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[房屋地产] 加拿大若加息致按揭还款哪怕增500元也会有1/6加人难负担

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游侠 发表于 2015-10-8 01:02:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源: 明报  加拿大满地可银行(Bank of Montreal)的新报告指出,假如每月按揭还款增加500元,每6个加拿大人,就有差不多1人负担不起。
/ {+ {+ Q+ ^9 M# \( W. D/ g报告说,16%的受访者说,他们无法承受这样的增幅。大约27%的受访者说,按揭还款额提高500元,他们就要检讨预算。' M. [, k+ W4 F" a! z& t/ m

7 n1 G* C( X2 M8 Z$ C另有26%说,他们会担心财务,但多数应付得来。
" j  Q/ q9 M0 f# J8 J7 F2 O+ v& D6 I# ^8 w2 N
以30万元按揭贷款25年还款期为例,假如利率上调3个百分点,从2.75%增至5.75%,每月按揭还款就要增加500元。# p9 ]. R9 _' v  E$ n9 u

2 z: W% s. ?4 P* G6 w7 g% z1 ^利率可能在不久後上升,满地可银行指出,消费者最好早做准备,现在确立详细的债务管理计划。2 V$ f1 K1 o. q
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满地可银行财务规划策略高级经理巴泰吉(Chris Buttigieg)说:「多数加拿大人的最终目标是还清债款,但第一步是消除坏帐,那样的欠债可能打乱家庭财务状况。」
6 [1 z( m5 G& S! T/ a, e- |9 @8 g6 }6 J: N2 B
他说:「财务专业人员可以帮助你,避免债务造成的长期财务不稳定状况,与你一起商议一套计划,迅速和有效理清财务。」
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统计局上月的报告说,加拿大家庭债务对可支配收入的比率,在2015年第二季度攀升到164.6%,今年头三个月的比率是163.0%。! e) y" v3 `- g: j
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那意味着加拿大人每一元的可支配收入,消费信贷、按揭和非按揭债务就有1.65元。
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满地可银行财富研究所(Wealth Institute)的报告发现,47%的人相信,加拿大的高负债与房价慍升有关联。40%的受访者相信,那是受低利率影响。' t1 o' A5 V; N- d! e1 ~

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7 J4 w; o, @' Z2 K9 D1 ]" S7 \: t! c利率包括按揭利率,一直接近历史最低。加拿大中央银行今年两次降低基准利率,试图刺激经济增长。
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* s$ Q/ C7 Y. W2 Z4 b上述网上调查由ValidateIt负责,在6月23日到29日期间进行,1,014人接受访问。
# Q; x" C) d- x* {0 o* G, j: [. P# v, ^3 i) F( `; u) Y( L7 Q; }
网上民意调查专业团体市场研究及情报协会(Marketing Research and Intelligence Association)指出,这类网上调查没有误差率,因为它们没有人口随机抽样' B' T: o* I6 k, c8 T5 _
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下班了 发表于 2015-12-5 05:33:34 | 显示全部楼层
多多益善!
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