来源: 明报 前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时，加拿大人南下购买物业。如今，美元贵过加币，轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人，来加购买包括度假村在内各种物业也多了。3 A9 a1 L: R( n# Z6 u, a+ s
多伦多「皇家地产」经纪李洪凯表示，近年来，由於中国房地产价格增速比较大，相形之下，加拿大的物业反而显得便宜。
[) O' A9 A1 O8 g, |5 B; `) y7 r/ }4 k2 N: V
因此，中国机构和个人来南安省购买度假村、农场和酒庄的，也在增加。! m( D! B3 ?+ {8 s" d& E6 A% L4 p
. L) G; f Q' v! [) e就他的接触，购买这方面物业的个案，至少占到一成。
; z) x9 Y2 r( a: B9 ^$ e I. g/ a5 F& h! E' W1 ^+ H' H, V
为什麽要购买此类物业呢。李洪凯称，就国内的基金或民营公司来说，买度假屋後，可以经营会所、俱乐部。9 L2 e0 C: U2 a4 n( m
! |$ D& o' ?, B此外，国内一些基金财势雄厚，也需要多元投资，来保值和增值。% E: |7 u/ V9 {" M$ v. o
/ h/ y* P+ w# T: L2 C3 f0 {
与此同时，安省旅游胜地的Muskoka的经纪发现，来自美国的客户增加了。ReMax在当地的经纪渣维斯(John Javis)表示，他们公司的所有人都发现，更多来自美国的询问。3 G" @1 L3 }* Y
8 Z# M& f0 y: @' v" I「美国人来购度假屋的人，肯定比过去3、4年中增加了」。2 E- v" _: Q* G( P1 D( R: F
2 X5 e' k2 ^2 S5 G, @9 L5 u他说，一些美国客户觉得，到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在，1加元等於将近80仙美元，因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。
- ]* o Z% Y8 U4 }
- x0 o6 N8 j, |" V( x, [! }" |此外，美国人认为加国的湖泊比美国的更乾净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定和健康。! w2 g q4 h" U! E9 ?4 U n
8 O; c0 E$ ^. O另方面，在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人，现时因美国物业价格回升和美元的升了值，使得他们赚了钱，现在他们也使用他们的盈利，回来加国购买度假物业。
8 L% |! L+ R6 s! g1 u
# F* P) @1 |; X$ A5 b) oChristie's国际物业加拿大分公司的行政总裁卡珀切斯(Chris Kapches)称，自从去年春天以来，Muskoka的物业价格开始猛增，售出的200万元以上的物业数量创下纪录。
$ C/ d: L: |2 m( i- n8 t' V3 t
' Y1 { c% A( I7 c% v" ^7 w |
