新闻来源: 观察者网 调查数据告诉我们,在过去几年,东莞流入人口200万,比内陆任何一个城市增加的人口都要多,东莞的制鞋服装厂搬走了,旁边深圳不堪高地价压力的高端制造业又搬过来了,比如华为和大疆创新的新生产基地,都聚集在东莞松山湖周边,这里离深圳市中心的高速公路也不过大半个小时的车程,往来交流相当方便。而深圳白领到东莞置业,正在和二十年前的香港人到深圳买房一样,成为新的流行趋势。
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. x. _0 D9 K1 n# e" f/ ] 人口流入呈现三个规律——0 G0 N9 r$ W: X8 b- R6 _
. F! O/ d0 v4 D 第一,高度集中在三大都市圈。
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& I3 J' K- ^* R4 p0 t" K' S 人口流入超过100万的13个城市,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,渤海湾有京津。
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0 A7 v. q9 ]" Z: W5 S5 P+ X: C 长三角上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=流入863万人。
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珠三角广州+深圳+东莞+佛山=流入796万人。/ l8 F+ w( y4 y% a' b7 Z2 h
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渤海湾北京+天津=流入684万人。) f1 m" Z! o1 M! P' ]6 X/ V; J; Y* U
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流入速度非常凶猛,以这个速度,2020年左右,上海就将拥有3000万人口,北京也将突破2500万人口,天津将拥有1800万人口,广州和深圳将分别突破1500万和1300万人口。
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' F8 x( L4 v" a, P d8 o4 H 长三角7大城市将合计拥有8000万人口,珠三角4大城市将合计拥有4800万人口,京津合计将拥有4300万人口。
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0 s# d# L5 o$ E. J) |% F" @- y 放在全世界来说,这三大都市圈所拥有的人口数量都将是进入前三名的。
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$ c, J' q/ U( W7 c- S 第二,非都市圈人口,流入集中在五大枢纽城市。% [, `% |6 z- B( {) [- p2 d/ @
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流入人口超过100万的城市中,只有郑州、成都、重庆、厦门、武汉五大城市不在三大都市圈。3 h8 e9 B: D: [
) B" u# i) y% D) }0 e 其中的成都、重庆、武汉,这三大城市是近年来GDP快速增长的明星城市,分布在长江中上游的枢纽位置,既是国家规划中成渝都市圈、长江中游城市群的核心,又得益于近年来沿海产业转移的东风,出现在榜单上一点都不意外。
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意外的是郑州和厦门。
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郑州的GDP不高,经济水平并不瞩目,但是其周边巨大的农业人口数量,和作为省会城市、铁路交通中心所拥有的得天独厚优势,使其产生了巨大的吸引力。五年时间里,这座城市吸引了185万人口流入,以这个速度,五年之后就将追上武汉,成为中部第一大城市。
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郑州近几年比较引人关注的,一个是吸引了富士康落户,光这个工厂招聘的工人就超过了30万,二是李博士发起的郑东新区建设,大手笔的一挥,就划了100平方公里的建成区,早年间曾经是著名的鬼城,不过现在的入住率已经有了很大的提高,发展前景还是不错的说。8 t% |, ~6 L. X8 O( H+ Z$ v; R9 c
) N% W* y: W: \ 另一个是厦门。在一片巨无霸城市中,厦门只能算是袖珍级的。不过近年来,福建经济发展的不错,得益于最高层的亲切关怀,引入了一大堆石油化工厂,湄洲湾和古雷半岛现在都已经是国内排名前列的石化炼油基地了。经济吃了伟哥,自然能够吸引大量人口流入,五年时间厦门人口增长了50%,速度也真可谓惊人。
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与人口迅猛流入相伴的,就是近几年来厦门房价的节节攀高了。数据显示,厦门2011年房价只有1.3万元,2015年中已经去到了2.7万元的水平,足足翻了一倍。; A0 X Y" x) s- b/ V
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第三,其他二三线城市,人口流入速度缓慢,甚至停滞。
