加拿大BC省政府接手监管房产调控

据CBC报道，BC省长简蕙芝今日召开新闻发布会宣布，省政府正计划终止BC省房地产自我调控的权利，政府将接手房地产监管权力。

简蕙芝表示：“过去10年内，房地产业一直都没能完成自我调控。”省政府将逐步抽离BC省地产议会(Real Estate Council of BC)调控、规管行业的权利，并着手加强省府的干预力度。

“因为调控、规管的核心在于保护居民、保护消费者。”简蕙芝强调，“自我调控是一种特权。”


目前BC省政府已开始聘请新的独立房地产监管者。另外简蕙芝也表示，房屋供给、房地产业规管等议题，将是明年BC省选的重中之重。省政府将继续努力加强三级政府合作，特别是与温哥华市政府商议空屋税问题等。

在未来数月内，BC省将公布相关解决措施，着重提高房屋供给、帮助首次置业人士入市，以及确保BC省中产阶级人士的置业梦想得以实现。

就在昨天，卑诗省房地产议会成立的独立地产咨询小组(Independent Advisory Group，IAG)，就省内地产经纪的操守问题发表报告，并提出28项建议。

咨询报告出台经纪禁同时代表买卖双方 违规可罚25万

由11人组成的一个独立咨询小组，周二向卑诗省房地产议会(Real Estate Council of B.C.)提交最后报告，就“摩货”(confirmor)等一系列不道德活动提出共28项建议，重点包括：大幅提高违规经纪及地产公司的罚款金额，以及禁止地产经纪同时代表买卖双方等。

在该份长达60页的报告中，咨询小组指出，目前的惩处措施太宽松，须要进一步严惩违规者，其中违规经纪的最高罚款，应该由目前的1万元，大幅增加至25万元。至于违规地产公司的最高罚款，则由目前的2万元，增至50万元。

确立投诉机制举报热线

咨询小组还呼吁，开通一条保密热线，以便公众投诉地产经纪的不良行为。

在改善处理投诉方面，报告指出省内11个地产局在处理市民投诉时，并没有向RECBC汇报，建议双方制订沟通机制，地产局接获市民投诉或有经纪被处分时，必须向RECBC通报。若情况涉及刑事，RECBC亦可以向执法部门提供相关资料协助调查。另外，报告亦提议为市民和地产经纪设立高保密度的举报热线，鼓励更多人提出申诉。

IAG主席罗杰斯(Carolyn Rogers)表示，当楼价疯狂攀升，自然有人会透过不同渠道“赚快钱”，而以卑诗省现时的状况来说，房屋已经不再是居所，而是投资工具，目前的制度已不能应付需求

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无稽之谈