在过去的10年中,由于海外买家的涌入,温哥华地区的独立房价格飙升,已超过了家庭的负担。房价过于昂贵造成了许多负面影响,例如房租随之上涨,令土生土长的温哥华人,既无法在当地买房,也无力租房,生生被“驱离”了大温哥华地区。同时,本地人的外迁也造成了学校生源减少,甚至面临关门。 ^+ k. x# ^, \# P0 l: i/ c
9 o J2 E# E9 |! D2 m+ d0 H黄雷蒙提出了数点请愿,皆是呼吁联邦政府应效仿澳洲、美国、香港、英国、新加坡及新西兰,限制海外买家买屋,以维护本国居民的利益。具体包括:联邦政府应着手调查与地产有关的可疑交易;非加国居民在买房前需向政府登记登记;搜集海外投资者投资加国房地产市场的可靠资料等等。
1 z) n8 r9 {% K: N% }! I$ H7 n
7 {3 F, m* h; @这份请愿引起了当地居民的广泛关注和支持,至本周一晚,已搜集到3700多个签名,其中以BC省的居民最多,达3564个;其次是安省,195个。: l# A/ j, o" n
1 T# W7 M* h7 _这份请愿的支持者、联邦新民党医院斯图尔特(Kennedy Stewart)表示,近来房屋已成为BC省省民最关心也是最大的民生问题,可是联邦及省政府没有采取适当行动。如果没有联邦及省政府的介入,恐怕房屋问题难以解决。
) O7 l+ K- d$ ?* l# k' ]+ Q% C
BC省新民党尹大卫(David Eby)也支持黄雷蒙的请愿,并希望联邦政府关注。# A% r5 }4 V; V4 k) I& K1 V3 l( j7 I; F
" y' q+ {& p& S虽然BC省省长简蕙芝(Christy Clark)并不支持黄雷蒙的5点建议,不过她的政府已于最近通过了打击“炒房”的政策,并将于下月10日开始,要求在该省买房的外籍人士在填写房屋转让文件的时候披露其国籍。
+ A/ W5 G' t! b( b. L- ~$ }- ~" z* X% {: `6 [0 g
据悉,近来业内机构、媒体抨击“海外买家”、特别是中国买家的声音不绝于耳,例如西门菲沙大学公共政策学系助理教授戈登(Josh Gordon)一份新报告称,海外买家、尤其来自中国的买家,令多伦多和温哥华很多居民置业梦碎,无法购买房屋。
% \9 v4 \+ |, U& r) l4 s
5 U! T4 N, R p2 V. g9 @6 t! x4 |4 ?不过,由于缺乏统计数据,目前本国的官方机构一直拒绝承认“海外买家”的涌入,是推动温、多两地房价的主要因素。在今年,联邦政府已经拨款,令统计局调查房市里的海外买家数据,再加上BC省府出台要求买家申报国籍的政策,本国房市里到底有多少外国人、影响力到底有多达,我们不久之后就会有个更清晰的答案6 f2 ]9 r y0 Y) Q5 f: w- t
- }! \4 `' B9 F1 Y0 p* B; v |