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, l+ `( q0 D7 Z ]) e% K! A% f$ ] 35个主要城市合计流入3778万人,其中前13个大城市就流入了2832万人,后面的22个二线城市,则只流入了946万人,相当于总数的25%。
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事实上,这22个二线城市,基本上都是各省的省会,或者经济中心,那么可以想象,省会以下的三四线城镇,人口的停滞或者流失将不可避免。- B+ M. s1 Y- f; Z( Q7 e( F( V: V
6 f6 N k& P( J 我们算一下,2009年中国人口133174万人,2014年人口136782万人,累计增长了3608万人。以上35个一二线城市合计流入人口3778万人,超过了中国的人口增长数。8 _9 j |3 q, N9 ]7 r
u8 E ^# ~3 B2 v. C 换言之,在这五年间,三线及以下的城市已经进入人口萎缩阶段。
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0 F$ r: [- f2 s. {0 U6 p! k! ` 并且进一步观察二线城市中排名最后的,长春、哈尔滨都是属于东北,这完全符合我们的常识。0 b& w1 W; C9 l* I8 a( y- A2 E
" R$ G1 T9 a X6 A 资源价格暴跌,东北经济塌陷,人口大规模流失,几乎已经是老生常谈了。
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; i, o8 R/ e% L& a _ 嗯,怎么办呢?其实也没有什么好办法,只能是逃离吧,找一个更有生机活力的地方去安家。) K Y: o; h" O9 v: D. @
0 x& F* v3 Z0 Q- z) h8 g, t 那么,是否是人口越多的大城市越适合安家呢?
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6 ` L( U" K; f. @ 并不完全如此。6 c- z' d- f* v5 _8 f
; l3 @) \2 V/ e( ?- k 35个一二线城市中,流入缓慢的有人口千万级的石家庄和哈尔滨,流入快速的也有中等规模的东莞、佛山、厦门。3 l5 Q* {6 H7 A& r6 `4 W# Z1 J
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但是,如果我们换一个角度,从都市圈的角度而言,确实是人口越多的大“城市”,越适合生活。3 p- N# b( C* R0 F0 x! j/ |: r: t& A
4 Q6 A' g) L @( Y$ \! V 因为在这三大都市圈里,城市与城市之间紧密联系在一起,互相叠加,专业化分工协作,经济效率更高,工作机会也会相应的变得更多。7 ~5 I1 f. [- U& b
9 u; `0 j8 T6 U/ d g0 G3 f 一个城市总是存在缺陷的,但是一个都市圈,综合了以下所有这些功能,基本上就是无敌了。7 O3 [) i! _$ Z( A" S: ]9 _; v
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金融:北京的银行总部和新三板,上海的证交所,深圳的创业板和香港的金融中心。从经济联系的角度而言,香港和澳门在珠三角发挥着巨大的影响力,没有人能够忽略。每次证监会暂停A股的IPO,大堆的民营企业们就会蜂拥去香港上市,由此可见一斑。
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科技:北京的中关村,上海的张江与杭州的阿里,深圳的南山,基本上聚集了中国的所有科技巨头。" {5 o( i e6 j
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交通:北京、上海、广州,是三大航空公司的总部,也是三大铁路枢纽。 a# @9 W5 D. W! `7 z& C$ e
& }, j1 T6 b( \ 物流:天津、上海、宁波、深圳、香港、广州,都是全球排名前列的港口。7 S ?7 o" `5 }0 L% w: L
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媒体:北京的央视和互联网媒体,杭州、南京、上海的三大卫视,深圳QQ和广州微信的朋友圈公众号,已经牢牢控制了我们的眼睛。3 I' k( N0 u B7 Q1 G
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文化:北京的先锋话剧、音乐演出、电影,上海杭州横店的古装偶像剧,广州深圳的动漫,香港的电影和流行乐。/ f- N) M7 C: d# ~4 u
/ w' {% q. V! J; \2 ~$ _: v& N9 d 教育:北京的清华北大,上海的复旦上交,杭州浙大南京南大,广州中大华工,香港港大科大。香港的教育资源与深圳的科技创新活动联系越来越紧密,无人机行业龙头大疆的创始人来自香港科大,就是一个例子。
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政治:北京的中央政府,上海的总书记垫脚石,珠三角的五花八门特区地位。
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专业服务:各种会计师事务所、律师所、管理咨询公司、设计、策划、广告、媒体传播公司都聚集在这里。
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