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[房屋地产] 加拿大若加息致按揭还款哪怕增500元也会有1/6加人难负担

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游侠 发表于 2015-10-8 01:02:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源: 明报  加拿大满地可银行(Bank of Montreal)的新报告指出,假如每月按揭还款增加500元,每6个加拿大人,就有差不多1人负担不起。; T' {2 I$ d) I3 T$ k9 n
报告说,16%的受访者说,他们无法承受这样的增幅。大约27%的受访者说,按揭还款额提高500元,他们就要检讨预算。* D0 D  ^. s3 c3 O$ d

0 S# W, c2 M& J另有26%说,他们会担心财务,但多数应付得来。$ B, k2 _: E) w, F8 s
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以30万元按揭贷款25年还款期为例,假如利率上调3个百分点,从2.75%增至5.75%,每月按揭还款就要增加500元。
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  u8 v3 O; q* G# M  E4 f! v利率可能在不久後上升,满地可银行指出,消费者最好早做准备,现在确立详细的债务管理计划。* y0 ~6 l+ I( W6 p

9 e* H8 p9 W7 G# G0 e满地可银行财务规划策略高级经理巴泰吉(Chris Buttigieg)说:「多数加拿大人的最终目标是还清债款,但第一步是消除坏帐,那样的欠债可能打乱家庭财务状况。」
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他说:「财务专业人员可以帮助你,避免债务造成的长期财务不稳定状况,与你一起商议一套计划,迅速和有效理清财务。」0 b' {8 J% o" \! L
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统计局上月的报告说,加拿大家庭债务对可支配收入的比率,在2015年第二季度攀升到164.6%,今年头三个月的比率是163.0%。0 I9 s* x& ~" O. I. P9 U

7 \: V% Z0 V% B$ h. q那意味着加拿大人每一元的可支配收入,消费信贷、按揭和非按揭债务就有1.65元。
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满地可银行财富研究所(Wealth Institute)的报告发现,47%的人相信,加拿大的高负债与房价慍升有关联。40%的受访者相信,那是受低利率影响。
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利率包括按揭利率,一直接近历史最低。加拿大中央银行今年两次降低基准利率,试图刺激经济增长。
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上述网上调查由ValidateIt负责,在6月23日到29日期间进行,1,014人接受访问。
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4 Q+ a& _; X  n/ o3 k& a6 Y网上民意调查专业团体市场研究及情报协会(Marketing Research and Intelligence Association)指出,这类网上调查没有误差率,因为它们没有人口随机抽样- U+ z8 @3 q( G! |! G

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下班了 发表于 2015-12-5 05:33:34 | 显示全部楼层
多多益善!
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