在人们都在说多伦多和温哥华两地的房价疯涨时，加拿大国家银行发现，其他地方的楼市状况完全不同。尤其是加拿大11座大城市中的其中四个，已经在去年出现了降价的情况。 w+ o* k- X' M
c+ x4 t: a# Q国家银行经济师平松诺(Marc Pinsonneault)根据Teranet房价指数报告，将多伦多与温哥华两地的数据与其他地方进行比照，发现全国其他地区的房价与这两处形成了鲜明的对比。# ~' U6 Z7 k, r1 L4 `( Z1 N/ X% _
: O% }( E* q# p; _
3 b4 L0 p# n( M0 s9 I
" w/ a2 [7 _% N; y9 U! }这份指数报告还显示，去年加拿大的四大城市房价已经下跌。(注：该报告中的房价数据来自Teranet房价指数，房屋成交量数据来自当地地产局)# [4 E# O1 [; `
% b' D4 `" M- x$ L( NQuebec City：! [5 e( m$ G! A( q$ j
8 m q5 N0 K0 i! Z4 |6 [# c
2 R3 _5 I9 V3 C' J a l1 v! O, r6 \0 V
去年房价下跌3.61%9 T' w! A& o, G- f2 n
6 R. \4 D/ p/ @* w# H9 a
去年房屋交易量增加1%% s3 X! B2 V' e! v; S1 g0 Z. N3 g
2 j4 J0 z% Y* Z! Z- g' h
总体来看，Quebec City的楼市销售量比较平稳，但今年第一季度的公寓价格直降了7%。# Y: y1 e1 B; M) c) w }' ~% X
3 {' K4 Q( W5 i! z" v/ A, c' HHalifax：3 k; |8 a) x4 y' |: }/ v
. N5 S, `- K) ^ x
- P5 D$ x* s9 s, d+ d8 m
: o: I1 l& v9 U; c去年房价下跌4.67%3 p3 |( z: B& j' L
h/ D- z% u8 ]. g
去年房屋交易量增长19%
4 \9 v' x& @1 B
& i$ H! |/ u. e+ Y该城市的房价与交易量形成了明显的对比，尽管一年内房价下跌了近5%，但交易量却坚挺上升。2 x' X2 k7 t0 v; ]
0 S* b2 V6 e* C- Y' g
Calgary：
) l, y1 a: x8 S" s! i! K. g9 z0 G0 i% K7 d+ `. O1 V; w
7 N2 D! k) r" F; G2 Y
: f3 V! q0 m6 ]8 T去年房价下跌0.22%: l+ k, |9 L: I4 r! s
, ~4 H9 @3 q7 `- z去年房屋交易量下降12.03%* Y m0 Q2 ]9 v4 o, U
6 m% a2 L. o X5 h/ c
该城市的房屋交易量在一年内持续下降，但价格却只下滑了一点。有人认为，尽管油价下跌，但外国买家的介入还是推高了该市房价。3 t1 G, _3 K: H* K' i% G H
* j& f/ K5 D, E- C/ E G
% {/ t5 k+ ?9 R$ l( x' P/ n% H: t5 J5 d! y
Edmonton： v7 ]5 Z5 u/ |# y9 n
8 }* D. {: F* [( e& F% S
/ |8 Q8 l/ B, b5 Y$ `& J# d8 N' H& N7 \! @! a
去年房价下跌1.67%
2 \6 N6 P% g, Y9 s
' A) i* L$ x9 `3 V去年房屋交易量上涨3.8%
8 U# e( R5 N( w1 z3 @* w3 y8 t- G# I
尽管该地房价去年出现了下降，但交易量一年平均上涨了近4%，尤其在去年5月时交易量上升了18%。
6 @( j+ E9 o8 `
! A& I9 q( D/ e) \0 H } F+ {$ M |
