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[房屋] 美国房价飙涨 旧金山57%住宅过百万美金

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Boston 发表于 2016-5-28 01:28:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
网路房产中介Trulia指出,美国「百万豪宅」占所有住宅的比率从四年前的1.6%升至3%,增幅达一倍。许多大都会区的比率增速要更快。在美国大城市中,旧金山百万美元以上住宅占比最大,为57.4%;2015年9月时为63%。此外,目前有19个地区(包括城市、镇等)全部住宅价格不低于100万美元。

  过去拥有百万元房屋是稀罕事。但现在在纽约、旧金山等城市,100万美元买到的都不能算是豪宅。

  旧金山是美国房地产最火爆的城市。2016年,旧金山57.4%的房产价值超过100万美元,远高于2012年19.6%的比率。与旧金山同处湾区的圣荷西和屋崙百万房屋占比分别为46.3%和19.7%,位于第二和第三位。

  百万美元住宅并非北加州的专利。南加州、大纽约地区、西雅图和夏威夷等地房产价格也都飙升,其百万美元住宅的比率都在四年内近乎翻番。其中洛杉矶(专题)占比16.3%,檀香山占比15.4%,圣地牙哥占比10.7%,纽约占比12%。

  新媒体Quartz报导,美国一套典型的独立住宅的价格自2004年以来上涨不到14%。但在最贵的住宅区,房屋价格却上涨了21%。一些区域性因素可以解释其中部分差异,但在许多城市,房地产市场走势加大了富裕人群和其他人之间的差距。比如在波士顿(专题),虽然贵族化的都市社区房价大涨,但城郊地区的涨幅远远落在后面

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jxiangjun 发表于 2016-6-1 06:28:30 | 显示全部楼层
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