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[房屋地产] 加拿大若加息致按揭还款哪怕增500元也会有1/6加人难负担

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游侠 发表于 2015-10-8 01:02:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源: 明报  加拿大满地可银行(Bank of Montreal)的新报告指出,假如每月按揭还款增加500元,每6个加拿大人,就有差不多1人负担不起。
8 d+ G; R' m, a9 R+ _: U: o报告说,16%的受访者说,他们无法承受这样的增幅。大约27%的受访者说,按揭还款额提高500元,他们就要检讨预算。' _2 u5 {8 Q' L
. l' F, E1 e2 }9 y. Q
另有26%说,他们会担心财务,但多数应付得来。
1 x8 b0 l; I; b1 n
6 l! Z( o$ g" w8 T- S. g& Z以30万元按揭贷款25年还款期为例,假如利率上调3个百分点,从2.75%增至5.75%,每月按揭还款就要增加500元。
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利率可能在不久後上升,满地可银行指出,消费者最好早做准备,现在确立详细的债务管理计划。# A' L6 x: r& c. y

/ l2 u/ Q' ]  c/ N满地可银行财务规划策略高级经理巴泰吉(Chris Buttigieg)说:「多数加拿大人的最终目标是还清债款,但第一步是消除坏帐,那样的欠债可能打乱家庭财务状况。」
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他说:「财务专业人员可以帮助你,避免债务造成的长期财务不稳定状况,与你一起商议一套计划,迅速和有效理清财务。」; h$ j7 Y3 O' T

9 R! |" A- O3 {- p; o. f' t5 _& }. `& N统计局上月的报告说,加拿大家庭债务对可支配收入的比率,在2015年第二季度攀升到164.6%,今年头三个月的比率是163.0%。' ^6 X" k) }9 x' ]8 b

5 G. R6 U2 G, ^, a  O! `那意味着加拿大人每一元的可支配收入,消费信贷、按揭和非按揭债务就有1.65元。
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0 N& {/ K! C8 B0 P; I2 b满地可银行财富研究所(Wealth Institute)的报告发现,47%的人相信,加拿大的高负债与房价慍升有关联。40%的受访者相信,那是受低利率影响。( m" K6 N& N* R4 [6 Q+ a
% g6 e8 P+ f$ v8 S' s
6 s. H0 a7 h( `4 y6 h

& L1 L# q! m/ O. P/ m2 W  T利率包括按揭利率,一直接近历史最低。加拿大中央银行今年两次降低基准利率,试图刺激经济增长。
0 O( P" `+ q1 R' _0 _' k! Q6 a: t1 p7 \( W8 j
上述网上调查由ValidateIt负责,在6月23日到29日期间进行,1,014人接受访问。6 u" g7 Y7 _' @  p! S# U6 i
0 h. O  y$ K: C8 }
网上民意调查专业团体市场研究及情报协会(Marketing Research and Intelligence Association)指出,这类网上调查没有误差率,因为它们没有人口随机抽样, i4 M2 X" Z' O$ ^) g# Z

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下班了 发表于 2015-12-5 05:33:34 | 显示全部楼层
多多益善!
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