新闻来源: 世界日报 据therealdeal网站报导，密切追踪中国股市发展的多名专家目前看法两极；有人认为纽约房市将会受益，但也有人认为可能会更糟。" z& o* u+ X: F3 X( C" _; V/ y- x7 w
专办中国公民在纽约房地产市场EB-5投资签证的「美国移民基金」总裁马斯特洛亚尼属于乐观派，他说：「就我所见，我认为中国对美国的投资流量，将不会产生不利影响。」9 N j7 m6 A) C2 I0 x; @* f, J9 z
. V, x' m6 j; Q" s' d8 ?8 e
与中国鑫苑合作的顾问奥兹丹更加乐观，他认为中国股市近期下跌，实际上可能对纽约有利。他的看法也是许多纽约房地产专家抱持的观点，因为近年几乎每次发生外国金融危机之后，都会重现此种情况。
4 E: E% Y b- G- R4 I, H, |! {' z" t s, M9 @) E. ]
该观点的逻辑很简单，亦即许多外国投资人把纽约房地产视为稳定资产；随著另类投资似乎愈具风险，则对纽约房地产的需求也愈高。
" |* `0 f& g) i; ]6 P }
( y( o+ Y# B2 v3 t# v) x# W0 j 普华永道(PricewaterhouseCoopers，资诚，简称PwC)会计顾问公司美国专家罗斯契尔指出，许多在纽约拥有房地产的中国投资人，均寻求持有该资产几十年，因此「如果此为投资期限，则在特定日子发生的事件，将无关紧要」。3 \+ W6 A- E/ ]3 i
) R1 Z0 Y* h6 n" w! y7 } 也有专家持悲观看法。房地产研究公司Chandan Economics的总裁钱丹表示，如果中国投资人在股市丧失财富，将不再有钱投资纽约的房地产，甚至可能被迫卖掉手上持有的房屋。
' p6 a2 O1 }! u( M! Q6 ?
v6 G5 c( x2 p' r 纽约大学沙克房地产研究所所长罗宾森指出：「我认为纽约市在某种程度上可能是股灾的受惠者，但与此同时，一些正在投资纽约房地产的公司的上市公司估值，可能会受到影响。」
+ h) c# `1 V4 T* b, X8 {$ M7 j7 q% Z, L
报导指出，由于中国股市的后续发展仍有待观察，对纽约房地产业而言，意味仍具有更多不确定性。罗宾森指出：「目前仍言之过早。」 . f+ p( }4 [" w+ M6 K; y% p, q
0 B' `( O( i% @* d/ f |
