加拿大多伦多10大最佳住宅区排行榜，非富即贵叹为观止

多伦多市的每个住宅区都有着自己的特点，比如Rosedale有着名的学府，Etobicoke的犯罪率低，Scarborough布满美丽的公园，市中心的公共交通则非常便利。最近一期的《多伦多生活杂志》(Toronto Life)对多伦多市的140个住宅区做了综合评估，Yonge-Eglinton社区荣登榜首，获得了多伦多市最佳居住社区的称号；而Westminster-Branson则排名最末。



在评比中，《多伦多生活杂志》综合分析了多伦多140个住宅区的住房、经济、便利、犯罪率、文化设施等10项数据，分别进行评分，最后再综合各项数据得出了一个综合排名。在这个排行榜中，中产阶级家庭聚居的Yonge-Eglinton名列榜首。第二至第五位依序为凯萨罗马(Casa Loma)、普赖特庄园—丹佛士(Playter Estates-Danforth)、伦尼梅德—布鲁尔西村(Runnymede-Bloor West Village)、北劳伦斯公园(Lawrence Park North)。
1. 央街-艾格林顿（Yonge-Eglinton）
该杂志编辑福尔敦25日回应说：“人们对央街─艾格林顿的看法两极化，住在那里的人非常喜欢他们的住宅区，只愿意住在那里，其他任何地方都不愿意去；有的人则认为那里太冷，太靠北，高楼大厦太多。”

央街─艾格林顿区凭什么挤下众豪宅区出线？《多伦多生活杂志》的报告说，该区几乎在所有项目均列第一，而且房价依然在普通人能负担的范围，不管是独立住宅还是共管公寓。另外，交通非常便利，现在就有地铁途经，正在建造的中城横贯轻铁线也横穿该区。

2.凯萨罗马（Casa Loma）
Casa Loma这个充满了都铎和佐治亚风格建筑的社区犯罪率极低，几乎很少发生抢劫或者车辆盗窃，交通便利。当地的人健康水平也较高。唯一受人诟病的地方是，该地区缺少娱乐场所，因为大部分的地方都被城堡和豪宅所占据了。不过，所幸的是在临近的Annex和Yonge-St. Clair地区还是可以找到许多的酒吧和饭店。

3.普赖特庄园—丹佛士(Playter Estates-Danforth)
在1793年，一个英国皇室成员George Playter居住在该社区附近，因而这个社区就沿袭了他的名字。去年，George Playter的家族成员将他们的祖屋以110万出售了。他们的祖屋只是社区内绿树环绕的街道边众多美丽的豪宅其中之一。普赖特庄园—丹佛士社区内房屋供应量非常有限，因为大多数的房屋都留给了下一代。

但是该社区在购物、公共交通以及学校方面都有着明显的优势。许多住宅都处于coveted Jackman Avenue Junior 公共学校的学区内。

4.伦尼梅德—布鲁尔西村(Runnymede-Bloor West Village)
伦尼梅德—布鲁尔西村地理位置极佳，位于High Park的西北角，所以这个社区的居民几乎拥有了一切。这里似乎与市中心的热闹与世隔绝，但是同时也可以享受到Bloor街的各类服务以及购物的便利。交通便利，Jane和Runnymede地铁站就在附近。社区相对安全性高，犯罪率低。唯一的缺点就是，房价相对较高，而且住宅多为维多利亚时代的房屋，房屋比较老旧。

5.北劳伦斯公园(Lawrence Park North)
北劳伦斯公园聚居着许多富人家庭以及退休者。许多的家庭房屋都在公共交通站周围，Avene和Yonge也布满了各色的小店。此外，该地区的房屋价格相对其他社区来说，也是可以负担的。百万以上的豪宅多聚集在Lawrence南部。

6.北河谷（North Riverdale）
北河谷社区是Riverdale公园东边的一颗明珠。美丽的社区内有着山谷般的绿色风景，也充满着网球场、足球场、游泳池等丰富的娱乐设施，还可以从区内欣赏多伦多市中心全景。此外，区内的著名学校，比如Montcrest和Holy Name Catholic学校，也吸引了大批的年轻家庭。该地区的就业率也是相当高。

7.央街-圣克莱尔（Yonge-St.Clair）
央街-圣克莱尔社区位于繁忙的中部市区交界处，是许多大型公司的总部所在地，比如Astral Media以及George Weston Foods。离富人区Forest Hills和Rosedale非常近，所有区内有许多高档的购物商场和饭店。

8.芒特普林森东（Mount Pleasant East）
芒特普林森东社区以美丽的公园和墓地闻名。不过，让该社区在评分上超过其南面的Rosedale社区的是，该社区犯罪率极低。该社区充满着独立式和半独立式的战争时期郊外建筑风格的房屋，也有着名的学校如Maurice Cody和Sunnybrook。此外，方便的交通到市中心也使得该社区的稳稳占据了前十的位置。

9.椰菜镇-南圣詹姆士镇（Cabbagetown-South St.James Town）

椰菜镇-南圣詹姆士镇的名字是由18世纪中期从爱尔兰大饥荒中逃出的移民而来，他们以种植椰菜为生。现在的该社区是多伦多邮编地址搜索最多的一块地区，尤其是议会东部的维多利亚时代住宅，通常售价在70万至100万以上。

该社区内有许多的酒吧、咖啡馆、饭店和古董店。南部临近Regent公园。

10.利塞德-本宁顿（Leaside-Bennington）


住宅质量佳、大型的停车场以及极佳的学校帮助利塞德-本宁顿跻身前十。该社区的房屋价格每年的增幅保持在可以接受的8.82%，其中只有5%的房屋需要大型的整修。Bessborough Drive小学和Leaside高中在全市学校排名中都名列前茅。

在排行榜上，得分最低的5个社区分别为Kingsview Village-The Westway, Mount Olive-Silverstone-Jamestown, Downsview-Roding-CFB, West Hill和Westminster-Branson。

福尔敦说，他们评比一个社区排名时，还要看其前途，例如士嘉堡的红河区(Rouge)并非高尚住宅区，但现在很多人到那里置产，因此排名就靠前；相反的例子是玫瑰谷(Rosedale)，那里是房价天文数字式的豪宅区，可是在去年房价普遍大涨之时，玫瑰谷房价却平均下跌5%，因而排名被拉了下来。

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