一些加拿大小镇承袭联邦政府传统,用赠送公地的方式来鼓励更多人定居。
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联邦政府从前赠送农地,鼓励新居民开垦,送地政策大致在上世纪30年代煞停,但仍有一些小镇维持传统做法,用土地吸引新居民。
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@2 _, r& p; x: T7 t; i4 A1 n在魁北克市西南面大约1小时车程的圣路易斯-德-布兰福德社区(Saint-Louis-de-Blandford),人口只有900,小社区想出新点子增加人口。它购买一大片土地,切割为40块,在2013年开始免费送地。人们愿意迁进这个社区,建造房子,都有免费土地分配。镇长马钱德(Gilles Marchand)说:「我们这类小村镇逐渐式微,问题悄悄出现,年轻一代迁进城市。」5 d5 q% Z% ^: S/ W a# P" L
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根据小镇的政策,一块建地收取首期1,000元,买家要承诺,在1年内兴建1幢价值12.5万元的房屋,镇政府会退还首期付款。
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徵新建房屋物业税 人口增服务成本减
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" d0 Q+ z$ @- t3 s/ e+ J( P- L圣路易斯-德-布兰福德不是唯一送地的小镇,缅尼托巴省雷斯顿(Reston)也有类似的政策。数年前,它推行赠地计划,土地廉让10元。
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皮普斯顿村镇政府(Rural Municipality of Pipestone)管治雷斯顿,它的经济发展经理查默斯(Tanis Chalmers)说,送地计划相当成功。& h/ E' B3 f% I8 Z# Y
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它拨出24块土地,已送出19块,项目扩大到邻近小镇皮普斯顿及辛克莱尔(Sinclair)。查默斯说,雷斯顿过去两年兴建大约20幢房屋,小镇等於增添50名居民,对於500人的小镇,这是不错的成绩。
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! A% ~" |" T6 n$ \查默斯和马钱德认为,小村镇长期受益,可徵收新建房屋的物业税。两人指出,人口增长,人均服务成本自然降低,可促进商业发展。5 ?& M1 y8 \, ?& m; h. q
* u4 O/ e8 c- W* P; w) ?) `5 w0 l沙斯卡寸旺省多个小乡镇,近年试行1元土地政策,纽芬兰省国王角(Kings Point)今年稍早时在社交媒体公告,它也考虑赠送土地4 m7 Z0 g) Y7 _5 u& W5 f0 R! j
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