民在其外来人口中占比最大。直到2013年,来自亚洲国家的移民数量首次超过英国和爱尔兰,而中国投资者一直是奥克兰房产的主要买家之一。2 G6 E7 b; |( [& h2 y) F5 v
* y0 |. b2 j" D$ V9 [
由于奥克兰当地居民无力支付高额房价,并不得不支付高昂的租金,新西兰央行制定了严格的购房贷款新规,决定从2016年10月1日起,通过对商业银行的贷款限制政策提高购房首付比例。新规正式实施后,就一般情况而言,投资型住宅首付比例至少提高40%,自住型住宅首付比例至少提高20%。0 I" |# a# V+ ~2 Z$ g
/ l0 M; F* l! Q% ^

: C1 W* Z& R& }# v城市房价涨幅温哥华全球第一
8 O5 [& O' |( [8 H, j
( Z1 e; d! T4 F' w5 H莱坊亦对全球37个城市的房价进行了综合追踪,评估了房价涨跌幅。
4 H# W- ^$ K6 ?* H" B% z5 C' v2 ^) p, m; F
在2015年6月到2016年6月这段时间里,温哥华以36.4%的年价格涨幅蝉联第一,遥遥领先领先第二名22.5%的涨幅;第三名是南非城市开普敦,房价涨幅达到16.1%;加拿大第一大城市多伦多排位第四,涨幅12.6%;广州和北京的房价涨幅分别达到8.8%和6.4%,排在第8和第11位。
: p. t  j  ^5 z, R0 t6 j1 c
1 B) f) X. R0 c* }7 [% {8 V9 a+ u- Q8 r在跌幅榜单中,香港房价过去一年的降幅达到8.4%,是37个城市中下降最多的。伦敦房价下降0.6%。: ^( k0 N4 L0 D2 G5 c. Q9 s/ k) B

4 p! ?, g: L: U* ]4 J
回复

使用道具 举报

随便了了 发表于 2016-10-1 09:04:51 | 显示全部楼层
好人必有好报
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 1分钟注册发帖

本版积分规则

重要声明:“百事牛www.BestKnew.com”的信息均由个人用户发布,并以即时上载留言的方式运作,“百事牛www.BestKnew.com”及其运营公司对所有留言的合法性、真实性、完整性及立场等,不负任何法律责任。而一切留言之言论只代表留言者个人意见,并非本网站之立场。由于本网受到“即时上载留言”运作方式所规限,故不能完全监察所有留言,若读者发现有留言出现问题,请联络我们。

Archiver|小黑屋|百事牛

GMT+8, 2025-7-4 14:12 , Processed in 0.028243 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表