温哥华八月房屋销售降温 15%新税起作用

15%新税有作用 大温八月房屋销售降温
2016-9-14 10:14| 评论: 0
加拿大国际广播电台报道，BC地产局（BCREA）周二发表最新报告显示，八月温哥华房屋成交量下降，卑诗省房地产市场总体而言表现健康。


房产局首席经济学家Cameron Muir表示，八月初实行的15%外国买家税和售价200万以上房屋额外3%转移税的规定是大温房市降温的主要原因。


不过卑诗省其他地区房屋销售增长势头一定程度上抵消了大温的颓势。

BCREA报告指出，大温区8月份各类房屋成交总值仅有21.28亿元，较去年8月的30.9亿元，急跌31.1%。至于成交量则由去年8月的3,431个单位，减少25.6%，至今年8月的2,554个单位。

屋价方面，大温区8月份易手房屋平均价格为833,065元，较一年前的900,592元，回落了7.5%。

至于卑诗省整体表现，8月份成交房屋总值51亿元，按年下调6.7%。平均屋价则由去年8月的619,881元，下跌8.1%，至今年8月的569,393元。

Muir表示，卑诗省房销量未有明显变化，8月份仅按年回落1.5%。他分析，卑诗省整体房屋需求强劲，扺销大温区交投减少的影响。

缪尔补充说，大温区高价房屋成交量减少，加上销售降温，拖累屋价呈现温和跌幅。

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