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[经济] 所谓的逃离北上广,只是一个传说罢了

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有色人生 发表于 2015-10-27 03:21:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
新闻来源: 观察者网 调查数据告诉我们,在过去几年,东莞流入人口200万,比内陆任何一个城市增加的人口都要多,东莞的制鞋服装厂搬走了,旁边深圳不堪高地价压力的高端制造业又搬过来了,比如华为和大疆创新的新生产基地,都聚集在东莞松山湖周边,这里离深圳市中心的高速公路也不过大半个小时的车程,往来交流相当方便。而深圳白领到东莞置业,正在和二十年前的香港人到深圳买房一样,成为新的流行趋势。8 {3 N% V5 l5 e9 W3 e9 [* I

3 U3 A( m! k; J) p  人口流入呈现三个规律——2 t% l  L) o* w' ]- h% A( u
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  第一,高度集中在三大都市圈。
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7 `/ `  v2 `2 G3 L* o  人口流入超过100万的13个城市,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,渤海湾有京津。
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2 k; m" E6 d8 T1 y9 T  长三角上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=流入863万人。- a" n# ~9 W( f# T
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  珠三角广州+深圳+东莞+佛山=流入796万人。
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  渤海湾北京+天津=流入684万人。
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  流入速度非常凶猛,以这个速度,2020年左右,上海就将拥有3000万人口,北京也将突破2500万人口,天津将拥有1800万人口,广州和深圳将分别突破1500万和1300万人口。5 P# Q& [0 S6 |9 }5 q

9 {7 H% O  }" c+ R9 _  长三角7大城市将合计拥有8000万人口,珠三角4大城市将合计拥有4800万人口,京津合计将拥有4300万人口。
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  放在全世界来说,这三大都市圈所拥有的人口数量都将是进入前三名的。
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  第二,非都市圈人口,流入集中在五大枢纽城市。
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( H! Z( D) s/ b- K2 q7 q2 m4 o  流入人口超过100万的城市中,只有郑州、成都、重庆、厦门、武汉五大城市不在三大都市圈。
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  其中的成都、重庆、武汉,这三大城市是近年来GDP快速增长的明星城市,分布在长江中上游的枢纽位置,既是国家规划中成渝都市圈、长江中游城市群的核心,又得益于近年来沿海产业转移的东风,出现在榜单上一点都不意外。
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  意外的是郑州和厦门。
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  郑州的GDP不高,经济水平并不瞩目,但是其周边巨大的农业人口数量,和作为省会城市、铁路交通中心所拥有的得天独厚优势,使其产生了巨大的吸引力。五年时间里,这座城市吸引了185万人口流入,以这个速度,五年之后就将追上武汉,成为中部第一大城市。
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, T+ E/ p4 K  C/ y  郑州近几年比较引人关注的,一个是吸引了富士康落户,光这个工厂招聘的工人就超过了30万,二是李博士发起的郑东新区建设,大手笔的一挥,就划了100平方公里的建成区,早年间曾经是著名的鬼城,不过现在的入住率已经有了很大的提高,发展前景还是不错的说。
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4 |1 i, j6 ~* x' h9 E! t  s  另一个是厦门。在一片巨无霸城市中,厦门只能算是袖珍级的。不过近年来,福建经济发展的不错,得益于最高层的亲切关怀,引入了一大堆石油化工厂,湄洲湾和古雷半岛现在都已经是国内排名前列的石化炼油基地了。经济吃了伟哥,自然能够吸引大量人口流入,五年时间厦门人口增长了50%,速度也真可谓惊人。0 u0 c8 ?" ?# O, D0 g

7 g0 |6 j, O, D8 P) ^8 U, Y  与人口迅猛流入相伴的,就是近几年来厦门房价的节节攀高了。数据显示,厦门2011年房价只有1.3万元,2015年中已经去到了2.7万元的水平,足足翻了一倍。
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1 ~; v6 z3 V8 E3 f  第三,其他二三线城市,人口流入速度缓慢,甚至停滞。# w1 n: E8 g8 ^1 a# L/ G, ~1 G

