交一个月房租住半年 霸道租客引发法官不满
7 B: K- b f9 Q9 q/ k2 p9 O
+ W' }: k$ W, F去年9月，涉案租客与房东签下租房合约，以每月1700元的价格租住一个共管柏文，但是从第二个月开始，租客提供的租金支票便无法兑现。租客之后继续住在房子里，但是没有继续交租。4 J% [6 C% D, h9 N( l5 S
( B6 y' r$ a& v! g4 u' T- f/ @
/ h& o2 ]' K/ o出租房屋的房东也很机智，在租客欠租之后就在10月份向租客发出了提前终止租约的通知，并在1个月之后向安省租务委员会(Landlord and Tenant Board)提出申请，希望能够终止租约，追回租金，并将租客驱逐。' ?% |* `" \* x: x2 s
$ N& S. t; C/ s8 [
, m$ E' v0 f6 D4 t+ @- E7 W今年一月初，安省租务委员会就此案进行了聆讯，租客同意了房东的各项要求。根据安省租务委员会的裁决，如果租客在1月31日之前还未搬出，那么房东可以安排执法人员驱逐租客。 f. ?0 F: ^7 V6 d( r0 T! v
- P. n2 G, u L3 m* R s: g( }
道高一尺魔高一丈，该租客在接到安省租务委员会的裁决之后，既没有迁出，也没有支付房租，并且在1月29日向法院提起上诉(1月29日是房东有权采取强制措施之前的最后一个工作日)，租客的行为让房东无法采取强制措施驱逐租客。
5 }1 s' R+ y1 Y! ]/ E& l7 _6 e; ?. V, v. E8 I
房东再次迅速反应，以多个理由作为依据，要求法庭拒绝受理租客的上诉，但是法院还是在上个月进行了聆讯。可是，租客没有出庭，也没有向法院提供任何文件。所以主审法官驳回了租客的上诉，准许房东可以立即驱逐租客，并要求租客立刻支付房东房租。
8 L- Y, X) j7 [ W- R6 G8 M3 h* ~4 ] J1 Y3 @
经过上述一系列法律程序，房东已被拖欠房租高达16700元。根据资料显示，这名租客已经不是第一次涉及此类纠纷，在之前已经拖欠过另一名房东房租超过15000元。, R/ M# C6 ]7 U0 b5 O$ p g" S" e7 t; s
& c7 L8 I2 ^: @3 _: `- c1 X该案的主审法官表示，现行法例应该得到修改，尤其是针对租务委员会裁决而??提出上诉的自动权利。
+ ^1 X# }& F& O4 E" _7 j& w+ S8 h( n( H7 c1 p Y
|
