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[房屋地产] 加拿大干预楼市压楼价会阻窒加拿大经济发展

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要定你 发表于 2016-8-14 00:33:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
干预楼市压楼价 会阻窒加拿大经济发展' G2 ^3 U6 O8 P; b0 P/ o$ w# R8 u
* O, W. L- |: A
加拿大帝国商业银行(CIBC)的首席经济师Avery Shenfeld撰文警告说,对加拿大两个最炽热的房地产市场采取降温措施,将对加拿大的经济增长产生负面效应。
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Avery Shenfeld在本周四发表的一份研究笔记中指出,房地产市场在加拿大国内生产总值(GDP)中所占的比例最大,打击房地产市场将导致正在温和发展的加拿大经济停步不前。
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6 F- i: K. i" E% p他说:「利率调升或者更严格的房屋按揭贷款政策,均可抑制房屋的价格,但将付出经济增长的代价。」$ Y9 Q; z  X- M" N# Z5 a4 U7 D

5 z3 Y+ W7 F( n5 f: x4 `他认为,如果政府在对房地产市场进行调控方面,侧重於供应而不是打击需求,有一些对经济增长有利的解决方法是可以采取的。6 q+ e2 ]% l! q; O

  E" ]$ g- h6 T5 V: j# h  G: I他在笔记中举例说:「释放更多的土地用於兴建单一家庭的住宅,加快新开发项目的审批程序,是解决方法之一。改善城市交通,当市区的房价攀升至最高峰时,郊外的房屋也能成为人们置业的选择,也将发挥相同的作用。」
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% U' d( s& w/ {: x- BAvery Shenfeld还指出,美国次按危机所产生的负面影响已渗透了房屋市场观察家的灵魂,加拿大可通过小心的规划来避免房地产市场遭遇相同的命运。* Y( d2 a( W9 K

1 |/ n0 |5 q: Z$ ~) n他说:「有关人们对美国金融危机所产生影响的记忆就是,房价飙升的结果是跌得很惨,但如果有正确的政策,结果未必是这样的。」) z+ t8 J; q/ C; y, a. G5 _; ^

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随便看看 发表于 2016-11-8 18:17:49 | 显示全部楼层
好帖,鉴定完毕!
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