自从年初大温房价不断飙升以来，部分地产业界人士与专家指出，解决房价可负担问题的方法之一，便是提高住宅密度，不过温哥华太阳报专栏作家叶芙(Barbara Yaffe)认为，住宅密度与房价可负担性之间，并无直接的关联性。: z9 `, P' @' O1 C; E
2 \( m, @1 ^; ~. }6 ~) i
叶芙表示，目前的银行低利率与加元汇率走低，对房市造成影响，但政府方面提高住宅密度的措施，并无法克服造成价格上升的市场因素，对房价不仅没有太大影响，更没有成功地提供更多可负担住宅。
# |& a" o; y1 f6 l& {& b4 p2 P) k$ q M( E4 r. _1 \% D, @2 A! i
叶芙指出，温哥华市因环境优美，持续地吸引外来人口，市区内许多老旧房子也不断被翻新，造成各个主要干道与交通枢纽周边出现更多的新建案，但这些新开发案不但没有使房屋更具可负担性，反而驱使价格持续上扬。' d; R/ G3 s2 ?5 F
& L& D+ N8 O1 C+ K' ~, a$ I9 g; r5 U; r
: w8 [) h7 }/ x! l* o/ [1 q7 h
叶芙将箭头指向温市政府，她认为在市府现行的管理下，虽有更多的崭新出租公寓落成，但仍对房屋可负担性没有帮助，因为有许多人根本无法负担越来越高的租金。
& d- P% `7 s g/ q8 ?; E
6 b% {1 L- i; x& s叶芙引述市府统计数字，指出今年有1746人无家可归，仅比去年减少55人，因此她认为，当局必须检视提高住宅密度与房价可负担性之间的关系究竟何在
7 J, q( H) @* O! L. J+ r" M5 S6 ]
0 H/ Q p! v: Y5 I; \' n$ U% s |
