交一个月房租住半年 霸道租客引发法官不满 j# k" D$ `( r, L @- G; O
! K$ m' T8 x5 l1 k: p7 K( f去年9月，涉案租客与房东签下租房合约，以每月1700元的价格租住一个共管柏文，但是从第二个月开始，租客提供的租金支票便无法兑现。租客之后继续住在房子里，但是没有继续交租。
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! K4 F9 ^7 l$ x K9 N5 ~" V( r' N' m出租房屋的房东也很机智，在租客欠租之后就在10月份向租客发出了提前终止租约的通知，并在1个月之后向安省租务委员会(Landlord and Tenant Board)提出申请，希望能够终止租约，追回租金，并将租客驱逐。1 x, W* l7 M ~* T
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/ t3 f9 u1 v+ r" |5 K今年一月初，安省租务委员会就此案进行了聆讯，租客同意了房东的各项要求。根据安省租务委员会的裁决，如果租客在1月31日之前还未搬出，那么房东可以安排执法人员驱逐租客。
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道高一尺魔高一丈，该租客在接到安省租务委员会的裁决之后，既没有迁出，也没有支付房租，并且在1月29日向法院提起上诉(1月29日是房东有权采取强制措施之前的最后一个工作日)，租客的行为让房东无法采取强制措施驱逐租客。, W+ E; P) \7 F7 f: [! ^
" p% ]1 }; T0 R; s; @. e9 m! B5 {( [房东再次迅速反应，以多个理由作为依据，要求法庭拒绝受理租客的上诉，但是法院还是在上个月进行了聆讯。可是，租客没有出庭，也没有向法院提供任何文件。所以主审法官驳回了租客的上诉，准许房东可以立即驱逐租客，并要求租客立刻支付房东房租。- k3 {. ? M9 i+ k
3 F4 ]- n0 H. X经过上述一系列法律程序，房东已被拖欠房租高达16700元。根据资料显示，这名租客已经不是第一次涉及此类纠纷，在之前已经拖欠过另一名房东房租超过15000元。
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该案的主审法官表示，现行法例应该得到修改，尤其是针对租务委员会裁决而??提出上诉的自动权利。. L, o, s# ~. d5 _* {3 h1 w; D5 ?
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