交一个月房租住半年 霸道租客引发法官不满4 y! }% Z* y; d0 ^
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去年9月，涉案租客与房东签下租房合约，以每月1700元的价格租住一个共管柏文，但是从第二个月开始，租客提供的租金支票便无法兑现。租客之后继续住在房子里，但是没有继续交租。
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# c: M }2 u6 ~0 P9 e, f出租房屋的房东也很机智，在租客欠租之后就在10月份向租客发出了提前终止租约的通知，并在1个月之后向安省租务委员会(Landlord and Tenant Board)提出申请，希望能够终止租约，追回租金，并将租客驱逐。) C: r( Z( t5 p7 x }/ \( f
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- Y2 q& Z) ^$ A. f0 l7 I, L今年一月初，安省租务委员会就此案进行了聆讯，租客同意了房东的各项要求。根据安省租务委员会的裁决，如果租客在1月31日之前还未搬出，那么房东可以安排执法人员驱逐租客。& A& L, @1 M7 u, ]5 M0 H& Z3 ~& ~$ {. m
5 i& \& }$ m9 ]/ w道高一尺魔高一丈，该租客在接到安省租务委员会的裁决之后，既没有迁出，也没有支付房租，并且在1月29日向法院提起上诉(1月29日是房东有权采取强制措施之前的最后一个工作日)，租客的行为让房东无法采取强制措施驱逐租客。1 P' p0 D4 y0 ~; A! J W+ r
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房东再次迅速反应，以多个理由作为依据，要求法庭拒绝受理租客的上诉，但是法院还是在上个月进行了聆讯。可是，租客没有出庭，也没有向法院提供任何文件。所以主审法官驳回了租客的上诉，准许房东可以立即驱逐租客，并要求租客立刻支付房东房租。# n6 a: F2 x$ G: o# B
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经过上述一系列法律程序，房东已被拖欠房租高达16700元。根据资料显示，这名租客已经不是第一次涉及此类纠纷，在之前已经拖欠过另一名房东房租超过15000元。. E! M9 I. f1 H }+ F& s3 V
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该案的主审法官表示，现行法例应该得到修改，尤其是针对租务委员会裁决而??提出上诉的自动权利。8 V1 r) ^0 e( `+ Y9 W3 _
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