加拿大CMHC房贷3个改变收入和就业需第3方证明

蕴涛 · 发表于 2015-6-22 10:49:49

加拿大联邦表示今年贷款政策将不会有大动作，不过，为了控制贷款风险，加拿大按揭与住宅公司(CMHC)按照金融机构监督办公室OSFI的建议调整了对购买1～4套住宅(包括出租房)的按揭贷款的保险政策。新规定将在6月30日起生效，调整如下：

第一，CMHC对于要求按揭贷款保险的低比例和高比例贷款的利率要求上(qualifying interest rate)，不管是高比例或低比例贷款，所有期限的浮动利率和少于5年期的固定利率，将按合同签订的按揭利率和5年期基准利率两者中的更高利率作为符合条件的利率。而对于5年期以上的固定利率按揭贷款，合同利率将为符合条件的利率。这项改动在6月30日起生效，CMHC将给贷款方(银行)一段宽限时间以适应新政策的实施，但不能迟于在12月31日。

第二，为鼓励借款人为买房而储蓄，从6月30日后，贷款人(银行、贷款机构)给借款人的现金返回(cash back)将不再被视为满足最低资产要求的首付款的一项非传统来源。只有当借款人能以传统来源满足最低资产要求，才能把从银行获得的贷款现金返回作为购房首付的补充金额。

第三，从6月30日开始，所有的借款人的收入和就业状况都将需要第三方的证明。

wangcai · 发表于 2015-7-14 02:52:32

好帖，鉴定完毕!

傻丫头 · 发表于 2017-11-29 00:10:20

无济于事

就是喜欢你 · 发表于 2019-2-21 01:57:17

匪夷所思

爱馨 · 发表于 2021-11-2 11:00:25

喋喋不休

冰蓝 · 发表于 2022-1-1 11:17:33

喋喋不休

劍雨飄翔 · 发表于 2022-3-20 05:16:50

自讨苦吃

北京06 · 发表于 2022-4-17 05:55:59

力不从心

dazheng168 · 发表于 2022-7-14 02:20:57

非同小可

爱静 · 发表于 2022-8-2 06:42:01

漏网之鱼

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