新闻来源: 观察者网 调查数据告诉我们,在过去几年,东莞流入人口200万,比内陆任何一个城市增加的人口都要多,东莞的制鞋服装厂搬走了,旁边深圳不堪高地价压力的高端制造业又搬过来了,比如华为和大疆创新的新生产基地,都聚集在东莞松山湖周边,这里离深圳市中心的高速公路也不过大半个小时的车程,往来交流相当方便。而深圳白领到东莞置业,正在和二十年前的香港人到深圳买房一样,成为新的流行趋势。
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2 J$ d% ^+ t% R% t& A3 T5 l 人口流入呈现三个规律——
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* b9 _/ L. B _# B% c- A 第一,高度集中在三大都市圈。% _5 \, }5 H" i
- `5 U% C' t C" D' m 人口流入超过100万的13个城市,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,渤海湾有京津。* j$ [( F- F: \$ W- q) j5 |
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长三角上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=流入863万人。
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: Z- a5 O8 B$ ?* `: b2 O 珠三角广州+深圳+东莞+佛山=流入796万人。
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& ]+ B: p6 P C% o2 ~ 渤海湾北京+天津=流入684万人。
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* A* Z% ~1 B2 C+ z% Z 流入速度非常凶猛,以这个速度,2020年左右,上海就将拥有3000万人口,北京也将突破2500万人口,天津将拥有1800万人口,广州和深圳将分别突破1500万和1300万人口。
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长三角7大城市将合计拥有8000万人口,珠三角4大城市将合计拥有4800万人口,京津合计将拥有4300万人口。0 N1 S5 D2 i' {/ |2 i
8 U* Y6 y& [+ V( a" m 放在全世界来说,这三大都市圈所拥有的人口数量都将是进入前三名的。6 U5 v: O/ U# S( m: i
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第二,非都市圈人口,流入集中在五大枢纽城市。
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流入人口超过100万的城市中,只有郑州、成都、重庆、厦门、武汉五大城市不在三大都市圈。
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; h. ?. j: O/ [. h 其中的成都、重庆、武汉,这三大城市是近年来GDP快速增长的明星城市,分布在长江中上游的枢纽位置,既是国家规划中成渝都市圈、长江中游城市群的核心,又得益于近年来沿海产业转移的东风,出现在榜单上一点都不意外。
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/ g; @2 r! D2 F 意外的是郑州和厦门。
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, q6 d& u- e4 X. m1 B9 N 郑州的GDP不高,经济水平并不瞩目,但是其周边巨大的农业人口数量,和作为省会城市、铁路交通中心所拥有的得天独厚优势,使其产生了巨大的吸引力。五年时间里,这座城市吸引了185万人口流入,以这个速度,五年之后就将追上武汉,成为中部第一大城市。
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郑州近几年比较引人关注的,一个是吸引了富士康落户,光这个工厂招聘的工人就超过了30万,二是李博士发起的郑东新区建设,大手笔的一挥,就划了100平方公里的建成区,早年间曾经是著名的鬼城,不过现在的入住率已经有了很大的提高,发展前景还是不错的说。6 |% v5 I, j, l; i' Q- ?