: A& R# k) o9 W. `3 s  D  35个主要城市合计流入3778万人,其中前13个大城市就流入了2832万人,后面的22个二线城市,则只流入了946万人,相当于总数的25%。+ K  G+ i/ {" V
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  事实上,这22个二线城市,基本上都是各省的省会,或者经济中心,那么可以想象,省会以下的三四线城镇,人口的停滞或者流失将不可避免。4 |; w+ w! p* S0 T. P3 M7 p; s

; C. J5 o! t+ G# D" l  我们算一下,2009年中国人口133174万人,2014年人口136782万人,累计增长了3608万人。以上35个一二线城市合计流入人口3778万人,超过了中国的人口增长数。8 L% h! j( z. O( `/ ^8 U9 O  a- z

8 w% p* t* ~2 ?: l% f  换言之,在这五年间,三线及以下的城市已经进入人口萎缩阶段。. k! V  A- p1 M
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  并且进一步观察二线城市中排名最后的,长春、哈尔滨都是属于东北,这完全符合我们的常识。
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  资源价格暴跌,东北经济塌陷,人口大规模流失,几乎已经是老生常谈了。: \8 w" R& Z( _* H7 A
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  嗯,怎么办呢?其实也没有什么好办法,只能是逃离吧,找一个更有生机活力的地方去安家。$ K3 b* c4 v) I0 \
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  那么,是否是人口越多的大城市越适合安家呢?7 m) p! u* C1 O4 ]; n& ~/ _: V7 |% n

. B* Q3 }& R5 p' T( O& |- n  并不完全如此。1 Z9 b! l1 y9 [: q5 B9 K) E
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  35个一二线城市中,流入缓慢的有人口千万级的石家庄和哈尔滨,流入快速的也有中等规模的东莞、佛山、厦门。
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  但是,如果我们换一个角度,从都市圈的角度而言,确实是人口越多的大“城市”,越适合生活。8 F6 S2 b( h4 |5 |% w5 d4 s

  u( P# {, x* j  因为在这三大都市圈里,城市与城市之间紧密联系在一起,互相叠加,专业化分工协作,经济效率更高,工作机会也会相应的变得更多。8 {. T4 N8 @" }. y9 G, P

8 d, p: G9 R( C9 F5 K% j4 W! l  一个城市总是存在缺陷的,但是一个都市圈,综合了以下所有这些功能,基本上就是无敌了。
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5 `- W) J% `/ Y6 _: k, W2 Q7 L  金融:北京的银行总部和新三板,上海的证交所,深圳的创业板和香港的金融中心。从经济联系的角度而言,香港和澳门在珠三角发挥着巨大的影响力,没有人能够忽略。每次证监会暂停A股的IPO,大堆的民营企业们就会蜂拥去香港上市,由此可见一斑。
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  科技:北京的中关村,上海的张江与杭州的阿里,深圳的南山,基本上聚集了中国的所有科技巨头。
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2 Q( x/ k2 {! H/ }/ l  交通:北京、上海、广州,是三大航空公司的总部,也是三大铁路枢纽。- L  w1 X0 @, ]' o3 e

5 @$ i! A/ L) f5 y  物流:天津、上海、宁波、深圳、香港、广州,都是全球排名前列的港口。
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  媒体:北京的央视和互联网媒体,杭州、南京、上海的三大卫视,深圳QQ和广州微信的朋友圈公众号,已经牢牢控制了我们的眼睛。
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3 V" b/ K: ]# w; `, V  文化:北京的先锋话剧、音乐演出、电影,上海杭州横店的古装偶像剧,广州深圳的动漫,香港的电影和流行乐。
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0 \& L" U$ P* y3 Z9 o; b6 |2 w  教育:北京的清华北大,上海的复旦上交,杭州浙大南京南大,广州中大华工,香港港大科大。香港的教育资源与深圳的科技创新活动联系越来越紧密,无人机行业龙头大疆的创始人来自香港科大,就是一个例子。
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  政治:北京的中央政府,上海的总书记垫脚石,珠三角的五花八门特区地位。
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  专业服务:各种会计师事务所、律师所、管理咨询公司、设计、策划、广告、媒体传播公司都聚集在这里。9 R, b, `2 _( `3 i0 w' ^* o7 B
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 楼主| 有色人生 发表于 2015-10-27 03:21:26 | 显示全部楼层
  另一方面,覆盖越来越密集完善的轨道交通,也将会让我们的城市变得更舒适便利。
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  【京津都会圈】
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4 `; x& Z4 X1 W" k  根据政府的规划,到2020年,北京地铁将拥有30条线路,总长1050公里;天津将有14条线路,总长513公里。两地轨道交通连接起来将有1563公里。& u$ c6 m) b$ Z, i( G+ C

