在人们都在说多伦多和温哥华两地的房价疯涨时，加拿大国家银行发现，其他地方的楼市状况完全不同。尤其是加拿大11座大城市中的其中四个，已经在去年出现了降价的情况。
$ J$ X o, r- ?2 b7 i- X$ b: F( G& I- T! [$ j! ]
国家银行经济师平松诺(Marc Pinsonneault)根据Teranet房价指数报告，将多伦多与温哥华两地的数据与其他地方进行比照，发现全国其他地区的房价与这两处形成了鲜明的对比。7 M" e* G1 O# x1 ]" I
0 u! m& t6 e3 {3 O' B2 U
' t1 g0 K% f% q" J1 {
6 n* s1 j0 r5 s H" {& {这份指数报告还显示，去年加拿大的四大城市房价已经下跌。(注：该报告中的房价数据来自Teranet房价指数，房屋成交量数据来自当地地产局)
# d A+ `+ e9 n6 [, ]
% f) {% @' s" m. D Q+ IQuebec City：
@% G' ?' j8 O
$ l7 N( P6 K1 F L1 a# _8 X1 T r/ d$ |3 T2 }
$ Q3 p9 d6 { G% H. s! J& |去年房价下跌3.61%4 c% q" O4 l! Z6 ]9 q1 \% s/ V
6 G( f3 \! }/ c! C去年房屋交易量增加1%' }6 N1 X. }# `# t
8 A6 e m" T1 m. j3 {: C
总体来看，Quebec City的楼市销售量比较平稳，但今年第一季度的公寓价格直降了7%。
6 a' j- C) v- h3 M1 ~% ^' v0 c* Y1 P6 B. \& I: e4 B
Halifax：# w i4 G, J: ~) B% Q9 H
; B. v' S, i1 p* D U6 V: Z: `1 ?
|7 q4 Y: B& S% ^6 j; h+ C
: b0 y8 N9 w8 J* k# ~( n! o5 b去年房价下跌4.67%% v( q0 z6 {, |. S- g
' r& \) v3 {; x2 J: L& C去年房屋交易量增长19%0 m M) G. }8 s- i2 r8 x
' g8 q3 @$ m# ~# w2 J' A" ?
该城市的房价与交易量形成了明显的对比，尽管一年内房价下跌了近5%，但交易量却坚挺上升。' ]1 [) M0 G! j# `# ?- J0 F
4 A9 D# e9 N/ K8 g% j. c9 F+ n
Calgary：
% {; J" T1 D6 U5 D, `
3 y3 N2 S# u! s2 A; o( k `) I
% _8 O4 I7 t$ k4 l
5 @, Q! T# [& {8 g8 z$ ]( Z去年房价下跌0.22%. H5 ]$ I* J- _3 k: [, C
: W$ P1 N: @5 l
去年房屋交易量下降12.03%6 g: k H( s5 d
( q2 o) Z/ @) H: x! t4 ?1 C/ }7 B
该城市的房屋交易量在一年内持续下降，但价格却只下滑了一点。有人认为，尽管油价下跌，但外国买家的介入还是推高了该市房价。
( G# ~* ~$ _' I% Z$ K, k
- u6 Y0 [9 |. X( t6 Z0 }
7 L* [' @8 V8 Y5 }6 J) L1 Q
% u& P) x* M8 ?( b8 xEdmonton：4 k0 o: ^5 `" M
7 k& m. F( [6 C7 k+ w8 y9 a X! p
6 I, o2 \9 G" y% Z0 C2 }# Q. o
2 `6 \+ R# u9 b+ c' U8 F去年房价下跌1.67%" ]: g& {& m" k; S( s3 ?
3 s; m8 J. F+ ?; o去年房屋交易量上涨3.8%
+ j, s! d* R, M( h/ T5 k8 I( G1 R6 j7 q% N" U7 s% g. I
尽管该地房价去年出现了下降，但交易量一年平均上涨了近4%，尤其在去年5月时交易量上升了18%。
9 w- t0 c/ `8 K7 D9 j% }" d H/ r6 l7 q1 {; P
|
