加拿大加元跌=房价大跌 中国人/美国人争购加国度假屋

来源: 明报  前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时，加拿大人南下购买物业。如今，美元贵过加币，轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人，来加购买包括度假村在内各种物业也多了。
多伦多「皇家地产」经纪李洪凯表示，近年来，由於中国房地产价格增速比较大，相形之下，加拿大的物业反而显得便宜。

- c$ T7 {6 s3 [. L9 M2 g: E因此，中国机构和个人来南安省购买度假村、农场和酒庄的，也在增加。
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. X1 V) A1 q& b就他的接触，购买这方面物业的个案，至少占到一成。
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为什麽要购买此类物业呢。李洪凯称，就国内的基金或民营公司来说，买度假屋後，可以经营会所、俱乐部。
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9 R# w: l# c/ K4 z0 U此外，国内一些基金财势雄厚，也需要多元投资，来保值和增值。

+ s1 V  P4 t  Z7 ]% j1 ~0 a与此同时，安省旅游胜地的Muskoka的经纪发现，来自美国的客户增加了。ReMax在当地的经纪渣维斯(John Javis)表示，他们公司的所有人都发现，更多来自美国的询问。

+ B: [- \8 ^5 R8 H9 J「美国人来购度假屋的人，肯定比过去3、4年中增加了」。
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2 W' ]+ z# W+ n' ]. }) m8 _- b他说，一些美国客户觉得，到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在，1加元等於将近80仙美元，因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。

此外，美国人认为加国的湖泊比美国的更乾净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定和健康。
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( \8 T/ p, A# W4 ?+ W5 q另方面，在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人，现时因美国物业价格回升和美元的升了值，使得他们赚了钱，现在他们也使用他们的盈利，回来加国购买度假物业。
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Christie's国际物业加拿大分公司的行政总裁卡珀切斯(Chris Kapches)称，自从去年春天以来，Muskoka的物业价格开始猛增，售出的200万元以上的物业数量创下纪录。

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