9 a3 K& S. @$ L6 u9 W, v  【沪宁杭都会圈】
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  2020年,上海将拥有21条线路,总里程800公里;杭州10条线路,375公里;南京9条线路,300公里;苏州7条线路,282公里;无锡4条线路,105公里;常州4条线路,132公里;宁波5条线路,173公里。七大城市合计2167公里。6 ^; I3 f) q) W
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  【广深都会圈】
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  2020年,广州将拥有15条线路,总里程558公里;深圳11条线路,434公里;东莞4条线路,218公里;佛山3条线路,155公里。4大城市合计1365公里。: N1 i% C4 ~1 G8 t# I: u/ V7 q0 `

" }! d/ |5 \. v# d( |5 j  【五大枢纽城市】% O! M+ _" R& ^2 ?, {- Y" U% V
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  成都,2020年将拥有13条地铁线路,总里程500公里;重庆,18条线路,820公里;武汉,17条线路,400公里;郑州,5条线路,167公里;厦门,4条线路,137公里。5大城市合计2024公里。
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  根据公开资料,中国目前在修建地铁的城市有39个,运营里程2764公里,至2020年规划修建地铁7300公里,合计将拥有10064公里的地铁里程。而三大都市圈+五大枢纽城市合计拥有的地铁里程数将达到7119公里,占全国总里程数的70%。6 B- T7 x4 }$ q3 k/ B) l% Z+ p

" C( L2 X% y/ J1 P  地铁只是一个侧面,在将来,包括教育、文化演出、休闲娱乐、医疗……各种各样的专业服务和资源都将向这三大都市圈+五大枢纽城市集中。工作在都会圈核心,安家在城市郊区房价较低而又有地铁可以通达的地方,周末通过轨道交通出行娱乐,慢慢的将会成为大部分中国人的生活方式。
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1 M% N0 r7 h' q7 ^  到2020年,生活在3大都市圈+五大枢纽城市的中国人将达到2.5亿,到2050年,生活在这些地方的人口将达到5亿,而那时候,人口经历萎缩之后的中国,或许将只有10亿人。, I+ [  b/ p' f, ]

' F2 z# G% s: K6 @, a3 e( r  相对应的,生活在三线及以下中小城镇和农村的人口,将会从目前的11亿,缓慢下降到2050年的5亿人左右。
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) v4 [) Z7 i( G; g% m0 O  生活在这些地方,你将不得不面对以下情景:1 I! b; A8 s1 o! w" B' l, Q0 P9 l* c

8 u, Y1 n, v1 X* P$ ~6 N  1,农村里的老人去世以后,超过一半的农村将再无人烟,水土恢复,重新成为野生动物的天地。: A& o8 \2 e( M) |1 q
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  2,学校合并,你的孩子将要到更远的地方上学。
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* l, D& `/ ^6 j$ r  3,人口减少,消费市场萎缩,开个小餐馆、小商店的生意额都将日渐零丁。  h& ]1 H! s8 c+ y; i

  A  Z' @. H/ ^; I! H$ k  4,房价也将不可避免的下跌,你的财富与大都市圈的同龄人差距越来越大。
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  5,小城镇被撤并,当公务员的名额也要减少。# Z' Z& g9 g9 z$ d. b3 K% z

5 c4 _! a2 i# D- ~  J$ r2 W2 S  6,娱乐还是日复一日的打麻将,最终你还是将忍无可忍的选择逃离。
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  逃离农村,逃离小城镇,涌入大都会圈中安家乐户,你并不孤独。即使只是在大都会边缘的小城镇里,你也能获得更优质的生活质量。
& x% v( T- h0 Z1 t) U9 q- s% v% n$ ?+ \9 S9 o. K
  凡事用数据说话最可靠,看来所谓的逃离北上广,只是一个传说罢了
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男娼起义 发表于 2016-12-22 19:56:53 | 显示全部楼层
百尺竿头更进一步...
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