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另一个是厦门。在一片巨无霸城市中,厦门只能算是袖珍级的。不过近年来,福建经济发展的不错,得益于最高层的亲切关怀,引入了一大堆石油化工厂,湄洲湾和古雷半岛现在都已经是国内排名前列的石化炼油基地了。经济吃了伟哥,自然能够吸引大量人口流入,五年时间厦门人口增长了50%,速度也真可谓惊人。
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与人口迅猛流入相伴的,就是近几年来厦门房价的节节攀高了。数据显示,厦门2011年房价只有1.3万元,2015年中已经去到了2.7万元的水平,足足翻了一倍。
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# D' z/ k6 S. u' F/ ?/ ~! ~/ d 第三,其他二三线城市,人口流入速度缓慢,甚至停滞。
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35个主要城市合计流入3778万人,其中前13个大城市就流入了2832万人,后面的22个二线城市,则只流入了946万人,相当于总数的25%。& T( e) ~3 K0 \
/ `8 S7 m9 I6 }6 Q4 Q* u! r4 e- ` 事实上,这22个二线城市,基本上都是各省的省会,或者经济中心,那么可以想象,省会以下的三四线城镇,人口的停滞或者流失将不可避免。# F; R. K+ B* J& r
* B+ t( _; o/ \7 I7 _9 Q 我们算一下,2009年中国人口133174万人,2014年人口136782万人,累计增长了3608万人。以上35个一二线城市合计流入人口3778万人,超过了中国的人口增长数。
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5 o% Z4 o0 G5 y" i j 换言之,在这五年间,三线及以下的城市已经进入人口萎缩阶段。
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并且进一步观察二线城市中排名最后的,长春、哈尔滨都是属于东北,这完全符合我们的常识。+ U7 E( u6 _! l
9 q8 N+ K3 O8 P* B9 {2 h7 n 资源价格暴跌,东北经济塌陷,人口大规模流失,几乎已经是老生常谈了。. G! c$ D; V# L$ B; V, E
i, N3 u4 q# N$ K( k h3 t9 h e 嗯,怎么办呢?其实也没有什么好办法,只能是逃离吧,找一个更有生机活力的地方去安家。
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" v$ \0 C3 Y/ b3 {8 D: v 那么,是否是人口越多的大城市越适合安家呢?7 p9 H; \9 {: @4 q
) C) U2 A. C8 \% O3 |. K 并不完全如此。
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35个一二线城市中,流入缓慢的有人口千万级的石家庄和哈尔滨,流入快速的也有中等规模的东莞、佛山、厦门。
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但是,如果我们换一个角度,从都市圈的角度而言,确实是人口越多的大“城市”,越适合生活。3 d- L4 O. Q3 |; ^) k
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因为在这三大都市圈里,城市与城市之间紧密联系在一起,互相叠加,专业化分工协作,经济效率更高,工作机会也会相应的变得更多。
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一个城市总是存在缺陷的,但是一个都市圈,综合了以下所有这些功能,基本上就是无敌了。
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金融:北京的银行总部和新三板,上海的证交所,深圳的创业板和香港的金融中心。从经济联系的角度而言,香港和澳门在珠三角发挥着巨大的影响力,没有人能够忽略。每次证监会暂停A股的IPO,大堆的民营企业们就会蜂拥去香港上市,由此可见一斑。% _, \8 Q. L, D/ Y4 y
! I' E2 j4 S3 `0 |$ O4 U+ b 科技:北京的中关村,上海的张江与杭州的阿里,深圳的南山,基本上聚集了中国的所有科技巨头。' f9 C( o& c* B% k: g' S+ ?
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交通:北京、上海、广州,是三大航空公司的总部,也是三大铁路枢纽。 `9 m3 S, r' G |
/ X) p4 |6 v4 M3 |" `+ R. j 物流:天津、上海、宁波、深圳、香港、广州,都是全球排名前列的港口。& e9 S5 c8 b3 f! r8 E! n0 _* K p
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媒体:北京的央视和互联网媒体,杭州、南京、上海的三大卫视,深圳QQ和广州微信的朋友圈公众号,已经牢牢控制了我们的眼睛。- e6 E v- w& w7 n3 ?3 S& J4 Q
3 S1 X1 B' K% C( Y* c 文化:北京的先锋话剧、音乐演出、电影,上海杭州横店的古装偶像剧,广州深圳的动漫,香港的电影和流行乐。
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教育:北京的清华北大,上海的复旦上交,杭州浙大南京南大,广州中大华工,香港港大科大。香港的教育资源与深圳的科技创新活动联系越来越紧密,无人机行业龙头大疆的创始人来自香港科大,就是一个例子。# i: O- L$ R" c; [, s5 F! g6 ^
. A& G$ z. U9 g4 V/ g6 g0 r 政治:北京的中央政府,上海的总书记垫脚石,珠三角的五花八门特区地位。; \8 Z) h. z$ p
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专业服务:各种会计师事务所、律师所、管理咨询公司、设计、策划、广告、媒体传播公司都聚集在这里。* ^$ B9 Q |% b O0 a6 ^
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