澳洲2个最大城市的房市繁荣带来了越来越多的外国买家，他们付出数以百万计的高价买到心水房之后却让房子空置甚至荒废，令一些郊区街道变成了“眼中钉”。2 [: E3 R( C, w6 q9 Q8 w: I
3 H6 C* S4 z: T; _# b7 U8 O
据《澳洲人报》报道，MacroPlan Dimasi的首席经济学家安德森(Jason Anderson)预测中国买家未来5年还会再买1万套新房用于荒废。
- J; ~( i0 ^& m& W7 N4 p3 J+ K' o! i6 u) I% V1 |: ]9 a
“21世纪”(Century 21)的澳洲主席塔贝(Charles Tarbey)称，随着外国投资不断增加，空置的房屋数量也会不断增加。在2011年的统计中，澳洲的空置房屋的比例大约是8%。
: }8 e# |, k. J6 {9 j
2 |1 R4 f" ^6 D “大部分海外投资者买房是因为他们想在澳洲投资，尤其是新房买家。如果他们是香港人，那不表示他们会搬出香港。很多人不会拿公寓来出租，他们买房是为了升值，他们一年损失5万元租金也无所谓。”塔贝说。
' g4 q7 F3 n% ?' `2 s3 ^' @- z6 M7 Q3 t! L& ?# q/ _& W0 H( H
非居民只能购买新房，但中介称很多拥有外国背景的新居民会在富人区买房，可他们大部分时间还是住在海外。悉尼奇拉腊(Killara)居民 Heather Tomkin说，她的2个孩子常常会问她关于菲茨罗伊街(Fitzroy Street)一间空置房的问题。
6 [" ], f* R: O! I; m/ w u8 D' d! q `, a
这间房子在2013年被亚洲买家段玉龙(Yulong Duan音译)和刘婷彤(Ting Tong Liu音译)买下，但邻居们说这对夫妇从来没在这住过，也懒得将它出租。4 [" U* L) J+ q( X* l7 Y
$ W& k: Q4 U, y( m K “孩子们问我为什么房子是空的，我说‘有时候人家会搬走，不能继续住。’我告诉他们，现在这里是豚鼠的家。”Tomkin太太说。/ E9 T/ O- G3 G
7 ~/ e0 t* Q' P) J3 i 但心态如此轻松的居民并不多。“那是一间被遗弃的房子，杂草丛生，根本没人理。它已经成了眼中钉，我觉得这会令它贬值。也许他们想如果几年后有 必要可以搬进来，但现在只想将它放在那里。”邻居Emily Stolian和丈夫Norm说。 另一位愤愤不平的居民Raid Asfour说，2年前房市繁荣开始以来，空房子不断增加。同一条街道上还有另一间少有人住的房子，业主是北京的王旭(Xu Wang音译)和李璇一(Xuanyi Li音译)，他们在2013年以228万买下这房子。 “我不觉得这样安全。像这种被忽略的房子，你不知道里面发生什么事。”Asfour先生说。7 [3 S0 b% Z# E9 i6 ^9 u$ O5 Y
3 a) n! J" o5 t J/ G 很多中国投资者会为在澳洲上大学的孩子买房，BIS Shrapnel住房经济学家齐格马尼斯(Angie Zigomanis)说：“房子可能会变成他们在外国的家，当他们过来做生意的时候可以住。房子有大约80%至90%的时间都是空的，但有时候依然是他们的家。”7 I; E, M9 w( w) L
5 n4 I$ L9 T; f. F& A; W |
